Dnt Building Ul Mikhi Khelashvili 16

Das Wohnquartier in der Mikha Khelashvili Straße 16 ist ein sechsstöckiges Gebäude mit ausdrucksstarker Architektur und durchdachten Grundrissen. Das Projekt vereint schlichtes Design, hochwertige Materialien und einen überschaubaren Maßstab: insgesamt 28 Wohnungen. Die helle Fassadenpalette fügt das Haus harmonisch in die bestehende Bebauung ein, während kontrastreiche Elemente dem Erscheinungsbild Individualität verleihen. Große Fenster und Balkone bilden ein rhythmisches Muster und unterstreichen den modernen Charakter des Baus. Der Innenraum ist rational organisiert: hohe Decken von 3 Metern, Personen- und Lastenaufzüge, eine komfortable Eingangshalle. Die Anlage richtet sich an alle, die ein ruhiges Zuhause mit ansprechendem Komfort in der Stadt Tiflis suchen.

Die Anlage zeichnet sich durch eine Reihe von Stärken aus, die für den Alltag wichtig sind. Vor allem handelt es sich um eine erstklassige Immobilie in einer günstigen Lage mit bequemem Zugang zum Zentrum. Die architektonischen Lösungen sind durchdacht: energiesparende Isolierglasfenster, abendliche Fassadenbeleuchtung, hohe Energieeffizienz des Gebäudes. Im Inneren gibt es leise Aufzüge, geräumige Flure, 3 Meter hohe Decken. Das Gelände ist geschlossen, gepflegt und begrünt; eine Tiefgarage ist vorhanden. Für die Sicherheit sorgen rund um die Uhr Videoüberwachung und Wachdienst. Es wurden Bedingungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geschaffen. Die technischen Anlagen sind an die zentralen Netze angeschlossen. Insgesamt 28 Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen, mehrere Erwerbsmöglichkeiten. Hinter dem Projekt steht ein ambitionierter Bauträger.

Das Wohnquartier befindet sich in Tiflis, in der Mikha Khelashvili Straße 16. Es handelt sich um ein Viertel mit entwickelter städtischer Infrastruktur und bestehender Bebauung, in dem das neue Gebäude das architektonische Ensemble organisch ergänzt. Der Ort zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus: In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen von Bussen und Marschrutkas, die den Standort mit den wichtigsten Punkten der Hauptstadt verbinden. Die U-Bahn-Station „Saradschischwili“ liegt etwa sieben Kilometer entfernt, der Bahnhof und der Busbahnhof „Didube“ etwas mehr als sechs Kilometer. Der internationale Flughafen Schota Rustaweli ist in fünfundvierzig Autominuten erreichbar. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das Geschäftszentrum als auch andere Städte und Länder schnell zu erreichen.

Die Umgebung der Anlage bietet alles, was man für ein komfortables Leben braucht. In fünf Gehminuten erreicht man Lebensmittelgeschäfte und rund um die Uhr geöffnete Supermärkte. Im Umkreis von eineinhalb Kilometern gibt es Cafés, Kaffeebars, Pizzerien, Sushi-Bars und Restaurants mit Küchen aus verschiedenen Ländern. Hier gibt es auch Minimärkte, Haushaltswarengeschäfte und Bäckereien. Für die Körperpflege sind Friseursalons und Schönheitssalons geöffnet. In der Nähe befindet sich eine Polizeidienststelle, die das Sicherheitsgefühl verstärkt. Sportbegeisterte werden die Nähe zum Rugbyfeld und die Infrastruktur des Tifliser Velodroms zu schätzen wissen. Medizinische Einrichtungen konzentrieren sich in zwei Kilometern Entfernung: die Klinik „Imedi“, eine Zahnarztpraxis, die nach Schwania benannte Kinderklinik und das Medizinische Zentrum „Jo Ann“. Für Familien mit Kindern gibt es in wenigen Gehminoten die Schule Nr. 186 und mehrere Kindergärten. Somit bietet die Umgebung eine vollständige Palette an Dienstleistungen ohne lange Anfahrtswege.

Das Verkehrsnetz im Bereich der Mikha Khelashvili Straße gewährleistet eine bequeme Fortbewegung in der Stadt. Die nächste Haltestelle für Marschrutkas und Busse der Linien 293 und 384 befindet sich 400 Meter von der Anlage entfernt, die Taktung beträgt etwa zwanzig Minuten. Eine alternative Option ist die Haltestelle in der Petre Iberieli Straße, die in etwa neun Minuten zu Fuß erreichbar ist; dort verkehren die Busse Nr. 302, 311, 314, 315 sowie die Marschrutkas Nr. 442, 460, 518, 539, 541. Die U-Bahn-Station „Saradschischwili“ ist sieben Kilometer entfernt und bietet schnellen Zugang zu den zentralen Stadtteilen. Der Busbahnhof und der Bahnhof „Didube“ liegen etwas mehr als sechs Kilometer entfernt und ermöglichen Reisen in die Regionen Georgiens. Der internationale Flughafen Schota Rustaweli ist etwa fünfundvierzig Autominuten entfernt. Das mehrstufige Streckennetz ermöglicht es den Bewohnern, die optimale Fortbewegungsart für jeden Zweck zu wählen.

