Green House Estates 11 Y Mikrorayon Vozle Stadiona Regbi

Die Wohnanlage im 11. Mikrorajon von Tiflis ist ein modernes Projekt mit zwei 12-stöckigen Gebäuden – Block A und Block B. Die Lage neben dem Rugby-Stadion verleiht dem gesamten Viertel einen sportlichen und dynamischen Charakter. Die Anlage wird in Monolith-Skelettbauweise errichtet, was Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Konstruktionen gewährleistet. Das Projekt sieht Wohnungen mit einer Fläche von 47,4 bis 127,2 Quadratmetern vor und ermöglicht sowohl Einzelpersonen als auch großen Familien die passende Wahl. Der Bauträger Green House Estates führt den Bau in zwei Etappen durch: Baubeginn ist für das dritte Quartal 2025 geplant, Fertigstellung für das dritte Quartal 2027. Die Wohnanlage wurde unter Berücksichtigung moderner Anforderungen an Komfort und Sicherheit des städtischen Lebens konzipiert.

Der Hauptvorteil der Anlage ist die durchdachte Kombination aus architektonischer Zuverlässigkeit und günstiger Lage. Die Monolith-Skelettbauweise garantiert eine hohe Erdbebensicherheit der Gebäude, was für die Region besonders wichtig ist. In jedem Gebäude sind Aufzüge installiert, und für Autofahrer sind sowohl eine Tiefgarage als auch oberirdische Parkplätze vorgesehen. Der gepflegte Innenhof schafft einen privaten Raum zum Entspannen, Spazierengehen und für Kinderspiele. Die Vielfalt der Grundrisse – von kompakten 47 m² großen Studios bis zu geräumigen Familienwohnungen mit über 127 Quadratmetern – ermöglicht es, die Anforderungen verschiedenster Käufer zu erfüllen. Die Nähe zur Sportinfrastruktur macht das Projekt für aktive Bewohner besonders attraktiv.

Die Anlage befindet sich in der Hauptstadt Georgiens, im 11. Mikrorajon von Tiflis, in unmittelbarer Nähe des Rugby-Stadions. Es handelt sich um einen sich dynamisch entwickelnden Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung und bestehender sozialer Infrastruktur. Der Mikrorajon zeichnet sich durch eine ausgewogene Bebauung aus, bei der Wohnviertel an Geschäfte, Bildungseinrichtungen und Grünanlagen grenzen. Der Standort wurde mit Blick auf ein komfortables Alltagsleben gewählt: Geschäfte, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von hier aus gelangt man bequem in die zentralen Bezirke von Tiflis, während man gleichzeitig einen ruhigen Lebensrhythmus abseits des Touristenstroms genießen kann.

Der 11. Mikrorajon von Tiflis ist ein etabliertes urbanes Umfeld mit der gesamten für das Leben notwendigen Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung zur Anlage befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Apotheken und Bankfilialen. Für Familien mit Kindern sind die nahe gelegenen Schulen und Kindergärten ein wichtiger Vorteil. Die sportliche Komponente des Stadtteils wird durch die Nachbarschaft zum Rugby-Stadion besonders betont – hier finden regelmäßig Spiele und Trainings statt. In der Nähe gibt es auch Parks und begrünte Flächen zum Spazierengehen und Erholen. Der Stadtteil wird weiterhin aktiv bebaut und zieht junge Fachkräfte und Familien an, die den Balanceakt zwischen urbanem Komfort und einem gemächlichen Lebenstempo schätzen.

Die Verkehrsanbindung des 11. Mikrorajons macht ihn sowohl für Nutzer privater als auch öffentlicher Verkehrsmittel attraktiv. In der Nähe der Anlage verlaufen Linien der Stadtbusse und Minibusse, die den Mikrorajon mit den zentralen und entfernten Teilen von Tiflis verbinden. Die wichtigsten Straßen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt, sodass Autofahrer ihre Fahrten ohne unnötige Verzögerungen planen können. Die Entfernung zum Zentrum der Hauptstadt ist in angemessener Zeit zu bewältigen, was die Anlage für diejenigen attraktiv macht, die im Geschäftsviertel der Stadt arbeiten, aber lieber in einer ruhigeren Umgebung wohnen. Parkplätze auf der unterirdischen und oberirdischen Ebene beseitigen das für Großstädte typische Problem der Parkplatzsuche.

