B-Home

B-Home in der Shalva-Nuzubidse-Straße 195 ist ein moderner Wohnkomplex in Tiflis, der architektonische Eleganz mit einem erhöhten Komfortniveau vereint. Das sechsstöckige Gebäude wird in monolithischer Rahmenbauweise errichtet, die außergewöhnliche Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Konstruktion gewährleistet. Das Projekt umfasst 25 Wohnungen mit ergonomischen Grundrissen und hohen Decken. Das Grundstück ist als einheitlicher Funktionsraum gestaltet: Ruhezonen, Grünflächen und die erforderliche Infrastruktur sind harmonisch miteinander verbunden und schaffen eine Atmosphäre abgeschiedenen Komforts in einer dynamischen Stadt.

Der Wohnkomplex B-Home vereint eine durchdachte Lage, technologische Innovation und ausdrucksstarke Architektur. Zu den wichtigsten Vorzügen zählen die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter eine Schule in fußläufiger Entfernung, sowie die umfangreiche Umgebungsinfrastruktur. Die Fassaden sind in zurückhaltender Stilistik unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit nächtlicher Architekturbeleuchtung gestaltet. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, einen leisen Import-Aufzug sowie ein umfassendes Sicherheitssystem. Die Wohnungen zeichnen sich durch Deckenhöhen von bis zu drei Metern, energiesparende Fenster mit vergrößerter Fläche und verbesserte Schalldämmung aus. Flexible Erwerbsbedingungen und ein zuverlässiger Bauträger runden die Liste der Vorteile ab.

Der Komplex B-Home befindet sich in Tiflis in der Shalva-Nuzubidse-Straße 195. Dieses Viertel vereint den ruhigen Rhythmus der Stadtrandlage mit hervorragender Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte der Hauptstadt. Bis zur U-Bahn-Station „Staatsuniversität“ sind es rund 700 Meter, was eine schnelle Verbindung ins Zentrum und zu den Geschäftsvierteln ermöglicht. Die Bushaltestelle befindet sich 65 Meter vom Haus entfernt; dort verkehren die Buslinien Nr. 326 und Nr. 347 sowie die Sammeltaxis Nr. 419, Nr. 476 und Nr. 558. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern vereinfacht Fahrten in jede Richtung und macht die Lage sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel attraktiv.

Die Infrastruktur in der Umgebung von B-Home zeichnet sich durch Vielfalt und Dichte aus. Im Umkreis von anderthalb Kilometern befinden sich führende Bildungseinrichtungen: die Staatliche Universität Tiflis, die Pädagogische Universität Grigol Paradse, die Staatliche Universität Suchumi, die Zentralbibliothek, die Schulen Nr. 35 und Nr. 128 sowie Kindergärten. Medizinische Leistungen werden durch das Republikanische Krankenhaus, die Kinderklinik, das David-Tatischwili-Zentrum und die Privatkliniken Innova und Raymann angeboten – alle innerhalb von vier Kilometern. In der Nähe gibt es Sportzentren, Schwimmbäder, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Bankfilialen. Für Haustierbesitzer gibt es in der Nachbarschaft eine Tierklinik.

Die Verkehrsanbindung des Komplexes B-Home ist einer seiner wesentlichen Vorteile. 65 Meter vom Gebäude entfernt befindet sich eine Haltestelle, die von den Bussen Nr. 326 und Nr. 347 sowie den Sammeltaxis Nr. 419, Nr. 476 und Nr. 558 angefahren wird und das Viertel mit verschiedenen Teilen Tifliss verbindet. Die U-Bahn-Station „Staatsuniversität“ liegt etwa 700 Meter entfernt und ermöglicht es, in wenigen Minuten ins Zentrum der Hauptstadt und zu den wichtigsten Umsteigeknoten zu gelangen. Für Überlandfahrten befinden sich neun Kilometer entfernt der Bahnhof und der Busbahnhof „Didube“. Der internationale Flughafen Schota Rustaweli ist in 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, was für Geschäfts- und Urlaubsreisen praktisch ist.

