Astra Park

Die Wohnanlage Astra Park ist ein neunstöckiges Haus der Komfortklasse im Tiflisser Stadtteil Digomi, errichtet in Monolith-Rahmenbauweise. Das Projekt vereint 60 Wohnungen mit verbesserten Grundrissen, hohen Decken (2,9 m) und Panoramaverglasung. Das architektonische Erscheinungsbild wird durch offene Balkone mit gehärtetem Glas ergänzt. Das Haus wurde 2025 fertiggestellt und bietet Wohnungen im Zustand „weißer Rohbau“ – die Käufer entscheiden selbst über die Innengestaltung. Ein geschlossener Hof, eine Tiefgarage und oberirdische Parkplätze sowie Gewerbeflächen in den Erdgeschossen machen die Anlage autark und komfortabel für den Alltag.

Astra Park zeichnet sich unter den Neubauten in Digomi durch eine durchdachte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit aus. Das von Außenstehenden abgeschirmte Gelände mit Videoüberwachung gewährleistet Sicherheit, und der gepflegte Hof mit Kinderspielplatz und Fußwegen schafft Behaglichkeit. 700 Meter entfernt liegt der Digomi-Park, die nächste Bushaltestelle ist 110 Meter entfernt. Die Wohnungen überzeugen mit hohen Decken, energiesparenden Isolierglasfenstern sowie verstärkter Wärme- und Schalldämmung. Die Anlage bietet sowohl eine Tiefgarage als auch oberirdische Gästeparkplätze. Der Kauf ist per Hypothekendarlehen möglich; der Bauträger ist seit 2006 auf dem Tiflisser Markt tätig.

Astra Park befindet sich in der Konstantine Chachava Straße 2 im etablierten Stadtteil Digomi. Der Ort vereint die Ruhe der Wohnviertel mit der Nähe zu den wichtigsten Punkten der Stadt. Bis zum Digomi-Park sind es etwa 700 Meter, was den Bewohnern ständigen Zugang zu Spaziergängen in der Natur ermöglicht. In der Nähe gibt es Schulen und Kindergärten, daher ist die Anlage für Familien geeignet. Von den oberen Etagen bietet sich eine Panoramaaussicht auf Tiflis. Das Straßennetz von Digomi ist gut an das Zentrum angebunden: Die Autofahrt dauert 10–15 Minuten. Der Bahnhof und der Busbahnhof „Didube“ sind in sieben Minuten mit dem Auto erreichbar, was Überlandfahrten vereinfacht.

Der Stadtteil Digomi, in dem Astra Park liegt, hat sich längst als eigenständiger Teil Tifliss mit eigener sozialer und kommerzieller Infrastruktur etabliert. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Cafés und Bankfilialen. Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Schulen und Vorschuleinrichtungen nützlich. 700 Meter von der Anlage entfernt erstreckt sich der Digomi-Park – eine große Grünfläche mit Alleen, Sportplätzen und ruhigen Erholungsbereichen. Die Nähe zu Verkehrsadern stört die Atmosphäre der Abgeschiedenheit nicht: Die Wohnstraßen des Viertels bleiben ruhig und begrünt.

Die Verkehrsanbindung von Astra Park macht die Anlage sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel attraktiv. Die nächste Haltestelle befindet sich nur 110 Meter vom Haus entfernt: Hier verkehren die Buslinien Nr. 299, 304, 311, 313, 320, 351 sowie die Sammeltaxis Nr. 526, 534, 536, 550. Die U-Bahn-Station „Didube“ liegt weniger als vier Kilometer entfernt. Mit dem Auto ist das Zentrum von Tiflis in 10–15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof, der Busbahnhof und die Bushaltestelle „Didube“ sind in sieben Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten bequeme Verbindungen in andere Städte und Regionen Georgiens.

Astra Park ist ein neunstöckiges Haus, errichtet in Monolith-Rahmenbauweise mit Ziegelausfachung. Diese Lösung garantiert Langlebigkeit der Konstruktion, Frostbeständigkeit und hervorragende Schalldämmung. Die Außenflächen sind zusätzlich mit einem ökologischen Wärmedämmstoff gedämmt. Die Wohnungen sind mit vergrößerten Kunststofffenstern mit energiesparenden Isolierglasfenstern ausgestattet, und die offenen Balkone sind mit gehärtetem Glas umwehrt. Die Deckenhöhe beträgt 2,9 Meter, was den Raum optisch erweitert. Die technischen Anlagen umfassen zentrale Versorgungsleitungen, moderne Brandschutzausrüstung und einen Personenaufzug. Die Eingangshallen und Gemeinschaftsbereiche sind mit hochwertigen Materialien mit Fokus auf Funktionalität und Stil gestaltet.

Das Grundstück von Astra Park ist so gestaltet, dass jeder Bewohner hier einen Raum nach seinem Geschmack findet. Der Hof ist von außen abgeschirmt, am gesamten Umfang sind rund um die Uhr Überwachungskameras installiert. Die internen Zufahrten und Fußwege sind bequem miteinander verbunden, und abends wird das Gelände von modernen Laternen beleuchtet. Für Kinder gibt es einen sicheren Spielplatz, entlang der Alleen sind Bänke aufgestellt. Die Landschaftsbegrünung mit dekorativen Elementen schafft eine Atmosphäre natürlicher Harmonie. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage für die Bewohner; daneben sind Gästeparkplätze vorgesehen. Die Erdgeschosse beherbergen Gewerbeflächen, die den Bewohnern notwendige Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung bieten.

In Astra Park werden Wohnungen verschiedener Grundrisse angeboten – von kompakten bis hin zu großzügigen Familienvarianten. Zweizimmerwohnungen haben eine Fläche von 65 bis 96 Quadratmetern; insgesamt variiert die Wohnfläche von 56,1 bis 245,9 m². Die Wohnungen werden im Zustand „weißer Rohbau“ übergeben: Der Estrich ist verlegt, die Versorgungsleitungen sind angeschlossen, eine Eingangstür mit zuverlässigen Schlössern ist installiert. Dieses Format gibt Freiheit bei der Wahl von Ausbau und Innenarchitektur. Im Preis enthalten sind verglaste Fenster und Balkonverglasung aus gehärtetem Glas. Der Bauträger bietet Hypothekendarlehensprogramme und flexible Zahlungsbedingungen – aktuelle Details sind auf der offiziellen Projektseite einsehbar.

Das Unternehmen Astra Park ist seit 2006 auf dem Baumarkt von Tiflis tätig. In dieser Zeit hat der Entwickler ein Team qualifizierter Fachleute zusammengestellt und eine Reihe von Immobilienprojekten realisiert, wobei er sich an den Prinzipien der Erschwinglichkeit, Sicherheit und Durchdachtheit von Wohnräumen orientierte. Jedes Projekt des Unternehmens ist nicht nur ein Gebäude, sondern eine Umgebung, in der man gut leben kann. Beim Bau der Wohnanlage Astra Park setzte der Bauträger auf hochwertige Materialien, moderne technische Lösungen und Liebe zum Detail – von der Fassadendämmung bis zur Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche. Der Ruf eines zuverlässigen Entwicklers wird durch langjährige Erfahrung und termingerechte Fertigstellung der Objekte bestätigt.