Dream Palace

Dream Palace ist eine moderne Wohnanlage in Tiflis, die fünf achtstöckige Gebäude mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausführung vereint. Das Projekt richtet sich an alle, die Komfort, Sicherheit und europäischen Lebensstandard schätzen. Das architektonische Erscheinungsbild der Gebäude wird von schlichten Fassaden mit Faserzementverkleidung geprägt, und der Innenhof ist so gestaltet, dass sich jeder Bewohner abgeschirmt fühlt, aber dennoch im Zentrum des pulsierenden Stadtlebens bleibt. Großzügige Eingangshallen, barrierefreie Zugänge und leise Aufzüge runden das Bild eines durchdachten Wohnraums ab, bei dem jedes Detail Beachtung findet.

Zu den Stärken der Anlage zählen die ruhige Lage mit Kindergärten und Hochschulen in fußläufiger Entfernung. Die Architektur besticht durch ein ausdrucksstarkes Design, während die Monolith-Skelettbauweise und Ziegelwände Erdbebensicherheit und Energieeffizienz gewährleisten. Das Gelände ist gepflegt und begrünt, der Hof mit einem Kinderspielplatz ausgestattet. Deckenhöhen von 2,9 m und große Fenster füllen die Wohnungen mit Luft und Licht. Importierte Aufzüge, rund um die Uhr Videoüberwachung, Barrierefreiheit, Tiefgarage und oberirdische Parkplätze machen das Leben komfortabel. Den Käufern werden günstige Konditionen und erschwingliche Preise geboten, und für die Zuverlässigkeit sorgt ein erfahrener Bauträger.

Die Wohnanlage Dream Palace befindet sich in Tiflis in der Boba-Walsh-Straße 10. Es handelt sich um ein ruhiges Viertel mit gut ausgebauter Infrastruktur, in dem Wohnbebauung harmonisch mit Gewerbe- und Sozialeinrichtungen koexistiert. Weniger als einen Kilometer von der Anlage entfernt verläuft die Dawid-Agmaschenebeli-Allee, eine der Hauptverkehrsadern der Hauptstadt, die das Viertel mit dem Zentrum und entlegeneren Stadtteilen verbindet. Etwas weiter, anderthalb Kilometer entfernt, liegt die Glodani-Brücke, die eine Ausfahrt zum linken Ufer ermöglicht. Der Standort vereint erfolgreich die Abgeschiedenheit eines Wohnviertels mit der Nähe zu allem, was für den Alltag notwendig ist.

Die Umgebung von Dream Palace ist reich an sozialen, kommerziellen und Bildungseinrichtungen. Im Umkreis von anderthalb Kilometern befinden sich die Giwi-Schwania-Kinderklinik, die medizinischen Zentren «Jo Ann», «Vivamedi» und Children's New Clinic, Zahnarztpraxen und Labore. Für Sport und Freizeit steht das Olympische Dorf mit dem Dawit-Petriaschwili-Stadion, Volleyball- und Turnhallen sowie einem Schwimmbad zur Verfügung. Familien mit Kindern haben es bequem: In der Nähe liegen der Kindergarten Nr. 208, die Universität für Osteuropa und das Schwarze Meer, die Grigol-Robakidse-Universität sowie mehrere Schulen. Die Nähe zur US-Botschaft verleiht zusätzliches Prestige. Die Supermärkte Spar, Nikora und Green Space, der Hypermarkt Domino, die Einkaufszentren ADMEDIA und «TechnoBoom» decken den täglichen Bedarf. Cafés, Pizzerien, McDonald's, Sharbati, Wendy's, das Restaurant «Dsweli Dukani» und der Ökopark mit der Agmaschenebeli-Allee runden das Bild eines autarken und lebenswerten Viertels ab.

