Vake Residence

Vake Residence ist ein erstklassiger, multifunktionaler Wohnkomplex im angesehenen Viertel Wake in Tiflis. Das Projekt vereint fünf Gebäude unterschiedlicher Höhe, die ein einheitliches architektonisches Ensemble mit Panoramaterrassen und eigener Gewerbeinfrastruktur bilden. Beim Bau wurden umweltfreundliche Materialien mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung verwendet. Der Komplex bietet funktionale Grundrisse, Concierge-Service und eine gepflegte Außenanlage. Das Projekt wird von einem zuverlässigen Bauträger mit langjähriger Erfahrung auf dem georgischen Immobilienmarkt realisiert.

Der Wohnkomplex Vake Residence zeichnet sich durch eine Kombination aus erstklassiger Lage, durchdachter Architektur und Komfort aus. Zu den Hauptvorteilen zählen: die Lage im zentralen Viertel Wake mit gut ausgebauter Infrastruktur; die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln; Panorama-Dachterrassen und Terrassen im Zentrum des Komplexes; geräumige Wohnungen mit 3 Meter hohen Decken und Balkonen; Tiefgarage und oberirdische Parkplätze; ein gepflegter Innenhof mit Kinder- und Sportbereichen; Concierge-Service; eigene Gewerbeinfrastruktur im Erdgeschoss. Die Wohnungen werden mit grundlegender Installation der Versorgungssysteme übergeben.

Der Komplex befindet sich im zentralen Teil von Tiflis, im Viertel Wake, in der Nikolo-Kipschidse-Straße 1. Wake gilt als eines der gefragtesten und komfortabelsten Viertel der Hauptstadt – hier konzentrieren sich Bildungseinrichtungen, Parkanlagen, Restaurants und Geschäfte. Die nächste Bushaltestelle an der Niko-Tschawtschawadse-Straße ist in etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar. Die nächste U-Bahn-Station „Rustaweli“ befindet sich 3 Kilometer vom Komplex entfernt. Der internationale Flughafen Tiflis liegt etwa eine Autostunde entfernt.

Das Viertel Wake, in dem sich die Vake Residence befindet, bietet den Bewohnern ein lebendiges urbanes Umfeld mit einem hohen Maß an Komfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Schulen und Hochschulen, darunter die Staatliche Universität Tiflis. Der Wake-Park – einer der beliebtesten Erholungsorte der Stadtbewohner – ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein gut ausgebautes Netz an Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und medizinischen Einrichtungen deckt den täglichen Bedarf. Zahlreiche Cafés, Restaurants mit georgischer und internationaler Küche, Fitnessstudios und Schönheitssalons runden das Infrastrukturangebot dieses prestigeträchtigen Hauptstadtviertels ab.

Der Neubau liegt an einem Ort mit guter Verkehrsanbindung. In 2 Gehminuten an der Niko-Tschawtschawadse-Straße befinden sich Bushaltestellen, von denen vier Buslinien verkehren. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Tiflis in 25 Minuten. 3 km entfernt befindet sich die nächste U-Bahn-Station „Rustaweli“. Zum internationalen Flughafen Tiflis benötigt man eine Autostunde.

Das architektonische Erscheinungsbild der Vake Residence vereint modernen Stil und Funktionalität. Fünf Häuser mit variierender Geschosszahl – von 10 bis 29 Etagen – werden in erdbebensicherer monolithischer Rahmenbauweise errichtet. Beim Bau kommen hochwertige umweltfreundliche Materialien zum Einsatz, die eine zuverlässige Schall- und Wärmedämmung gewährleisten. Im Zentrum des Komplexes und auf dem nutzbaren Dach sind Panorama-Dachterrassen mit Blick auf die Stadt eingerichtet. Die Fassaden zeichnen sich durch ausdrucksstarke Verglasung, Panoramafenster und offene Balkone aus, die den Gebäuden eine futuristische Silhouette verleihen. Durchdachte technische Lösungen garantieren Wohnkomfort und Sicherheit.

Die Außenanlagen der Vake Residence sind auf die Bedürfnisse der Bewohner aller Altersgruppen abgestimmt. Im Innenhof des Komplexes befinden sich ein moderner Kinderspielplatz mit sicherer Oberfläche und eine Sportzone für Aktivitäten im Freien. Die Fläche ist begrünt, es gibt Ruhezonen mit Bänken und dekorativer Beleuchtung. Die Tiefgarage und die oberirdischen Parkplätze lösen das Problem der Fahrzeugunterbringung und befreien den Hof von Autos. Auf dem nutzbaren Dach und im zentralen Teil des Komplexes befinden sich Panoramaterrassen – zusätzliche Erholungsflächen mit Blick auf Tiflis.

In dem Wohnkomplex werden 1-, 2-, 3-, 4-Zimmer-Apartments und Studios mit einer Fläche von 59–380 m² verkauft. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter. Die Wohnungen verfügen über durchdachte funktionale Grundrisse mit kombinierter Küche-Wohnzimmer und offenen Balkonen. Die Wohnungen werden im Rohbauzustand (Weißer Rohbau) übergeben. Zur Grundausstattung gehören: Installation aller Versorgungssysteme (Kanalisation, Gas, Wasser, Strom); Einbau von Stahleingangstüren und Kunststofffenstern; Brandschutzsystem; Installation der Zentralheizung. Investoren können eine Wohnung mit fertiger Renovierung vom Bauträger erwerben.

Gumbati Holding ist ein bekanntes georgisches Bauunternehmen, gegründet 1998. Der Bauträger ist spezialisiert auf die Errichtung von Gewerbe- und Wohnimmobilien in Batumi, Tiflis und Bakuriani. Zum Portfolio des Entwicklers gehören mehr als fünf aktuelle und abgeschlossene Projekte. Weitere Informationen über den Wohnkomplex Vake Residence und aktuelle Preise für Wohnungen finden Sie auf der offiziellen Website des Bauunternehmens.