BK Vazisubani

BK Vazisubani ist ein moderner Wohnkomplex in Tiflis, der durchdachte architektonische Lösungen und aktuelle Bautechniken vereint. Das Projekt zielt darauf ab, eine Umgebung zu schaffen, in der der Komfort der Bewohner an erster Stelle steht und jedes Detail einem bestimmten Zweck dient. Sicherheit, technologische Ausstattung und ein ausdrucksstarkes Erscheinungsbild des Gebäudes fügen sich zu einem einheitlichen Konzept zusammen, das darauf abzielt, den Alltag im Haus zufriedenstellend zu gestalten und den Anforderungen von heute gerecht zu werden.

BK Vazisubani zeichnet sich durch eine ausgewogene Reihe von Vorzügen aus. Durchdachte Grundrisse und eine Deckenhöhe von drei Metern schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Eine zuverlässige Schalldämmung gewährleistet Privatsphäre, während die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Baumethoden Langlebigkeit garantiert. Der Komplex ist mit einem geräuscharmen Aufzug ausländischer Produktion, einer Tiefgarage und oberirdischen Parkplätzen sowie einer rund um die Uhr besetzten Sicherheitswache ausgestattet. Die barrierefreie Umgebung macht das Wohnen für alle komfortabel. Den Bewohnern stehen ein gepflegter Innenhof mit Landschaftsbegrünung, eine eindrucksvolle Eingangshalle, zentrale Versorgungseinrichtungen und eine eigene Infrastruktur zur Verfügung. Flexible Erwerbsbedingungen, einschließlich Hypothekenfinanzierung, sind vorgesehen.

Der Wohnkomplex BK Vazisubani wird in der Schalwa Mschwelidse Straße in einem sich dynamisch entwickelnden Viertel der georgischen Hauptstadt errichtet. Die Nähe zur Kachetier Autobahn – etwa zwei Kilometer bis zur Auffahrt – eröffnet bequeme Routen sowohl innerhalb der Stadt als auch darüber hinaus. Das Viertel zeichnet sich durch ein dichtes Verkehrsnetz aus: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur zweihundert Meter entfernt, die U-Bahn-Station "Varketili" liegt etwa zwei Kilometer entfernt. Der Busbahnhof "Samgori", die gleichnamige U-Bahn-Station und der Bahnhof "Naftlugi" sind weniger als drei Kilometer entfernt, was die Mobilitätsmöglichkeiten erweitert. Die Fahrt zum internationalen Flughafen Tiflis mit dem Auto dauert etwa 25 Minuten.

Im Umkreis von anderthalb Kilometern um BK Vazisubani befinden sich Einrichtungen, die eine reichhaltige Alltagsumgebung bilden. Die medizinische Versorgung wird durch das Zentralkrankenhaus, das Sea Hospital Center und ein Netz von Apotheken gewährleistet. Für Kinder gibt es die Kindergärten Nr. 182 und die Krippe Nr. 37 sowie mehrere Schulen – Nr. 90, 92, 163, 157, 172 und die Privatschule "Albion". Die Auswahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist vielfältig: Cafés, Kaffeebars, Pizzerien, Bars, Restaurants, die Einkaufszentren Hualing Tbilisi Sea Plaza und "East Point", Lebensmittelhypermärkte. Der Samgori-Park, der in 10–15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, lädt zu Spaziergängen an der frischen Luft ein. In der Nähe befinden sich Schönheitssalons, Zahnarztpraxen, Bankfilialen, die Post, der Bekleidungsmarkt "Varketili 96" und der Lebensmittelmarkt "Samgori".

Die Verkehrsanbindung von BK Vazisubani wird durch ein dichtes Liniennetz gewährleistet. Zweihundert Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Haltestelle, von der die Busse Nr. 319, 325, 333, 343, 350, 377 und die Sammeltaxis Nr. 455, 493, 519, 521 mit einem Mindestabstand von sieben Minuten abfahren. Einen Kilometer entfernt liegt eine Schnellbahnstation, die das Viertel mit dem Zentrum und anderen Teilen der Hauptstadt verbindet. Zur U-Bahn-Station "Varketili" dauert der Fußweg 20–25 Minuten. Die Auffahrt zur Kachetier Autobahn ist nur zwei Kilometer entfernt. Der Busbahnhof "Samgori" zusammen mit der angrenzenden U-Bahn-Station und dem Bahnhof "Naftlugi" (weniger als drei Kilometer) ermöglicht Überlandfahrten. Der internationale Flughafen ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