B-Home ist ein Projekt, bei dem architektonische Ästhetik und Funktionalität zu einer Einheit verschmelzen. Das sechsgeschossige Gebäude wird in der bewährten Monolith-Rahmenbauweise errichtet, die konstruktive Festigkeit und Stabilität garantiert. Die Außenwände bestehen aus Wärmeblöcken, die eine hervorragende Wärmedämmung bieten, und das Flachdach mit organisiertem Wasserablauf rundet die klare Silhouette ab. Die Fassade zeichnet sich durch eine zurückhaltende Farbpalette und ausdrucksstarke Verarbeitungselemente aus; bei Einbruch der Dunkelheit wird eine stilvolle Beleuchtung eingeschaltet, die die Geometrie des Gebäudes betont. Die internen technischen Systeme entsprechen vollständig den modernen Normen: Brandmeldeanlage, Belüftung, Wasserversorgung und Stromversorgung sind installiert. Die Sicherheit der Bewohner wird durch eine Gegensprechanlage gewährleistet. Der Import-Aufzug mit niedrigem Geräuschpegel und ausreichender Tragfähigkeit entspricht internationalen Standards. Alle Eingangsbereiche und Flure sind unter Berücksichtigung der Bedürfnisse mobilitätseingeschränkter Personen gestaltet. Die Gemeinschaftsbereiche – Eingangshallen und Zwischengeschossflächen – sind mit Liebe zum Detail ausgestattet und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Grundstück von B-Home ist als geschlossener und sicherer Raum konzipiert, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. Der Innenhof vereint mehrere Funktionszonen. Für Kinder gibt es einen modernen Spielplatz, auf dem sie sich aktiv an der frischen Luft austoben können. Eine Sportzone mit Outdoor-Fitnessgeräten ermöglicht es, ohne Verlassen des Komplexes körperlich fit zu bleiben. Entlang der Spazierwege aufgestellte Bänke schaffen gemütliche Ecken zum entspannten Verweilen. Die Landschaftsbegrünung umfasst gepflegte Rasenflächen, Zierbäume und Sträucher, die dem Hof ein malerisches Aussehen verleihen. Eine durchdachte Außenbeleuchtung macht den Raum in den Abend- und Nachtstunden komfortabel und sicher. Breite Zufahrten und Wege gewährleisten einen leichten Zugang zu allen Elementen der Außenanlage, und die Tiefgarage mit 12 Stellplätzen erspart die Suche nach einem Parkplatz außerhalb.

B-Home bietet Käufern Wohnungen mit einer Fläche von 49,4 bis 97,6 Quadratmetern – insgesamt 25 Einheiten in einem sechsstöckigen Gebäude. Die Deckenhöhen betragen bis zu drei Meter, was den Raum optisch erweitert und die Räume mit Luft füllt. Die Wohnungen werden im Zustand „weißer Rohbau“ übergeben, was den künftigen Eigentümern Freiheit bei der Wahl des Interieur-Designs und der Materialien lässt. Die Kunststofffenster mit Zweikammer-Isolierverglasung zeichnen sich durch vergrößerte Abmessungen aus, die ein Maximum an natürlichem Licht und zuverlässige Wärme- und Schalldämmung bieten. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Balkon ohne Verglasung – einen zusätzlichen Raum zum Entspannen oder für Abstellmöglichkeiten. Grundrisse mit einem oder zwei Schlafzimmern entsprechen verschiedenen Lebenssituationen, und moderne Baulösungen erlauben eine flexible Umgestaltung der Räume. Der Bauträger arbeitet mit der TBC Bank zusammen und bietet Hypothekenprogramme an, was die finanziellen Möglichkeiten der Käufer erweitert und den Immobilienerwerb erschwinglicher macht.

Die Firma Barnabas Roud Development – der Bauträger des Komplexes B-Home – hat sich als verantwortungsvoller Akteur auf dem Markt für Wohnimmobilien in Tiflis etabliert. Ihr Handeln basiert auf einer Philosophie, die auf Qualität, Stabilität und Langlebigkeit der errichteten Objekte ausgerichtet ist. Das Unternehmen investiert systematisch in die Personalentwicklung: Regelmäßige Schulungen der Mitarbeiter ermöglichen die Einführung fortschrittlicher Bautechnologien und innovativer Methoden. Jedes Projekt von Barnabas Roud Development wird in allen Phasen sorgfältig ausgearbeitet – von der Konzeption bis zur Schlüsselübergabe. Besonderes Augenmerk gilt der Funktionalität der Gebäude und den tatsächlichen Bedürfnissen der künftigen Bewohner, was jedes Haus nicht nur zu Quadratmetern, sondern zu einem vollwertigen Lebensraum macht. Im Portfolio des Bauträgers befinden sich Projekte, die den hohen Anforderungen des Marktes entsprechen und zur Entwicklung des städtischen Raums beitragen. Die durch jahrelange Praxis bestätigte Zuverlässigkeit und das ständige Bestreben, Standards zu übertreffen, haben Barnabas Roud Development das Vertrauen sowohl der Kunden als auch der Fachwelt eingebracht.