Contrust Didi Dighomi

Der Wohnkomplex Contrust Didi Dighomi befindet sich in Tiflis und stellt ein durchdachtes Projekt dar, bei dem Komfort mit innovativen architektonischen Lösungen kombiniert wird. Das Gebäude zeichnet sich durch ein ausdrucksstarkes Erscheinungsbild aus, bei dem die Ästhetik der Fassaden durch moderne Materialien und dekorative Nachtbeleuchtung unterstrichen wird. Das Projekt ist auf die Schaffung eines harmonischen Wohnumfelds ausgerichtet: Von den Grundrissen der Wohnungen bis zur Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche ist alles dem Gedanken der Bequemlichkeit des täglichen Lebens untergeordnet. Der elfstöckige Gebäudetrakt, der in monolithischer Rahmenbauweise errichtet wird, ist für 142 Wohnungen ausgelegt und bietet eine hohe Erdbebensicherheit von bis zu 9 Punkten.

Zu den wichtigsten Vorzügen des Komplexes zählen die durchdachte Kombination von Bauqualität und komfortablem Umfeld. Die monolithische Rahmenkonstruktion garantiert Zuverlässigkeit und Erdbebensicherheit. Die Bewohner werden die geräuscharmen Aufzüge, die stilvolle Gestaltung der Eingangshallen und die intuitive Orientierung in den Treppenhäusern zu schätzen wissen. Der Innenhofbereich ist von Fremden abgeschirmt, mit Videokameras ausgestattet und bietet einen sicheren Raum zum Spazierengehen. Der eigene Tief- und oberirdische Parkplatz löst das Problem der Fahrzeugunterbringung. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine Vielfalt an Grundrissen aus – von Ein- bis Dreizimmerwohnungen, die Fläche variiert von 59 bis 98 m². Dreimeterhohe Decken und vergrößerte Panoramafenster erweitern die Räume optisch. Der Bauträger bietet flexible Erwerbsbedingungen und einen Ausbau im „Grünausbau“, der einen Einzug ohne langwierige Renovierungsarbeiten ermöglicht.

Der Komplex wird im Tiflisser Stadtteil Didi Dighomi in der Artschil-Mephe-Straße 14 errichtet. Es handelt sich um eine dynamisch wachsende Lage, in der moderne Wohnbebauung neben der notwendigen städtischen Infrastruktur existiert. Der Stadtteil zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindung an das Zentrum der Hauptstadt aus: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich 115 Meter vom Haus entfernt. In fußläufiger Entfernung gibt es Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Dienstleistungseinrichtungen. Die Entfernung zum Busbahnhof „Didube“ beträgt weniger als acht Kilometer, was für Reisen im Land günstig ist. Der Bau soll im zweiten Quartal 2026 abgeschlossen sein.

Didi Dighomi ist ein vielversprechender Hauptstadtbezirk, der die Balance zwischen urbaner Dynamik und ruhigem Lebensrhythmus wahrt. In der Umgebung des Komplexes entsteht ein vollwertiges soziales Umfeld: Hier arbeiten Schulen und Kindergärten, medizinische Einrichtungen sind tätig, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe öffnen. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern ermöglicht es, jeden Teil von Tiflis schnell zu erreichen, während der Innenhof des Komplexes ruhig und vor Straßenlärm geschützt bleibt. Das Viertel wird aktiv bebaut und zieht junge Familien und Fachleute an, die die Kombination von Zugänglichkeit und moderner Lebensqualität schätzen. Grünanlagen entlang der Straßen und Fußgängerzonen ergänzen das Erscheinungsbild der Lage.

Die Verkehrsanbindung des Komplexes ist auf hohem Niveau organisiert. 115 Meter vom Gebäude entfernt verkehren auf der Artschil-Mephe-Straße die Buslinien Nr. 302, 311, 314, 315, 321, 335 sowie die Sammeltaxis Nr. 442, 460, 518, 539, 541 mit einem Takt von etwa 18 Minuten. Die Buslinie Nr. 321 ermöglicht es, in etwa 30 Minuten zur U-Bahn-Station „Saradschischwili“ zu gelangen. Bis zum Busbahnhof „Didube“ sind es weniger als 8 Kilometer, bis zum Bahnhof „Tiflis-Passagierskaja“ etwa 12 Kilometer. Die Fahrt mit dem Auto zum internationalen Flughafen Schota Rustaweli dauert ungefähr 40 Minuten.

