Domus Trees

Domus Trees ist ein moderner mehrstöckiger Wohnkomplex im renommierten Tiflisser Stadtteil Vake an der Ilia-Tschawtschawadse-Allee 31. Die günstige Lage nur drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt vereint städtischen Komfort mit grüner Umgebung. Das 18-stöckige monolithische Rahmengebäude mit einer ausdrucksstarken Glasfassade entspricht den aktuellen globalen Architekturtrends. Großzügige Wohnungen von 98 bis 177 Quadratmetern mit Panoramaverglasung und einer Deckenhöhe von 3 Metern bieten maximales Tageslicht. Die Wohnungen werden im Ausbauzustand „Grüner Rohbau" angeboten. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Park Mziuri, medizinische Einrichtungen, Bildungs-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Der Wohnkomplex Domus Trees zeichnet sich durch die Kombination zentraler Vorzüge aus. Die prestigeträchtige Lage im Stadtteil Vake bietet Status, ausgebaute Infrastruktur und hervorragende Ökologie ohne Industriebetriebe. Panoramaverglasung und drei Meter hohe Decken schaffen helle, luftige Innenräume. Das geschlossene, gepflegte Gelände garantiert Privatsphäre und Sicherheit: Es gibt Erholungszonen für Erwachsene und Kinder sowie eine rund-um-die-Uhr-Bewachung mit Videoüberwachung. Die Tiefgarage nimmt Parkplatzsorgen. Im Gebäude sind leise Hochgeschwindigkeitsaufzüge von Otis installiert. Die eigene Infrastruktur – Gewerberäume und ein Kinderunterhaltungsraum – macht das Leben maximal komfortabel.

Domus Trees befindet sich im Herzen des Stadtteils Vake – einem der gefragtesten und angesehensten Viertel Tiflis. Die Adresse des Komplexes: Ilia-Tschawtschawadse-Allee 31. Dies ist die zentrale Magistrale des Bezirks, die einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Hauptstadt bietet. Die Entfernung zum historischen Stadtzentrum beträgt etwa drei Kilometer, die Autofahrt dauert nur wenige Minuten. Der Bezirk ist bekannt für seine üppige Grünfläche, saubere Luft und fehlende Industriezonen. Vake wird traditionell von denen gewählt, die eine ruhige Atmosphäre schätzen, aber auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Hier konzentrieren sich die besten Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturellen Räume der georgischen Hauptstadt.

Die direkte Umgebung von Domus Trees bietet alles für ein komfortables tägliches Leben. In der Nähe erstreckt sich der malerische Park Mziuri – ein idealer Ort für Spaziergänge, Jogging und Familienausflüge in die Natur. Fußläufig erreichbar sind eine Herz-Kreislauf-Klinik, ein städtisches Krankenhaus und mehrere Apotheken. Filmliebhaber finden gleich zwei Kinos in der Nachbarschaft. Die Beauty-Branche ist mit Salons vertreten, und die gastronomische Karte des Bezirks beeindruckt durch Vielfalt: Dutzende Cafés, Restaurants und Bars für jeden Geschmack. Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen decken alle täglichen Bedürfnisse der Bewohner ab. Auch die Bildungseinrichtungen des Bezirks befinden sich in unmittelbarer Nähe des Komplexes.

Die Verkehrsanbindung von Domus Trees ist einer seiner großen Vorteile. Die Ilia-Tschawtschawadse-Allee, an der der Komplex liegt, ist eine der wichtigsten Verkehrsadern des Stadtteils Vake. Auf der Allee verkehren Buslinien, die das Viertel mit dem Zentrum Tiflis und anderen Stadtteilen verbinden. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Das Straßennetz des Bezirks ist gut ausgebaut, sodass man mit dem Auto schnell jeden Punkt der Hauptstadt erreicht. Bis ins Stadtzentrum sind es etwa drei Kilometer, die Fahrt dauert nur 7–10 Minuten ohne Staus. Für Autobesitzer ist im Komplex eine praktische Tiefgarage vorgesehen.

Domus Trees wird in monolithischer Rahmenbauweise errichtet, die Zuverlässigkeit, Langlebigkeit und Erdbebensicherheit der Konstruktion gewährleistet. Der Stahlbetonrahmen des Gebäudes wird durch eine große Fassadenverglasung ergänzt, die der Architektur Leichtigkeit und ein modernes Erscheinungsbild verleiht. Die Deckenhöhe in den Wohnungen erreicht drei Meter, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Panoramafenster erfüllen die Wohnräume mit reichlich natürlichem Licht. Die internen Versorgungsleitungen umfassen Gas, Wasser und Strom. Leise Aufzüge der Marke Otis sorgen für eine komfortable vertikale Erschließung. Der Verkauf erfolgt im Ausbauzustand „Grüner Rohbau", der es den künftigen Eigentümern ermöglicht, den Grundriss nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Wohnungen zeichnen sich durch originelle Grundrisslösungen aus.

Das Grundstück von Domus Trees ist bis ins Detail durchdacht. Der Innenbereich des Komplexes ist geschlossen und gepflegt, was eine gemütliche und sichere Umgebung für die Bewohner schafft. Für Autobesitzer ist eine geräumige Tiefgarage sowie Zufahrten für Einsatzfahrzeuge vorgesehen. Ein Kinderunterhaltungsraum und eine ausgestattete Erholungszone machen den Komplex zu einer echten Familienanlage. Auf dem Gelände gibt es eine Terrasse für ruhige Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Die Gewerbeflächen in den eingebauten und angebauten Räumen des Erdgeschosses ergänzen die Infrastruktur des Komplexes: Hier werden Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe einziehen, die den Bewohnern unnötige Fahrten ersparen.

In Domus Trees werden Wohnungen mit einer Fläche von 98 bis 177 Quadratmetern im Ausbauzustand „Grüner Rohbau" angeboten. Insgesamt sind im Komplex 40 Wohneinheiten geplant, was für Überschaubarkeit und Privatsphäre sorgt. Der Bau begann im zweiten Quartal 2022, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen. Der Baustatus ist derzeit „in Bearbeitung", der Verkauf ist geöffnet. Der Mindestpreis für eine Wohnung beträgt 521.600. Die grundlegende Erwerbsform ist die vollständige Zahlung. Für die Möglichkeit einer Ratenzahlung, Hypothek oder anderer Finanzierungsinstrumente ist eine direkte Kontaktaufnahme mit den Vertretern des Bauträgers erforderlich. Aktuelle Neuigkeiten zum Baufortschritt und zur Verfügbarkeit der Wohnungen werden auf der offiziellen Website des Projekts veröffentlicht.

Domus Trees ist ein Projekt der Firma Domus Development, die sich auf dem georgischen Baumarkt etabliert hat. Der Bauträger legt Wert auf moderne architektonische Lösungen, hochwertige Materialien und die Einhaltung von Bauzeiten. Jedes Objekt des Unternehmens wird unter Berücksichtigung internationaler Wohnbaustandards und aktueller Käuferbedürfnisse konzipiert. Im Portfolio von Domus Development befinden sich Wohnkomplexe in angesehenen Stadtteilen Tiflis, die sich durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Außenanlagen auszeichnen. Die Wahl der Ilia-Tschawtschawadse-Allee für das neue Projekt bestätigt das Engagement des Bauträgers, nur in den besten Lagen zu arbeiten. Detaillierte Informationen zum Unternehmen sind auf seiner offiziellen Website verfügbar.