Giorgi Kevlishvili 8 Y Pereulok Tsatskhvebi 6

Das neue Wohnhaus in der 8. Gasse Zazchwebi, 6 ist ein durchdachtes Projekt, das zuverlässige Bautechnologien, Privatsphäre und alltäglichen Komfort vereint. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes und seine innere Organisation sind der Idee untergeordnet, einen Raum zu schaffen, der den aktuellen Anforderungen an die Qualität von Stadtimmobilien entspricht. Insgesamt neun Wohnungen – diese Exklusivität sorgt für Ruhe und Abgeschiedenheit, die in Mehrfamilienhäusern nicht zu finden sind. Jedes Detail, von den konstruktiven Merkmalen bis zur Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche, ist so ausgearbeitet, dass die Bewohner Fürsorge und Aufmerksamkeit spüren. Das Haus ist nicht nur als Ort zum Leben gedacht, sondern als ganzheitliche Lösung, bei der Ästhetik und Funktionalität einander ergänzen. Der Neubau setzt in seinem Segment hohe Maßstäbe und bietet künftigen Eigentümern eine ausgewogene Lebensweise in einem der Stadtteile von Tiflis.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine Reihe von Vorzügen aus, die sie zu einer attraktiven Wahl machen. Es handelt sich um ein prestigeträchtiges Objekt in einem ruhigen Viertel, angrenzend an einen großen, malerischen Park. Die durchdachte Infrastruktur in der Nähe, verbesserte Wärme- und Schalldämmung, stilvolle Fassadengestaltung und energiesparende Verglasung prägen das Erscheinungsbild des modernen Gebäudes. Panoramafenster und hohe Decken erfüllen die Apartments mit Licht und Luft. Im Haus sind alle Versorgungsleitungen angeschlossen, ein mehrstufiges Beleuchtungssystem ist installiert, rund um die Uhr läuft eine Videoüberwachung. Wohnungen mit europäischem Grundriss – insgesamt neun – befinden sich in dem Gebäude mit einem leisen Importaufzug. Ein geschlossener Innenhof mit oberirdischem Parkplatz, hochwertige Ausstattung der Gemeinschaftsflächen, Begrünung des Grundstücks und ein zuverlässiger Bauträger runden das Bild ab.

Das Wohnhaus wird in Tiflis im Bereich der 8. Gasse Zazchwebi, 6 errichtet. Es handelt sich um eine ruhige Lage, die einen beschaulichen Lebensrhythmus gelungen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Das Viertel zeichnet sich durch eine gewachsene Bebauung aus und entwickelt sich dennoch weiter – hier fühlen sich sowohl Familien mit Kindern als auch diejenigen wohl, die in der Hauptstadt Abgeschiedenheit schätzen. Von hier aus gelangt man leicht zu wichtigen Punkten: In der Nähe verlaufen mehrere öffentliche Verkehrslinien, und die U-Bahn-Stationen „Delissi“ und „Medizinische Universität“ liegen im Umkreis von drei Kilometern. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Cafés, Bildungs- und medizinische Einrichtungen. Die Lage ermöglicht es, sich als Teil der Großstadt zu fühlen und gleichzeitig deren Hektik zu vermeiden.

In der Nähe des Hauses konzentrieren sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag abwechslungsreich und bequem gestalten. Im Viertel befinden sich ein Notfallmedizinisches Zentrum, die nach Giwi Saldastanischwili benannte Akademie, Baumärkte, Lebensmittelläden und große Supermarktketten. Verschiedene Restaurants und Cafés bieten Gerichte der georgischen, türkischen und europäischen Küche an. Für Geschäftstreffen stehen Büroräume und Geschäftszentren zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in fünf Autominuten erreichbar, und in Saburtalo gibt es McDonald's, Pizzerien, Coffee Shops und Bars. Finanzeinrichtungen und Geldautomaten befinden sich in der Nähe. Im Umkreis von zwei Kilometern gibt es rund um die Uhr geöffnete Apotheken, Zahnarztpraxen, das Republikanische Krankenhaus, eine Kinderklinik, die Klinik von Akademiemitglied Bochorischwili und das Mardaleischwili-Zentrum. Für die Freizeitgestaltung stehen der Rote Park, die Pferderennbahn, das Stadion „Bendela“, Fitnesscenter, Schönheitssalons und Friseursalons zur Verfügung. Autofahrer finden in der Nähe Tankstellen, einen Reifenservice, Werkstätten und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Verkehrsanbindung der Anlage ist bis ins Detail durchdacht. Etwa 800 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Haltestelle, die von den Bussen Nr. 329, Nr. 389 und dem Sammeltaxi Nr. 505 bedient wird. Der Takt beträgt etwa 12 Minuten, was eine stabile Verbindung zu verschiedenen Teilen der Hauptstadt gewährleistet. Im Umkreis von drei Kilometern liegen die U-Bahn-Stationen „Delissi“ und „Medizinische Universität“, die eine schnelle Fortbewegung in Tiflis ermöglichen. In etwa fünf Kilometern Entfernung befinden sich der Busbahnhof, die Fernbusstation und der Bahnhof „Didube“, die vielfältige Möglichkeiten für Überlandfahrten eröffnen. Der Internationale Flughafen Schota-Rustaweli ist in 45–50 Autominuten erreichbar. Diese Konfiguration an Routen und Knotenpunkten macht die Wohnanlage zu einer hervorragenden Wahl für alle, die regelmäßig reisen und einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern schätzen.

