Lisi Kvarteti

Lisi Kvarteti ist eine neue, niedrige Wohnanlage in der Siedlung Kwemo Lisi, nahe der Naturgebiete von Lisi. Das Projekt besteht aus vier vierstöckigen Gebäuden, die in monolithischer Rahmenbauweise errichtet werden. Der Bauabschluss ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Die Anlage bietet geräumige Wohnungen mit dem Ausbaustandard „weißer Rohbau“, der den künftigen Eigentümern völlige Freiheit bei der Umsetzung ihrer Gestaltungsideen lässt. Die Infrastruktur umfasst einen gepflegten Innenhof, ein Schwimmbad und einen Fitnessraum. Für die Bewohner stehen eine Tiefgarage und ein rund um die Uhr funktionierendes Videoüberwachungssystem zur Verfügung.

Zu den wichtigsten Vorzügen von Lisi Kvarteti gehört die geringe Gebäudehöhe: nur vier Stockwerke, was für Intimität und Gemütlichkeit sorgt. Die monolithische Rahmenbauweise gewährleistet Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Konstruktionen. Die großzügigen Grundrisse mit einer festen Fläche von 473 m² eignen sich für alle, die Weitläufigkeit und Gestaltungsfreiheit schätzen. Die Ausführung „weißer Rohbau“ ermöglicht die Verwirklichung eines individuellen Interieurprojekts ohne unnötige Abrisskosten. Das eingezäunte Gelände mit Videoüberwachung 24/7, eine Tiefgarage, ein eigener Pool und ein Fitnessraum schaffen eine komfortable und sichere Umgebung für den Alltag.

Die Wohnanlage Lisi Kvarteti befindet sich in der Siedlung Kwemo Lisi im westlichen Teil von Tiflis, unweit des berühmten Lisi-Sees. Diese Gegend wird für ihre frische Luft, das hügelige Gelände und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten geschätzt, während sie gleichzeitig eine bequeme Anbindung an die zentralen Stadtteile der Hauptstadt bietet. Die Koordinaten des Objekts sind 41.7499° nördlicher Breite und 44.6969° östlicher Länge. Die Umgebung vereint einen ruhigen, vorstädtischen Rhythmus mit den Vorteilen der städtischen Infrastruktur in fußläufiger Entfernung.

Die Umgebung der Anlage bietet ein gesundes und ökologisches Wohnumfeld. Die wichtigste natürliche Dominante ist der Lisi-See mit angelegten Spazierwegen, Radwegen und Erholungszonen. In der Nähe gibt es parkähnliche Grünflächen, die sich ideal für morgendliche Joggingrunden und Familienpicknicks eignen. In der unmittelbaren Nachbarschaft entwickelt sich die notwendige soziale und kommerzielle Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Cafés entstehen. Diese Gegend wird von denen gewählt, die inmitten von Grün leben möchten, ohne auf die alltäglichen Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.

Die Verkehrsanbindung von Lisi Kvarteti wird durch die Anschlussstelle im Bereich der Wascha-Pschawela-Allee und der angrenzenden Hauptstraßen im westlichen Teil von Tiflis gewährleistet. Mit dem Auto ist das Stadtzentrum in 15–20 Minuten zu erreichen, abhängig vom Verkehrsaufkommen. Der Stadtteil wird von städtischen Buslinien bedient, die Kwemo Lisi mit den wichtigsten Punkten der Hauptstadt verbinden. Das sich entwickelnde Straßennetz macht die Anlage sowohl für Besitzer privater Fahrzeuge als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs bequem erreichbar.

Lisi Kvarteti zeichnet sich durch eine durchdachte Kombination technischer und architektonischer Lösungen aus. Die vierstöckigen Gebäude in monolithischer Rahmenbauweise vereinen strukturelle Stabilität mit der Möglichkeit flexibler Grundrissgestaltung. In jedem Treppenhaus ist ein Aufzug vorgesehen. Die Wohnungen werden im Zustand „weißer Rohbau“ übergeben: Die grundlegenden Bauarbeiten sind abgeschlossen, Eingangstüren und Fenster sind eingebaut, die technischen Anschlüsse sind gelegt – die weitere Ausgestaltung bleibt dem Eigentümer überlassen. Die Wohnfläche beträgt 473 m², was vielfältige Möglichkeiten der Raumaufteilung eröffnet. Die Tiefgarage löst das Problem der Fahrzeugunterbringung, und das Videoüberwachungssystem arbeitet rund um die Uhr.

Das Grundstück von Lisi Kvarteti ist als vollwertiger Gemeinschaftsraum für die Bewohner gestaltet. Die Hofgestaltung umfasst begrünte Flächen, Fußgängeralleen und ruhige Ruhezonen. Das zentrale Element der Freizeitinfrastruktur ist ein offenes Schwimmbad, das den Bewohnern in der warmen Jahreszeit zur Verfügung steht. Ein Fitnessraum auf dem Gelände ermöglicht es, in Form zu bleiben, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen. Eine durchdachte Beleuchtung und Landschaftsgestaltung schaffen auch in den Abendstunden eine komfortable und sichere Umgebung.

Der Verkauf in Lisi Kvarteti ist eröffnet. Der Bau befindet sich in der aktiven Phase, der Fertigstellungstermin ist für Ende 2026 vorgesehen. Der Mindestpreis für eine Wohnung beträgt 1.135.200 Lari. Alle Einheiten werden im Ausbaustandard „weißer Rohbau“ angeboten, sodass der Käufer das Budget und den Zeitplan für die Endausstattung selbst bestimmen kann. Für Informationen zu Zahlungsplänen, möglichen Ratenzahlungen und aktueller Verfügbarkeit von Wohnungen wenden Sie sich bitte an die Verkaufsabteilung. Der Erwerb in der Bauphase ermöglicht es, den Preis zu fixieren und den attraktivsten Grundriss zu wählen.

Mit dem Bau der Anlage Lisi Kvarteti ist der Bauträger Besik Sabashvili beauftragt. Das Projekt wird mit Fokus auf Bauqualität, Verwendung moderner Materialien und Einhaltung der angegebenen Fertigstellungstermine realisiert. Das Unternehmen wählt die Standorte sorgfältig aus und bevorzugt ökologisch vorteilhafte Gegenden mit gutem Entwicklungspotenzial. Der Bauabschluss ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Der Entwickler ist darauf ausgerichtet, Wohnraum zu schaffen, der Funktionalität, Zuverlässigkeit und Ästhetik vereint.