Zwei 12-stöckige Gebäude werden in Monolith-Skelettbauweise errichtet, die als eine der zuverlässigsten im modernen Bauwesen gilt. Diese konstruktive Bauweise verleiht den Gebäuden Stabilität und Langlebigkeit und ermöglicht zudem flexible Grundrisslösungen. Die Wohnungen variieren in der Größe von 47,4 bis 127,2 Quadratmetern, was den Käufern die Freiheit bietet, zwischen kompakten Wohnungen und geräumigen Optionen für das Familienleben zu wählen. In jedem Block sind Aufzüge in Betrieb, und das zweistufige Parksystem – unterirdisch und oberirdisch – löst das Thema Fahrzeugunterstellung. Die Bauarbeiten beginnen im dritten Quartal 2025, die geplante Fertigstellung des Objekts ist das dritte Quartal 2027.

Das Grundstück der Wohnanlage ist nach dem Prinzip eines gepflegten Innenhofs gestaltet – eines abgeschlossenen und komfortablen Raums, frei von Durchgangsverkehr. Hier sind Ruhezonen, Spazierwege und begrünte Flächen vorgesehen, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Mikroklima schaffen. Der Hofraum ist so gestaltet, dass er von Bewohnern aller Altersgruppen – von Kleinkindern bis zu älteren Menschen – bequem genutzt werden kann. Die Landschaftsbegrünung umfasst die Pflanzung von Bäumen und Sträuchern, die in den heißen Monaten natürlichen Schatten spenden. Das Konzept der Außenanlagen folgt der Idee einer sicheren und ästhetischen Umgebung, in der man gerne Zeit verbringt, ohne das Gelände der Anlage verlassen zu müssen.

Den Verkauf der Wohnungen in der Anlage führt der Bauträger Green House Estates durch. Zur Auswahl stehen Einheiten in zwei Gebäuden – Block A und Block B. Die Flächen variieren von 47,4 bis 127,2 Quadratmetern und decken ein breites Spektrum an Anforderungen ab: von kompakten Studios bis zu geräumigen Mehrzimmerwohnungen. Der Bau erfolgt ab dem dritten Quartal 2025, die Fertigstellung beider Blöcke ist für das dritte Quartal 2027 geplant. Käufer können eine Wohnung in der Bauphase erwerben, was traditionell die Möglichkeit bietet, die attraktivsten Grundrisse und Aussichtsmerkmale auszuwählen. Detaillierte Kaufbedingungen, Zahlungspläne und aktuelle Preise werden im Büro des Bauträgers erfragt.

Green House Estates ist ein Entwicklungsunternehmen, das das Projekt im 11. Mikrorajon von Tiflis umsetzt. Der Bauträger setzt auf moderne Technologien und durchdachte architektonische Lösungen: Zwei 12-stöckige Gebäude werden in Monolith-Skelettbauweise mit Tiefgarage und oberirdischen Parkplätzen, Aufzügen und einem gepflegten Innenhof errichtet. Das Unternehmen kontrolliert den gesamten Bauzyklus, was die Einhaltung der angegebenen Zeitrahmen ermöglicht – vom Baubeginn 2025 bis zur Fertigstellung 2027. Im Portfolio von Green House Estates befinden sich Projekte, die auf die Schaffung eines komfortablen Wohnumfelds ausgerichtet sind, das den Anforderungen des modernen Stadtbewohners entspricht. Weitere Informationen über andere Objekte des Bauträgers finden Sie auf seiner offiziellen Seite.