Das elfstöckige Gebäude wird in monolithischer Rahmenbauweise errichtet, die eine hohe Sicherheitsreserve und Erdbebensicherheit von bis zu 9 Punkten gewährleistet. Der Komplex verfügt sowohl über eine Tiefgarage als auch über oberirdische Parkplätze, die das Problem der Fahrzeugunterbringung für Bewohner und Gäste lösen. Geräuscharme Aufzüge und ein durchdachtes Orientierungssystem in den Eingangshallen machen die Fortbewegung im Haus komfortabel. Die Wohnungen werden im Ausbauzustand „Grünausbau“ übergeben, der die Vorbereitung von Wänden, Böden und Decken sowie die Verlegung der Sanitärinstallationen umfasst – es müssen nur noch Möbel und Geräte aufgestellt werden. Die Wohnfläche beträgt 59,34 bis 98,61 m², es stehen Ein-, Zwei- und Dreizimmergrundrisse zur Verfügung. Dreimeterhohe Decken und Panorama-Fensterfronten erfüllen den Innenraum mit Licht und Luft.

Das Grundstück rund um das Haus ist als vollwertiger Freizeitraum für alle Altersgruppen konzipiert. Der begrünte Innenhof umfasst Spazierwege, die von Zierbäumen, Sträuchern und Blumenbeeten gesäumt sind. Für Kinder sind Spielplätze mit Elementen ausgestattet, die Fantasie und körperliche Aktivität anregen – es gibt Bereiche sowohl für Kleinkinder als auch für Jugendliche. Erwachsene Bewohner können ihre Zeit in gemütlichen Ruhezonen mit Öko-Pavillons und Bänken verbringen. Das Gelände ist von Fremden abgeschirmt und wird bewacht, eine rund um die Uhr aktive Videoüberwachung gewährleistet die Sicherheit. Gästeparkplätze befinden sich in der Nähe des Gebäudes, und bei Dunkelheit sorgen Straßenbeleuchtung und dekorative Fassadenbeleuchtung für eine wohnliche Atmosphäre.

Eine Wohnung im Komplex kann direkt vom Bauträger erworben werden. Den Käufern werden Ein-, Zwei- und Dreizimmergrundrisse mit einer Fläche von 59 bis 98 m² angeboten, sodass für verschiedene Familienkonstellationen und Lebensstile das passende Modell gefunden werden kann. Der Ausbau „Grünausbau“ umfasst den vollständigen Zyklus der Rohbau- und teilweise der Fertigstellungsarbeiten: fertige Wände, Böden, Decken sowie verlegte Sanitärinstallationen. Zur Fertigstellung des Innenraums müssen lediglich Möbel und Haushaltsgeräte hinzugefügt werden, was eine langwierige Renovierung überflüssig macht. Dreimeterhohe Decken und vergrößerte Fenster erweitern den Raum optisch. Die Bezahlung ist in bar möglich; zu Fragen der Hypothekenfinanzierung wird empfohlen, sich an das Verkaufsbüro des Unternehmens zu wenden.

Der Bau des Komplexes wird von der 2015 gegründeten Firma Contrust durchgeführt. Das Unternehmen verfügt über einen eigenen Fuhrpark an Spezialmaschinen und qualifiziertes Fachpersonal, was die Qualitätskontrolle in allen Bauphasen ermöglicht. Das Haupttätigkeitsfeld ist die Errichtung komfortabler Wohngebäude unter Verwendung umweltfreundlicher Materialien. Zum Portfolio des Entwicklers gehören mehrere erfolgreich abgeschlossene Projekte, die seine Zuverlässigkeit und professionelle Herangehensweise bestätigen. Das Unternehmen legt Wert auf innovative Bautechnologien und durchdachte Grundrisslösungen, die den Anforderungen des modernen Stadtbewohners entsprechen.