Gt Invest Prosp Parnavaz Mepe 47 1

An der Adresse Prospekt Parnawas Mephe 47/1 entsteht ein moderner Wohnkomplex, dessen Architektur ausdrucksstarke Gestaltung mit einer rationellen Organisation des Innenraums verbindet. Das Gebäude ist so konzipiert, dass jede Wohnung maximale natürliche Beleuchtung erhält und die Bewohner ein Gefühl von Großzügigkeit genießen. Die angrenzende Fläche ist umfassend gestaltet: Ruhezonen, Begrünung und notwendige Elemente für den bequemen Alltag sind vorgesehen. Das Projekt richtet sich an diejenigen, die Bauqualität, durchdachte Grundrisse und ein komfortables städtisches Umfeld schätzen.

Der Komplex zeichnet sich durch seine gut durchdachte Lage in Saburtalo aus – einem Stadtteil mit entwickelter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Universitäten, was besonders für Familien mit Kindern wichtig ist. Zu den Stärken des Projekts gehören: Monolith-Rahmen-Bautechnologie, hochwertige Schalldämmung, hohe Decken, energieeffiziente Fenster und eine Tiefgarage. Das Gelände ist geschlossen, es gibt eine 24-Stunden-Videoüberwachung und einen Sicherheitsdienst. Den Käufern stehen flexible Zahlungsbedingungen zur Verfügung, einschließlich Hypothek, sowie die Wahl zwischen der weißen und der grünen Ausbauvariante.

Der Wohnkomplex befindet sich im Tiflisser Stadtteil Saburtalo, am Prospekt Parnawas Mephe 47/1. Dies ist einer der dynamisch wachsenden Stadtteile der Hauptstadt, in dem sich Geschäftstätigkeit harmonisch mit Wohnbebauung verbindet. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte, Cafés, Bildungseinrichtungen und medizinische Zentren. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 410 Meter vom Haus entfernt, was eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt gewährleistet. Die Nähe zur Allee Agmashenebeli bietet eine bequeme Zufahrt zu den wichtigsten Verkehrsadern Tifliss.

Saburtalo bietet den Bewohnern ein lebendiges städtisches Umfeld. Im Stadtteil befinden sich der Kindergarten Nr. 208, die Schule „Sichwi“, die Megaschule Nr. 221 sowie mehrere Hochschulen: die Universität Grigol Robakidse, die Internationale Schwarzmeer-Universität und die Agraruniversität. Die medizinische Versorgung übernehmen die Zentren „Imedi“ und „Jo Ann“, die Kinderpoliklinik, die pädiatrische Klinik G. Schwania und das Zentrale Kinderkrankenhaus. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Lebensmittelgeschäfte, Baumärkte, Geldautomaten und Poststellen. Shoppingliebhaber werden die Nähe der Einkaufs- und Unterhaltungszentren „Tiflis Mall“ und „Mega Center Gladni“ zu schätzen wissen. Im Stadtteil gibt es auch Sportanlagen, darunter die Dinamo Academy, Fitnessstudios und Stadien.

Die Verkehrsanbindung des Komplexes ist einer seiner wesentlichen Vorteile. Die nächste Haltestelle befindet sich in etwa 410 Metern Entfernung, wo die Buslinien Nr. 292, 293, 333, 338, 357 und 384 sowie die Sammeltaxis Nr. 460, 469, 527, 541 und 551 verkehren. Bis zur U-Bahn-Station „Saradschischwili“ sind es weniger als 6 Kilometer – mit dem Bus Nr. 293 dauert die Fahrt etwa 25 Minuten. Die Zufahrt zur Allee Agmashenebeli, einer der Hauptverkehrsadern der Stadt, liegt etwa 950 Meter entfernt. Der Gldanier Busbahnhof und der Hauptbahnhof mit dem Busbahnhof „Didube“ befinden sich in einer Entfernung von 6–7 Kilometern. Der internationale Flughafen Schota Rustaweli ist in einer halben Stunde zu erreichen.

Das Gebäude wird in Monolith-Rahmen-Bauweise errichtet, die Zuverlässigkeit der Konstruktion und Gestaltungsfreiheit der Grundrisse gewährleistet. Die Deckenhöhe beträgt drei Meter, was den Raum optisch erweitert und für mehr Luft in den Räumen sorgt. Die Wohnungen verfügen über Kunststoff-Metall-Fenster mit Einfachglasfenstern und Doppelverglasung – sie dämpfen effektiv den Straßenlärm und bewahren die Wärme. Jede Wohnung hat einen offenen Balkon ohne Verglasung. Die Flächen variieren von 55 bis 79,5 Quadratmetern, es sind Varianten mit einem, zwei und drei Zimmern erhältlich. Das achtstöckige Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und für Autos ist eine Tiefgarage vorgesehen.

Die angrenzende Fläche des Komplexes ist als geschlossener und sicherer Raum gestaltet. Hier sind Kinderspielplätze für verschiedene Altersgruppen eingerichtet, und es wurden Spazierwege mit Gehwegplattenbelag angelegt. Die Landschaftsbegrünung umfasst Zierbäume und Sträucher, die das malerische Erscheinungsbild des Innenhofs prägen. In der Dunkelheit sorgt ein mehrstufiges Beleuchtungssystem für sichere Bewegungsmöglichkeiten. Die Zufahrten für Autos haben eine Asphaltdecke. Die Sicherheit der Bewohner wird durch 24-Stunden-Videoüberwachung und einen Sicherheitsdienst gewährleistet. Die Tiefgarage löst das Problem der Fahrzeugunterbringung und befreit den Innenhof von Autos.

Den Käufern werden Wohnungen im Zustand der weißen oder grünen Ausbauvariante angeboten – dies gibt Freiheit bei der Wahl der Innenausstattung und ermöglicht individuelle Designlösungen. Kunststoff-Metall-Fenster mit energiesparenden Isolierglasfenstern und hohe Dreimeterdecken bilden die Grundlage für einen komfortablen und hellen Innenraum. Im Angebot sind Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 55 bis 79,5 Quadratmetern. Die offenen Balkone können als Ruhezone oder Minigarten gestaltet werden. Der Erwerb einer Wohnung ist bar oder über eine Hypothek bei der TBC Bank möglich. Die Mitarbeiter des Verkaufsbüros helfen bei der Auswahl der optimalen Finanzierungsvariante. Nähere Einzelheiten und Grundrisse sind auf der offiziellen Website des Komplexes zu finden.

Das Entwicklungsunternehmen GT Invest ist auf dem Tiflisser Wohnimmobilienmarkt für seine langjährige Geschichte erfolgreicher Projekte bekannt. Seine Arbeit basiert auf Qualitätsorientierung, ständiger Verbesserung der Baumethoden und beruflichem Wachstum des Teams. Das Unternehmen errichtet nicht nur Gebäude, sondern schafft ein Umfeld, in dem sich die Bewohner vom ersten Tag an wohlfühlen. Die Liebe zum Detail zieht sich durch alle Phasen – vom Entwurf bis zur Übergabe des Objekts. Investitionen in die Schulung der Fachkräfte ermöglichen die Einführung moderner Technologien und die Aufrechterhaltung eines Niveaus, dem Partner und Käufer vertrauen. Das Portfolio abgeschlossener Objekte bestätigt die Zuverlässigkeit des Bauträgers und seine Fähigkeit, Projekte jeder Komplexität in der georgischen Hauptstadt umzusetzen.