Autograph Pekini

Autograph Pekini ist ein neuer Wohnkomplex im prestigeträchtigen Viertel von Tbilissi, der komfortable Wohnungen mit flexiblen Erwerbsbedingungen vereint. Das Projekt zeichnet sich durch stilvolle Architektur und durchdachte Grundrisse aus, die auf eine moderne Lebensweise zugeschnitten sind. Das zehnstöckige Gebäude wird in Monolith-Rahmenbauweise errichtet, die eine erdbebensichere Konstruktion gewährleistet. Im Haus sind Concierge-Service, rund um die Uhr Bewachung und ein Videoüberwachungssystem vorgesehen. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen mit Schaufensterverglasung, die zusätzlichen Komfort für die Bewohner schaffen. Der Wohnungsbestand umfasst 22 Wohnungen mit einer Deckenhöhe von 3,1 Metern und Panoramaverglasung.

Der Wohnkomplex Autograph Pekini bietet eine Reihe gewichtiger Vorteile, die ihn auf dem Markt für Erstimmobilien in Tbilissi hervorheben. Der Hauptvorteil ist die Lage zweihundert Meter von der U-Bahn-Station „Technische Universität“ entfernt, was einen schnellen Zugang zu allen Teilen der Stadt ermöglicht. Das geschlossene Gelände, der Concierge und die rund um die Uhr Videoüberwachung gewährleisten ein hohes Sicherheitsniveau. Panoramaverglasung und offene Loggien mit Glasgeländern füllen die Wohnungen mit Licht. Das architektonische Erscheinungsbild fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein. Den Käufern steht eine große Auswahl an Grundrissen zur Verfügung – von kompakten Studios bis hin zu geräumigen Vierzimmerwohnungen mit einer Fläche von bis zu 220 m².

Autograph Pekini befindet sich in der 2. Sackgasse der Pekini-Straße – einem Viertel mit entwickelter urbaner Infrastruktur und bequemem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern Tbilissis. Die Pekini-Allee, die in der Nähe verläuft, verbindet den Wohnkomplex mit dem Zentrum: Zum Freiheitsplatz gelangt man mit dem Auto in fünfzehn Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Station „Technische Universität“ und Bushaltestellen, die in zwei Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Busbahnhof „Didube“ und der Bahnhof liegen im Umkreis von fünf Kilometern. Der internationale Flughafen Tbilissi ist mit dem Auto in einer halben Stunde erreichbar. Das Viertel vereint die Dynamik einer Metropole mit der relativen Überschaubarkeit der Wohnquartiere.

Die Infrastruktur des Viertels rund um Autograph Pekini deckt alle alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner ab. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Cafés und Restaurants mit abwechslungsreicher Küche. In der Nachbarschaft gibt es Fitnesscenter, Schönheitssalons und medizinische Einrichtungen. Spaziergänger werden die Nähe zu gepflegten Grünanlagen und Parkanlagen zu schätzen wissen. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten Abwechslung in der Freizeit. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Komplexes selbst ergänzen die Infrastruktur des Viertels und ermöglichen es den Bewohnern, alltägliche Erledigungen zu erledigen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Die Verkehrsanbindung ist eines der Hauptargumente des Wohnkomplexes. Die U-Bahn-Station „Technische Universität“ befindet sich nur zweihundert Meter vom Haus entfernt und eröffnet eine schnelle Verbindung zu allen Stadtteilen Tbilissis. Die nächste Bushaltestelle ist in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Entlang der Pekini-Allee beträgt die Autofahrt zum Freiheitsplatz etwa fünfzehn Minuten. Der Busbahnhof „Didube“ und der Bahnhof liegen innerhalb von fünf Kilometern. Die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert etwa eine halbe Stunde. Diese Lage ist sowohl für Autofahrer als auch für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, gleichermaßen günstig.

Autograph Pekini ist ein zehnstöckiger Wohnkomplex, der in Monolith-Rahmenbauweise mit verstärkter erdbebensicherer Konstruktion errichtet wurde. Für den Bau wurden hochwertige energieeffiziente Materialien europäischer Herstellung verwendet. Das äußere Erscheinungsbild wird durch Fassadenfliesen, Paneele und die Schaufensterverglasung des Erdgeschosses geprägt, in dem sich die Gewerberäume konzentrieren. Die Wohnungen sind mit Panoramafenstern in schwarzen Rahmen und offenen Loggien mit Glasgeländern ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt 3,1 Meter, was den Innenräumen Luft und Geräumigkeit verleiht. Das Projekt umfasst zudem eine Tiefgarage und oberirdische Parkplätze, einen Personenaufzug, Concierge-Service und ein rund um die Uhr Sicherheitssystem.

Das Grundstück von Autograph Pekini ist nach dem Prinzip eines geschlossenen Innenhofs gestaltet, was Privatsphäre und Sicherheit der Bewohner gewährleistet. Der Außenbereich ist nach modernen Standards komfortabler städtischer Umgebung gestaltet. Es gibt Ruhezonen, in denen man Zeit an der frischen Luft verbringen kann. Die oberirdischen und Tiefgaragen lösen das Parkplatzproblem und befreien den Hof von Autos. Concierge-Service und rund um die Uhr Videoüberwachung ergänzen das Gesamtkonzept eines geschützten Wohnraums. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind in das architektonische Ensemble integriert, ohne die Harmonie des gepflegten Innenhofs zu stören.

In dem Wohnkomplex werden Wohnungen mit einer Fläche von 44 bis 220 Quadratmetern mit funktionalen Grundrissen angeboten: von Ein- bis Vierzimmerwohnungen. Insgesamt gibt es im Haus 22 Residenzen. Die Räume zeichnen sich durch eine klare Raumgeometrie und geräumige offene Loggien aus. Die Deckenhöhe beträgt 3,1 Meter. Die Wohnungen werden an die Eigentümer im Zustand „Grüner Rohbau“ übergeben: haustechnische Anschlüsse, Elektroleitungen sind verlegt, hochwertige Eingangstüren sind installiert. Der Bau wurde 2024 abgeschlossen, das Haus ist bezugsfertig. Aktuelle Informationen zu Preisen und Verfügbarkeit der Wohnungen sind auf der offiziellen Website des Bauträgers erhältlich.

Das Bauunternehmen Autograph ist seit 2015 auf dem georgischen Markt tätig und spezialisiert sich auf erstklassige Erstimmobilien in Tbilissi. In dieser Zeit hat der Developer drei Wohnkomplexe mit einer Gesamtfläche von 10.000 Quadratmetern realisiert, die sich in verschiedenen Bauphasen befinden. Der Bauträger legt Wert auf konzeptionelle Architektur, hochwertige europäische Materialien und energieeffiziente Lösungen. Jedes Projekt des Unternehmens ist bestrebt, die authentische Stadtbebauung harmonisch zu ergänzen. Detaillierte Informationen über den Wohnkomplex Autograph Pekini und die aktuellen Wohnungspreise sind auf der offiziellen Website des Bauunternehmens verfügbar.