Nobile Bagebi

Nobile Bagebi ist eine moderne Wohnanlage, errichtet in einem der grünsten und prestigeträchtigsten Viertel von Tiflis. Das Projekt vereint durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und Panoramablicke auf die Stadt. Den Bewohnern steht eine breite Palette an Annehmlichkeiten zur Verfügung: von der Tiefgarage bis zum Concierge-Service. Funktionale Grundrisse und offene Balkone machen die Wohnungen besonders attraktiv für alle, die Komfort und Ästhetik des urbanen Lebens schätzen.

Die Wohnanlage Nobile Bagebi zeichnet sich durch eine Reihe von Stärken gegenüber der Konkurrenz aus. Allen voran die Lage im ökologisch vorteilhaften Stadtteil Bagebi, wo die Naturlandschaft und saubere Luft erhalten bleiben. Den Bewohnern steht rund um die Uhr ein Wachdienst und ein Videoüberwachungssystem zur Verfügung, das ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet. Die Tiefgarage und oberirdischen Parkplätze lösen das Parkplatzproblem. Ein moderner Aufzug, eine hochwertige monolithische Skelettbauweise und durchdachte Grundrisse runden das Bild eines zuverlässigen und komfortablen Wohnraums ab.

Der Komplex befindet sich in der Jansula Kordzaia Gasse 1, 7, im Stadtteil Bagebi — einem der begehrtesten und ruhigsten Winkel von Tiflis. Dieser Ort wird für sein hügeliges Gelände, den üppigen Grünbestand und das Gefühl der Abgeschiedenheit geschätzt, während die städtische Infrastruktur fußläufig erreichbar bleibt. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Punkte der Stadt, und die Panoramafenster der Wohnungen bieten einen beeindruckenden Blick auf die Tiflisser Landschaft.

Der Stadtteil Bagebi verfügt über die gesamte notwendige soziale und kommerzielle Infrastruktur. In der Nähe des Komplexes gibt es Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Cafés und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken. In der Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten, was die Lage für Familien mit Kindern attraktiv macht. Auch medizinische Einrichtungen und Fitnessstudios sind nicht weit entfernt. Der Stadtteil ist bekannt für seine Grünanlagen und Spazierwege, die es ermöglichen, die Natur zu genießen, ohne die Stadtgrenzen verlassen zu müssen.

Die Verkehrsanbindung von Nobile Bagebi macht den Komplex für tägliche Fahrten bequem. Nur wenige Gehminuten entfernt, an der Rustaweli-Straße, befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, von der aus viele Stadtteile erreichbar sind. Die Busverbindung zu den U-Bahn-Stationen „Rustaweli“ und „Wascha-Pschawela“ dauert etwa 45 Minuten. Mit dem Auto ist das Zentrum von Tiflis in 25 Minuten zu erreichen, die Fahrt zum Internationalen Flughafen Tiflis dauert rund 45 Minuten. Das gut ausgebaute Straßennetz des Stadtteils gewährleistet eine bequeme Anbindung in alle Richtungen.

Das dreizehnstöckige Gebäude von Nobile Bagebi wurde in erdbebensicherer Monolith-Skelettbauweise errichtet, die Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Konstruktion gewährleistet. Die architektonische Gestaltung ist in einem klaren, modernen Stil mit minimalistischen Akzenten gehalten. Die Fassade ist mit braunem Zierziegel verkleidet, während die Panoramafenster in dunklen Rahmen und die offenen Glasbalkone einen ausdrucksstarken Kontrast bilden. Der Innenraum ist rational organisiert: Jede Wohnung erhält maximales Tageslicht und eine harmonische Verbindung zwischen den Funktionsbereichen.

Das Grundstück von Nobile Bagebi wurde nach den Prinzipien eines komfortablen städtischen Umfelds gestaltet. Der Innenhofbereich ist begrünt, was ein angenehmes Mikroklima schafft und als Ort für entspannte Spaziergänge dient. Zusätzlich zur Tiefgarage sind Gästeparkplätze angelegt. Die Zugänge und Zufahrten sind mit hochwertigen Belägen versehen, und der Eingangsbereich ist modern und schlicht gestaltet. Der Concierge-Service in der Lobby sorgt für Ordnung und hilft den Bewohnern, alltägliche Anliegen vor Ort zu lösen.

In dem Komplex werden Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von 42,6 bis 156,1 Quadratmetern angeboten. Die Grundrisse umfassen eine kombinierte Küche-Wohnbereich und einen Balkon, was ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt. Die Wohnungen werden im Rohbauzustand an die Eigentümer übergeben. Zur Grundausstattung gehören: die Verlegung der Versorgungsleitungen — Gas, Wasser, Abwasser, Zentralheizung, Elektrik und Internetkabel — sowie Kunststofffenster und Eingangstüren. Insgesamt umfasst das Haus 45 Wohnungen.

Die Errichtung der Wohnanlage erfolgt durch die Firma City Development — einen erfahrenen Akteur auf dem Markt für mehrstöckige Wohnimmobilien in Georgien. Der Bauträger setzt auf moderne Ingenieurlösungen und hochwertige Materialien von europäischen Lieferanten. Das Unternehmen legt Wert auf jedes Detail: vom architektonischen Konzept bis zur Endbearbeitung. Detaillierte Informationen über das Projekt Nobile Bagebi, aktuelle Preise und Kaufbedingungen sind auf der offiziellen Website von City Development verfügbar.