Das Gebäude in der Mikha Khelashvili Straße 16 wurde in Monolith-Skelettbauweise errichtet, die Festigkeit und Langlebigkeit der Konstruktion gewährleistet. Die Außenwände bestehen aus Ziegel – dieses Material zeichnet sich durch hohe Wärme- und Schalldämmung sowie Brandschutz aus. Die Fassade ist in hellen Farbtönen mit kontrastierenden Holztoneinsätzen gestaltet, was dem Baukörper ein edles und modernes Aussehen verleiht. Panorama-Fensterelemente mit PVC-Profilen und energiesparenden Isolierglasfenstern füllen die Wohnungen mit natürlichem Licht und helfen, die Wärme zu speichern. In der Dunkelheit wird das architektonische Volumen durch ein Fassadenbeleuchtungssystem hervorgehoben. Die internen Versorgungsleitungen sind an die zentralen Stadtnetze angeschlossen und nach internationalen Qualitätsstandards konzipiert. Die Brandmeldeanlage löst automatisch aus. Die Eingangsgruppe ist mit einer Windfangtür, stabilen Türen und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die Aufzugsanlage arbeitet geräuschlos und ist für Personen- und Lastentransporte ausgelegt. Für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität wurde eine barrierefreie Umgebung auf dem gesamten Weg vom Eingang bis zur Wohnung geschaffen.

Das Grundstück der Anlage ist als geschlossener und sicherer Raum gestaltet. Der Zugang wird durch ein Kontrollsystem geregelt, und am Umfang sind Kameras für die rund um die Uhr Videoüberwachung installiert, die alle wichtigen Bereiche abdecken. Im Zentrum des Hofes entsteht eine begrünte Fläche: Hier werden Ziersträucher, Bäume und Blumen gepflanzt, die ein malerisches Bild schaffen. Fußwege verbinden alle Bereiche des Geländes, und moderne Laternen sorgen für eine gleichmäßige Beleuchtung am Abend. Für Fahrzeugbesitzer steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Zufahrten für Einsatz- und Rettungsfahrzeuge sind durchdacht, was einen ungehinderten Zugang in allen Situationen gewährleistet. Für Kinder ist ein Spielplatz eingerichtet: für die Kleinen – sichere Schaukeln und Sandkästen, für ältere Kinder – aktive und sportliche Bereiche. Diese Außengestaltung schafft eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Geborgenheit und macht den Hof zu einem Anziehungspunkt für Bewohner jeden Alters.

In der Wohnanlage in der Mikha Khelashvili Straße 16 werden Wohnungen im Zustand „weißer Rohbau“ angeboten: Wände, Boden und Decke sind für die Endbearbeitung vorbereitet, sämtliche Versorgungsleitungen sind angeschlossen. Dieses Format bietet Freiheit bei der Wahl der Materialien und Gestaltungslösungen und ermöglicht die Umsetzung persönlicher Vorlieben. Die Grundrisse sind vielfältig – Ein- und Zweizimmerwohnungen, sodass sowohl Alleinstehende als auch Familien passenden Wohnraum finden können. Die Deckenhöhe von 3 Metern erweitert die Räume optisch und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt die Anlage über 28 Wohnungen, was ein überschaubares Umfeld mit minimaler Nachbarschaft garantiert. Die Immobilie kann durch Vollzahlung erworben werden, was den Registrierungsprozess erheblich beschleunigt. Die Fachleute des Verkaufsbüros beraten Kunden in allen Phasen des Geschäfts, helfen bei der Dokumentation und erläutern die Einzelheiten. Die Anlage wird für junge Fachkräfte, Familien mit Kindern, ältere Menschen und Investoren interessant sein, die Zuverlässigkeit und Komfort schätzen.

DNT Building betrat den Baumarkt von Tiflis im Jahr 2024 und hat sich schnell einen Platz unter den bemerkenswerten Akteuren der Branche gesichert. Das Haupttätigkeitsfeld des Unternehmens ist der Bau von Wohnhäusern, bei dem technische Präzision und der Einsatz zuverlässiger Technologien im Vordergrund stehen. Dank dieses Ansatzes erlangte die Organisation schnell den Ruf eines Bauträgers, der Projekte ohne Qualitätseinbußen abschließt. Bei der Arbeit werden moderne Materialien und Bautechniken eingesetzt, was sich positiv auf die Langlebigkeit der Gebäude und ihre äußere Attraktivität auswirkt. Besonderes Augenmerk wird auf die technische Seite gelegt: Versorgungsnetze, Schalldämmung, funktionale Grundrisse. In der kurzen Tätigkeitsdauer hat das Unternehmen positive Erfahrungen im Umgang mit Käufern gesammelt und seine Fähigkeit unter Beweis gestellt, Projekte unterschiedlichen Umfangs zu realisieren. Die Einhaltung von Fristen, transparente Prozesse und hohe Ausführungsqualität sind zum Markenzeichen von DNT Building geworden. Die Organisation entwickelt sich weiter, verbindet gesammelte praktische Erfahrungen mit innovativen Ansätzen und orientiert sich an langfristigen Ergebnissen im Wohnungsbau der Hauptstadt.