BK Vazisubani ist ein elfstöckiges Haus, das in monolithischer Rahmenbauweise errichtet wird, welche eine hohe Festigkeit und Erdbebensicherheit der Konstruktion gewährleistet. Das Gebäude umfasst 76 Wohnungen mit einer Fläche von 48,81 bis 92,84 Quadratmetern. Die Wohnungen werden an die Eigentümer im Zustand "Weißer Rohbau" übergeben, was Freiheit bei der Grundriss- und Designgestaltung bietet. Die Deckenhöhe von drei Metern verleiht dem Raum mehr Luft und Licht. Die technische Ausstattung umfasst einen geräuscharmen Aufzug ausländischer Produktion, zentrale Versorgungseinrichtungen und moderne Sicherheitssysteme. Es gibt ein zweistöckiges Parkhaus – Tiefgarage und oberirdische Stellplätze. Das Grundstück ist landschaftlich gestaltet: Begrünung, Spazierwege und Ruhebereiche schaffen eine private Atmosphäre. Der Baubeginn fiel auf das dritte Quartal 2024, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant.

Der Innenbereich von BK Vazisubani ist als teilweise geschlossener privater Hof gestaltet – eine Oase der Ruhe, die ausschließlich den Bewohnern zugänglich ist. Hier sind Spielbereiche für Kinder und gemütliche Ecken vorgesehen, in denen Erwachsene entspannen oder mit Nachbarn plaudern können. Den Hof schmücken Ziersträucher, Blumenbeete und Bäume, die unter Berücksichtigung des lokalen Klimas ausgewählt wurden. Ein funktionales Beleuchtungssystem macht abendliche Spaziergänge angenehm. Für Autofahrer sind oberirdische Gästeparkplätze sowie eine Tiefgarage eingerichtet, die das Gelände entlasten und dessen Ästhetik bewahren. Bänke inmitten von Grünflächen sind so aufgestellt, dass jeder Bewohner seinen Lieblingsplatz findet. Eine Videoüberwachung der neuesten Generation sorgt für Ordnung und Ruhe auf dem gesamten Gelände. Die Architektur des Hofes ist so gestaltet, dass sie Sicherheit, Komfort und natürliche Schönheit harmonisch vereint.

Die Wohnungen in BK Vazisubani werden direkt vom Bauträger verkauft, was Transparenz der Geschäfte und das Fehlen von Vermittleraufschlägen gewährleistet. Der Einstiegspreis beträgt 56 898 US-Dollar. Den Käufern werden bequeme Zahlungsmodelle angeboten, einschließlich einer Hypothekenfinanzierung, was den Erwerb für einen breiten Kundenkreis erschwinglich macht. Der Bau begann im dritten Quartal 2024, der Abschluss ist für Ende 2026 geplant – somit haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, den Preis in der Bauphase zu fixieren und die Wertsteigerung ihres Vermögens zu verfolgen. Insgesamt sind im Haus 76 Wohnungen mit einer Fläche von 48,81 bis 92,84 Quadratmetern geplant. Der Zustand "Weißer Rohbau" ermöglicht es jedem Bewohner, die Ausstattung nach eigenen Vorlieben und Budget zu gestalten.

Hinter dem Projekt BK Vazisubani steht das Unternehmen BK Development – ein Akteur auf dem Tifliser Markt, der in kurzer Zeit dank seines ganzheitlichen Ansatzes in der Immobilienentwicklung Vertrauen gewonnen hat. Das Unternehmen betreut den gesamten Zyklus: von der Entwicklung des Architekturkonzepts bis zur Schlüsselübergabe, was ihm die Möglichkeit gibt, in jeder Phase das angekündigte Qualitätsniveau zu halten. Im Portfolio des Entwicklers befinden sich Objekte, bei denen Funktionalität und äußere Erscheinung eine Einheit bilden. Einen besonderen Schwerpunkt legt BK Development auf die Anwendung modernster Technologien: Innovative Methoden werden sowohl in der Planung als auch in der Bauausführung eingeführt. Das Team aktualisiert systematisch sein Arsenal an professionellen Werkzeugen und verfolgt effektive internationale Praktiken. Die Grundsätze der Offenheit und Zuverlässigkeit liegen der langfristigen Beziehung zu den Käufern zugrunde. Jeder neue Start ist für das Unternehmen zugleich eine Gelegenheit, seine Leistungsfähigkeit zu bestätigen, und ein Schritt zur Stärkung seiner Position in einem wettbewerbsintensiven Umfeld, in dem Verlässlichkeit und die Fähigkeit, den Erwartungen moderner Kunden gerecht zu werden, gefragt sind.