Die Verkehrsanbindung der Anlage ist einer ihrer wesentlichen Vorteile. Nur 720 Meter trennen die Bewohner von der Haltestelle in der Balantschin-Straße, wo im Viertelstundentakt die Busse Nr. 292, 293, 304, 313, 321, 335, 351 und der Kleinbus Nr. 526 verkehren. Bis zur Agmaschenebeli-Allee sind es weniger als ein Kilometer, und die Glodani-Brücke, die mit dem linken Ufer der Kura verbindet, liegt anderthalb Kilometer entfernt. Der Busbahnhof «Didube» und der gleichnamige Bahnhof befinden sich sechs Kilometer von der Wohnanlage entfernt. Die Fahrt zum internationalen Flughafen Tiflis dauert etwa 35–40 Minuten, was für Vielreisende günstig ist.

Dream Palace umfasst fünf achtstöckige Gebäude, die in Monolith-Skelettbauweise errichtet wurden. Diese Bauweise verleiht der Konstruktion eine hohe Erdbebensicherheit, und die gemauerten Außenwände verbessern die Wärmedämmung. Die Fassaden sind mit Faserzementplatten verkleidet, die nicht nur effektvoll aussehen, sondern auch langlebig sind. In jedem Eingang arbeiten leise Aufzüge, die Eingangsbereiche sind barrierefrei gestaltet. Die Anlage ist mit Gegensprechanlagen und Brandmeldeanlagen ausgestattet. Die Innenräume der Gemeinschaftsbereiche sind stilvoll gestaltet: hochwertige Materialien und gestalterische Akzente schaffen eine Atmosphäre von Behaglichkeit und moderner Ästhetik.

Das Grundstück von Dream Palace ist als privater und sicherer Raum für die Bewohner konzipiert. Der Hof ist umzäunt, die Einfahrt wird kontrolliert, und entlang des gesamten Umfangs sorgt eine rund um die Uhr aktive Videoüberwachung für Sicherheit. Die Landschaftsbegrünung umfasst Zierpflanzen und Bäume, die die Fußwege und Zufahrten säumen. Für Kinder gibt es einen Spielplatz, auf dem sie sich vergnügen können, während die Erwachsenen im Grünen entspannen. Es gibt sowohl eine Tiefgarage als auch oberirdische Parkplätze mit bequemen Zufahrten. In den unteren Etagen der Gebäude befinden sich Gewerbeflächen, die den Bewohnern Dienstleistungen und Waren direkt auf dem Gelände der Anlage bieten.

In Dream Palace werden Wohnungen im Ausbauzustand «Grünrohbau» angeboten, was den künftigen Eigentümern ermöglicht, den Raum nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Wohnflächen variieren von 62 bis 145 Quadratmetern, und die durchdachten Grundrisse eignen sich sowohl für Singles als auch für Familien. Die ersten beiden Blöcke sind bereits bezugsfertig: Block 1 wurde Ende 2024 fertiggestellt, Block 2 im Jahr 2025. Der Preis beginnt bei 32 400 USD in Block 2 und bei 62 400 USD in Block 1. Die Blöcke 3, 4 und 5 befinden sich in der Planungsphase, der Verkauf ist dort noch nicht eröffnet. Der Bauträger bietet attraktive Erwerbsbedingungen und macht hochwertigen Wohnraum erschwinglich.

Den Bau der Anlage führt die Firma Dream Palace durch, die auf dem Immobilienmarkt von Tiflis bestens bekannt ist. In den Jahren ihrer Tätigkeit hat sie mehrere erfolgreiche Projekte in der georgischen Hauptstadt realisiert und sich das Vertrauen der Kunden sowie die Anerkennung der Kollegen erworben. Die professionelle Herangehensweise zeigt sich in der Auswahl der Materialien, der Einhaltung der Fristen und der Ausführungsqualität. Das neue Projekt «Dream Palace» setzt diese Tradition fort: Es ist nicht als weitere Wohnsiedlung konzipiert, sondern als vollwertige Umgebung für ein komfortables und modernes urbanes Leben, bei der alles durchdacht ist – vom architektonischen Konzept bis zur Gestaltung der Außenanlagen.