Aka Development Prosp Parnavaz Mepe 3

Die Wohnanlage an der Parnawas-Mephe-Allee 3 in Tiflis ist ein modernes Projekt, das zwei monolithische Skelettbauten mit 10 bis 18 Stockwerken vereint. Das architektonische Erscheinungsbild wird durch die Kombination von Verblendziegeln und Panoramaverglasung geprägt, während offene Balkone mit gehärtetem Glas den Gebäuden Leichtigkeit und Ausdruckskraft verleihen. Die Innenräume sind bis ins Detail durchdacht: Designer-Eingangshallen, geräuscharme Aufzüge, verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Die Anlage richtet sich an alle, die eine komfortable Wohnung in der georgischen Hauptstadt mit bequemem Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt suchen.

Zu den Stärken der Anlage zählen die durchdachte Architektur mit raumhohen Fenstern und 3 Meter hohen Decken, die die Wohnungen mit Licht und Luft erfüllen. Ein geschlossener, bewachter Innenhof, eine Tiefgarage und ein mehrstufiges Beleuchtungssystem sorgen für Sicherheit und Geborgenheit. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und die gesamte notwendige Alltagsinfrastruktur. Verbesserte Wärme- und Schalldämmung der Außenwände, energieeffiziente Fenster und zentrale Versorgungseinrichtungen machen das Wohnen wirtschaftlich und komfortabel. Der erschwingliche Preis und flexible Erwerbsbedingungen erhöhen die Investitionsattraktivität des Objekts.

Die Anlage entsteht an der Parnawas-Mephe-Allee 3 – in einem Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung und etablierter Infrastruktur. Der malerische Digomi-Park ist zu Fuß in weniger als einer halben Stunde erreichbar, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, regelmäßig in der Natur zu entspannen, ohne die Stadt verlassen zu müssen. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich 180 Meter entfernt, und das Zentrum von Tiflis ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar. Die Fenster bieten einen Panoramablick auf die Hauptstadtlandschaft, was die Anlage für Liebhaber des Stadtlebens besonders attraktiv macht.

Die Gegend um die Parnawas-Mephe-Allee zeichnet sich durch eine reichhaltige soziale und kommerzielle Infrastruktur aus. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Bankfilialen und Dienstleistungsbetriebe. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Der Digomi-Park – eine große Grünfläche mit Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten – liegt in der Nähe der Anlage. Die Kombination aus Wohnbebauung, begrünten Flächen und bequemem Zugang zum Geschäftsviertel macht diese Lage für den Alltag besonders ausgewogen.

180 Meter von der Anlage entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die von den Linien Nr. 293, 302, 311, 314, 315 sowie den Sammeltaxis Nr. 442, 518, 526, 539, 541 bedient wird. Die U-Bahn-Station Didube ist etwa 6 Kilometer entfernt. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Tiflis in etwa 15 Minuten. Der Hauptbahnhof, der Busbahnhof und die Bushaltestelle Didube sind in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten bequeme Verbindungen für Überlandfahrten. Die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert etwa 40–45 Minuten.

Zwei Gebäude – Block A mit 18 Stockwerken und Block B mit 10 Stockwerken – werden in Monolith-Skelettbauweise errichtet, die hohe Erdbebensicherheit und Langlebigkeit der Konstruktionen gewährleistet. Die Außenwände aus robustem Ziegelmauerwerk garantieren eine effektive Wärmedämmung. Die Fassaden sind mit Ziegeln verkleidet und verfügen über eine vergrößerte Glasfläche, was den Gebäuden ein unverwechselbares Aussehen verleiht. Die raumhohen Fenster füllen die Innenräume mit natürlichem Licht, und die Balkone mit transparenten Geländern aus gehärtetem Glas erweitern die Raumwahrnehmung. Die Eingangsbereiche sind barrierefrei gestaltet. Geräuscharme Aufzüge, eine moderne Brandmeldeanlage und zentrale Versorgungseinrichtungen runden die Ausstattung der Anlage ab.

Der Innenhof ist vollständig abgeschlossen und steht rund um die Uhr unter Videoüberwachung. Auf dem umzäunten Gelände befinden sich Kinderspielplätze mit Schaukeln, Rutschen und stoßdämpfendem Bodenbelag. Die Spazierwege sind mit Gehwegplatten ausgelegt, entlang derer Blumenbeete, Zierbäume und Sträucher gepflanzt wurden. Bei Dunkelheit wird der Hof von modernen Laternen beleuchtet, die eine Atmosphäre der Geborgenheit schaffen. Die Tiefgarage bietet Platz für Fahrzeuge der Bewohner, und die umfassende Begrünung verleiht dem Innenbereich Gemütlichkeit und lädt zur ruhigen Erholung ein.

Den Käufern stehen Wohnungen mit europäischen Grundrissen zur Verfügung – geräumig, mit hohen Decken und hochwertiger natürlicher Beleuchtung. Die Wohnungen werden im Ausbauzustand »Weißer Rohbau« übergeben: Im Preis enthalten sind zentrale Versorgungseinrichtungen und der Einbau von Eingangstüren mit sicheren Schlössern. Die Apartments können barrierefrei erworben werden; für Interessenten an Ratenzahlung lädt der Bauträger ein, das Verkaufsbüro zu besuchen, wo die Mitarbeiter ausführlich über alle Zahlungsoptionen beraten. Die günstige Lage, die Ausstattung der Anlage und die vernünftige Preispolitik machen sie zu einer würdigen Wahl zum Wohnen und Investieren in Tiflis.

Das Projekt wird von der Firma AKA Development realisiert – einem bedeutenden Akteur auf dem Baumarkt von Tiflis seit 2014. Die Hauptspezialisierung des Bauträgers ist die Errichtung von Wohnanlagen und Privathäusern in der georgischen Hauptstadt. In den Jahren ihrer Tätigkeit hat die Firma mehrere Objekte fertiggestellt und sich den Ruf eines zuverlässigen Entwicklers erworben. Jedes Projekt von AKA Development zeichnet sich durch die Liebe zum architektonischen Detail, hochwertige Materialien und durchdachte technische Lösungen aus – dies zeigt sich auch in der Wohnanlage an der Parnawas-Mephe-Allee.