Kings Garden

Kings Garden ist ein prestigeträchtiger multifunktionaler Komplex, der Wohnresidenzen und ein Hotel vereint. Das Projekt wurde im historischen Zentrum von Tiflis nach einem exklusiven architektonischen Konzept realisiert. Zu den wichtigsten Vorzügen der Anlage zählen die erstklassige Lage im Herzen der Hauptstadt, eine umfangreiche interne Infrastruktur, ein gut durchdachtes Verkehrsnetz in der Umgebung, das architektonische Erscheinungsbild, großzügige Panoramaterrassen, ergonomische Grundrisse und ein zuverlässiges Entwicklungsunternehmen.

Der Wohnkomplex Kings Garden zeichnet sich durch eine Reihe von Stärken aus. An erster Stelle steht die Lage im Alten Tiflis – einem Viertel mit reichem Kulturerbe und gewachsener urbaner Umgebung. Das architektonische Erscheinungsbild des Projekts vereint moderne Technologien mit traditionellen georgischen Motiven, die Fassaden sind mit Marmorplatten und filigranen Holzelementen verziert. Die Innenausstattung umfasst einen Spa-Bereich, ein Schwimmbad, einen Fitnessraum, Konferenzräume, Restaurants und Bars. Die terrassenförmige Bauweise der Gebäude sichert den meisten Apartments großzügige Außenterrassen. Das geschlossene, bewachte Gelände und die rund um die Uhr laufende Videoüberwachung garantieren Privatsphäre und Sicherheit der Bewohner.

Der Komplex Kings Garden entsteht in der Mirza-Shafi-Straße im historischen Kern von Tiflis. Dieser Teil der Stadt ist bekannt für seine Atmosphäre, authentische Bebauung und die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten. Das Viertel bietet einen ruhigen Lebensrhythmus bei gleichzeitiger Verfügbarkeit der gesamten städtischen Infrastruktur. Tiflis, die Hauptstadt Georgiens, bietet Bewohnern und Gästen eine einzigartige Verbindung von alter Geschichte und modernem Komfort – von den historischen Schwefelbädern bis zu Restaurants mit gehobener Küche. Die Koordinaten der Anlage: 41.686° nördlicher Breite und 44.811° östlicher Länge.

Die Umgebung von Kings Garden wird von der lebendigen urbanen Atmosphäre des Alten Tiflis geprägt. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche historische Denkmäler, gemütliche Cafés, Galerien und Souvenirläden. Ein Spaziergang zum Freiheitsplatz dauert etwa zwanzig Minuten – die Route führt durch malerische Gassen der Altstadt. In der Nähe verkehren mehrere Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, die das Viertel mit allen wichtigen Punkten der Hauptstadt verbinden. Freunde von Spaziergängen schätzen die vielen Parks und Grünanlagen, Feinschmecker die Vielfalt an Lokalen mit georgischer und internationaler Küche.

Die Verkehrsinfrastruktur rund um Kings Garden ermöglicht eine schnelle Fortbewegung in der Hauptstadt. Der Fußweg zum Freiheitsplatz dauert etwa zwanzig Minuten, während die Fahrt mit dem Auto rund fünf Minuten beträgt. Wichtige Altstadtziele liegen im Umkreis von fünf bis zehn Gehminuten vom Komplex entfernt. Bushaltestellen und Minibushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an alle Teile von Tiflis. Die Fahrt zum internationalen Flughafen mit dem eigenen Fahrzeug dauert etwa sechsundzwanzig Minuten.

Kings Garden ist eine exklusive Wohnanlage der Premiumklasse, bestehend aus zwei terrassenförmigen siebengeschossigen Gebäuden mit Hotelkomponente. Die Gebäude sind durch eine gepflegte Erholungszone getrennt. Die architektonische Idee des Projekts entstand in Zusammenarbeit mit der Denkmalkommission Georgiens und vereint moderne Bauansätze mit nationalen Bautraditionen. Die Gebäude werden in monolithisch-skelettbauweise unter Verwendung energieeffizienter Materialien errichtet. Die Außenwände sind mit hellen Platten in Marmoroptik verkleidet, dekorative Holzgitter und Trennwände verleihen den Gebäuden eine unverwechselbare georgische Note. Breite Panoramafenster in dunklen Rahmen durchfluten die Innenräume mit Tageslicht. Dank der abgestuften Bauweise verfügt ein Großteil der Wohnungen über Terrassen.

Das Grundstück von Kings Garden ist als vollwertiger Erholungsraum gestaltet, der die beiden Wohngebäude voneinander trennt. Der geschlossene Gebäudekomplex gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit, während die Landschaftsbegrünung die Atmosphäre eines Landsitzes im Herzen der Metropole schafft. Der Innenhof vereint Gehwege, Ruhezonen und Zierpflanzen. Den Bewohnern steht eine umfangreiche Infrastruktur zur Verfügung: vom Spa-Komplex mit Schwimmbad über Restaurants bis hin zu Konferenzräumen. Concierge-Service und rund um die Uhr laufende Sicherheit mit Videoüberwachung runden das Komfortniveau ab, das man von Premium-Immobilien erwartet.

In Kings Garden werden Apartments mit einem, zwei, drei und vier Zimmern mit einer Fläche von 64 bis 672,4 Quadratmetern angeboten. Die oberen Etagen sind exklusiven Penthäusern vorbehalten. Die Grundrisse zeichnen sich durch Funktionalität und eine klare Raumgeometrie aus. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine offene Terrasse mit Panoramablick. Die Wohnungen werden im Zustand „Rohbau“ übergeben, was eine installierte Eingangstür, eine Panoramaverglasung der Fenster, die Verlegung aller Versorgungsleitungen – Kanalisation, Gasversorgung, Wasser- und Stromleitungen – mit Zählern sowie ein installiertes Zentralheizungssystem umfasst. Insgesamt umfasst der Wohnungsbestand 44 Residenzen.

Der Bau von Kings Garden wird vom Entwicklungsunternehmen Apollo G.S. durchgeführt, das seit 2007 auf dem georgischen Markt tätig ist. Das Unternehmen ist auf die Entwicklung konzeptioneller Wohnobjekte der Luxusklasse spezialisiert, die gewerbliche Infrastruktur und hochwertige Freizeitgestaltung integrieren. Das Portfolio des Bauträgers zeigt ein Bekenntnis zu hohen Architekturstandards und Liebe zum Detail. Aktuelle Informationen über den Komplex Kings Garden, Kaufbedingungen und Preise werden auf der offiziellen Website des Bauunternehmens veröffentlicht.