Das vierstöckige Haus ist in Monolithbetonbauweise mit tragenden Wänden errichtet, was Festigkeit und Langlebigkeit des Bauwerks gewährleistet. Alle neun Wohnungen verfügen über einen europäischen Grundriss mit hohen Decken, Panoramaverglasung und verbesserter Wärme- und Schalldämmung. Energiesparende Isolierglasfenster tragen dazu bei, zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima zu erhalten. Im Gebäude ist ein leiser Aufzug ausländischer Produktion installiert, und die Gemeinschaftsbereiche sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Grundstück ist geschlossen und begrünt: Es sind Begrünung, Spazierwege, Ruhezonen mit Bänken und eine stilvolle Beleuchtung vorgesehen. Ein oberirdischer Parkplatz und eine rund um die Uhr aktive Videoüberwachung runden die Liste der auf Sicherheit und Komfort der Bewohner ausgerichteten Merkmale ab.

Der Innenhof der Anlage ist als sicherer und gemütlicher Raum für alle Bewohner gestaltet. Das geschlossene Gelände mit modernen Videoüberwachungssystemen garantiert Ruhe und Schutz. Die Begrünung umfasst Bäume, Ziersträucher und Blumenbeete, die dem Grundstück ein gepflegtes und ansprechendes Aussehen verleihen. In der Dunkelheit wird der Innenhof von stilvollen Leuchten erhellt, die eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit schaffen. Für die ruhige Erholung sind Ecken mit Bänken eingerichtet, an denen man Zeit an der frischen Luft verbringen kann. Asphaltierte Zufahrten und Fußwege verbinden alle wichtigen Bereiche des Geländes und machen die Fortbewegung leicht und komfortabel. Der oberirdische Parkplatz ermöglicht es Autobesitzern, ohne zusätzlichen Aufwand zu parken.

Das Haus umfasst nur neun Apartments – diese Anzahl garantiert Privatsphäre und Ruhe für jeden Eigentümer. Die Wohnungen werden im Rohbauzustand mit vorbereiteten Oberflächen angeboten, was die Freiheit zur Verwirklichung persönlicher Gestaltungsideen gibt. Die Vielfalt an Grundrissen und Größen ermöglicht es, sowohl für eine Einzelperson oder ein Paar als auch für eine große Familie die passende Option zu finden. Die ergonomische Raumaufteilung hilft, jeden Quadratmeter effizient zu nutzen. Großzügige Balkone erweitern den Wohnbereich und werden zu einem Ort der Erholung an der frischen Luft. Energiesparende Kunststoff-Metall-Fenster sorgen für Ruhe und Wärme in den Räumen. Der Erwerb einer Wohnung ist bar oder über eine Hypothek möglich, was die Transaktion aus finanzplanerischer Sicht flexibel macht. Für detaillierte Konditionen und Beratung können sich künftige Käufer an das Verkaufsbüro des Bauträgers wenden.

Das Bauunternehmen Giorgi Kevlishvili ist in Tiflis tätig und spezialisiert sich auf die Errichtung von Wohnobjekten, bei denen der alltägliche Komfort an erster Stelle steht. Von den ersten Tagen seiner Tätigkeit an orientiert sich das Unternehmen an hohen Qualitätsstandards bei Planung, Bau und Gestaltung der Häuser, um den Käufern würdige Wohnmöglichkeiten in der georgischen Hauptstadt anzubieten. In seinen neuen Projekten setzt der Entwickler aktiv moderne Technologien und innovative Ansätze ein, die den Wohnkomfort für künftige Bewohner deutlich erhöhen. Allen, die den Erwerb einer Immobilie in Betracht ziehen, steht der Bauträger gerne mit ausführlichen Informationen zu aktuellen Projekten und Kaufoptionen über die offiziellen Kommunikationskanäle zur Verfügung, begleitet die Kunden in allen Phasen und berät zu allen Fragen.