Archi Kikvidze Garden

Archi Kikvidze Garden ist eine groß angelegte Wohnanlage des führenden georgischen Entwicklers Archi, gelegen in Tiflis in der 1. Gasse des Zaira Kikvidse, 4. Das Projekt vereint drei Gebäude mit 24–26 Stockwerken, errichtet in Stahlbeton-Skelettbauweise. Der Wohnungsbestand umfasst 922 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen – von kompakten Studios bis zu geräumigen Familienresidenzen mit einer Fläche von 46,3 bis 296,7 m². Panoramaverglasung, 3 Meter hohe Decken und offene Balkone machen die Räume hell und luftig. Die Wohnungen werden im Ausbauzustand „Premium-Rohbau“ übergeben – mit eingebauten Fenstern, Türen und allen angeschlossenen Versorgungsleitungen. Das Gelände der Anlage ist begrünt und verfügt über eine ausgebaute interne Infrastruktur für ein komfortables Leben.

Der Hauptvorteil von Archi Kikvidze Garden ist die Kombination aus durchdachter Architektur, energieeffizienten Materialien und einer reichhaltigen internen Infrastruktur. Die Anlage wird vom bekannten Bauträger Archi errichtet, dessen Portfolio 40 abgeschlossene Projekte umfasst, was Zuverlässigkeit und Bauqualität garantiert. Die Bewohner erhalten Wohnungen im Ausbauzustand „Premium-Rohbau“ mit bereits angeschlossenen technischen Systemen – es bleibt nur noch, die designerische Renovierung nach eigenem Geschmack abzuschließen. Gute Verkehrsanbindung: zwei U-Bahn-Stationen, Buslinien und schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsadern. Das Gelände der Anlage umfasst Erholungszonen, vier Stadien, einen Kinderspielplatz und Gewerbeflächen. Die Sicherheit wird durch einen rund um die Uhr besetzten Sicherheitsdienst gewährleistet.

Die Wohnanlage Archi Kikvidze Garden befindet sich in Tiflis, im Stadtteil Didube, in der 1. Gasse des Zaira Kikvidse, 4. Dies ist einer der dynamisch wachsenden Stadtteile der Hauptstadt mit hervorragender Verkehrsanbindung und gut ausgebauter sozialer Infrastruktur. Das Zentrum von Tiflis ist mit dem Auto in 20 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in einer halben Stunde zu erreichen. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Tiflis beträgt etwa 40 Fahrminuten, und der zentrale Bahnhof ist nur 10 Minuten entfernt. Der Stadtteil vereint urbane Dynamik mit einer relativ ruhigen Atmosphäre, was ihn sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv macht.

Der Stadtteil Didube, in dem sich Archi Kikvidze Garden befindet, zeichnet sich durch ein gut entwickeltes städtisches Umfeld aus. In fußläufiger Entfernung gibt es Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Bankfilialen, Cafés und Restaurants. Die Bildungsinfrastruktur des Stadtteils umfasst Schulen und Kindergärten, was für Familien mit Kindern praktisch ist. Auch medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. In der Umgebung gibt es Grünflächen für Spaziergänge und Erholung. Dank der Nähe zu den U-Bahn-Stationen „Didube“ und „Gotsiridse“ können die Bewohner problemlos jeden Punkt in Tiflis erreichen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Bushaltestellen, die den Stadtteil mit anderen Teilen der Stadt verbinden. Die Gewerbeflächen auf dem Gelände der Anlage selbst werden die alltägliche Infrastruktur ergänzen.

Archi Kikvidze Garden verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. In fußläufiger Entfernung von der Anlage befinden sich gleich zwei U-Bahn-Stationen von Tiflis – „Didube“ und „Gotsiridse“ –, was eine schnelle Fortbewegung in der Stadt ohne Staus ermöglicht. Die nächsten Bushaltestellen sind in 15 Gehminuten erreichbar und bieten zusätzliche öffentliche Verkehrsverbindungen. Mit dem Auto ist das Zentrum von Tiflis in etwa 20 Minuten zu erreichen, die Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln dauert etwa eine halbe Stunde. Der internationale Flughafen Tiflis ist in 40 Fahrminuten erreichbar, was für Reiselustige praktisch ist. Der zentrale Bahnhof ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet Zugang zu Überland- und internationalen Zügen.

Archi Kikvidze Garden – drei Gebäude in Stahlbeton-Skelettbauweise mit 24–26 Stockwerken, entworfen nach modernen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Der gesamte Wohnungsbestand umfasst 922 Einheiten mit einer Vielzahl von Grundrissen: von 46,3 bis 296,7 Quadratmetern. Die Deckenhöhe von 3 Metern und die Panoramaverglasung schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und füllen die Räume mit natürlichem Licht. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Balkon. In jedem Gebäude sind zwei Feuerwehraufzüge und zwei Standardaufzüge installiert. Die Versorgungseinrichtungen umfassen Gas, Wasserversorgung, Strom, Kanalisation und Zentralheizung. Parken – in der Tiefgarage und für Gäste. Der Bau erfolgt unter Verwendung hochwertiger Materialien; die Fertigstellung der Blöcke B und C ist für Ende 2027 geplant.

Das Gelände von Archi Kikvidze Garden ist als vollwertiger Raum für komfortables Wohnen und Erholung konzipiert. Der Innenhof der Anlage ist begrünt und gestaltet: Es gibt Erholungszonen, in denen man an der frischen Luft Zeit verbringen kann, ohne das Gelände der Wohnanlage verlassen zu müssen. Für Familien mit Kindern gibt es einen modernen Kinderspielplatz. Sportbegeisterte werden die vier Stadien zu schätzen wissen – eine Infrastruktur, die selbst bei großen Wohnprojekten selten anzutreffen ist. Die Gewerbeflächen in den Erdgeschossen werden den Bewohnern die notwendigen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung bieten. Die Tiefgarage befreit den Innenhof von parkenden Autos und lässt Raum für Spaziergänge und Begrünung.

In der Anlage Archi Kikvidze Garden stehen Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 46,3 bis 296,7 m² zum Kauf zur Verfügung. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter, was in Kombination mit der Panoramaverglasung den Raum optisch erweitert und die Belichtung verbessert. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Balkon. Die Wohnungen werden im Ausbauzustand „Premium-Rohbau“ verkauft: Die Grundausstattung umfasst die Installation aller technischen Systeme – Kanalisation, Gas, Wasserversorgung, Elektrik, Anschluss an die Zentralheizung, Einbau von Fenstern und Türen. Insgesamt umfasst die Anlage 922 Wohnungen. Die Gebäude B und C befinden sich in der Bauphase mit Fertigstellung im vierten Quartal 2027; Wohnungen darin können bereits reserviert werden. Gebäude A ist bereits vollständig verkauft.

Das Bauunternehmen Archi ist einer der führenden Anbieter auf dem georgischen Immobilienmarkt und ist seit 2006 tätig. Die Hauptgeschäftsfelder sind die Entwicklung und Errichtung energieeffizienter Wohnanlagen und Apparthotels. In den Jahren seiner Tätigkeit hat der Bauträger 40 Projekte mit einer Gesamtfläche von rund 670.000 Quadratmetern realisiert. Die geografische Präsenz umfasst die wichtigsten Standorte des Landes: Tiflis, Batumi und den Bergkurort Bakuriani. Das Unternehmen hat sich als zuverlässiger Partner etabliert, der Wert auf Bauqualität, moderne Technologien und termingerechte Fertigstellung legt. Detaillierte Informationen über die Wohnanlage Archi Kikvidze Garden und aktuelle Preise finden Sie auf der offiziellen Website des Bauträgers.