Verona

Die Wohnanlage Verona befindet sich im 1. Mikrorayon Muchiani – einem Stadtteil von Tiflis, der sich aktiv entwickelt und sowohl bei Einheimischen als auch bei Investoren Aufmerksamkeit erregt. Es handelt sich um ein zehnstöckiges monolithisches Gebäude, das Wohnungen mit einer Fläche von 47,5 bis 67,7 Quadratmetern und einer Deckenhöhe von 3 Metern bietet. Die architektonische Gestaltung von Verona verbindet eine zurückhaltende Fassadengeometrie mit Panoramaverglasung, die Ausblicke auf die Stadtlandschaft eröffnet. Das Projekt richtet sich an diejenigen, die eine Balance zwischen der Dynamik der Metropole und der Ruhe eines Wohnviertels schätzen. Dank der durchdachten Geschosszahl fügt sich das Gebäude harmonisch in die umliegende Bebauung ein, ohne den bestehenden Maßstab des Viertels zu stören.

Verona hebt sich unter den Projekten des Viertels Muchiani durch seine umfangreiche interne Infrastruktur hervor. Auf dem geschlossenen Gelände der Anlage haben die Bewohner Zugang zu einem Schwimmbecken, einem Fitnessstudio, einem Fußballstadion und einem Basketballplatz – ein vollwertiges Angebot für aktive Freizeitgestaltung. Für Familien mit Kindern ist ein moderner Spielplatz eingerichtet, und Liebhaber von Aktivitäten im Freien werden den Grillplatz und den angelegten Fahrradweg zu schätzen wissen. Die Tiefgarage löst das Problem der Autounterbringung und befreit den Innenhof von Fahrzeugen. Die drei Meter hohen Decken verleihen den Wohnungen zusätzliches Raumvolumen und ermöglichen jede Art von Gestaltungslösungen – von mehrstufiger Beleuchtung bis hin zu Zwischengeschosskonstruktionen.

Die Anlage Verona befindet sich im 1. Mikrorayon Muchiani – einem etablierten Wohngebiet im nordöstlichen Teil von Tiflis. Adresse: 1. Mikrorayon Muchiani, Haus 20. Das Viertel verfügt über eine gute Anbindung an die zentralen Stadtteile und wichtige Verkehrsadern. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelsupermärkte, Apotheken, Bankfilialen und Dienstleistungseinrichtungen. Muchiani grenzt an Grünflächen, was eine gute ökologische Situation gewährleistet. Die Bebauung des Viertels besteht überwiegend aus niedrigen und mittelhohen Gebäuden, wodurch ein menschlicher Maßstab der Umgebung erhalten bleibt und das für manche zentrale Lagen typische Gefühl der Überbevölkerung fehlt.

Das infrastrukturelle Umfeld von Verona deckt alle alltäglichen Bedürfnisse ab. In fußläufiger Entfernung gibt es kommunale und private Kindergärten sowie allgemeinbildende Schulen, was die Anlage besonders attraktiv für Familien mit Kindern im Schul- und Vorschulalter macht. Die medizinische Versorgung wird durch eine Bezirkspoliklinik und ein Netz privater Kliniken sichergestellt. Für Spaziergänge interessant sind die begrünten Parks und Grünanlagen in der Nähe. In den umliegenden Vierteln gibt es gemütliche Cafés, Bäckereien und Restaurants mit georgischer Küche. Regelmäßige Busverbindungen verbinden Muchiani mit dem Zentrum von Tiflis und den benachbarten Stadtteilen. Direkt auf dem Gelände der Anlage befindet sich ein eigenes Restaurant – ein zusätzliches Komfortelement für die Bewohner.

Die Verkehrsanbindung des Viertels Muchiani wird durch ein Netz kommunaler Buslinien gewährleistet, die das Mikrorayon mit den Stationen der Tiflisser U-Bahn und den zentralen Alleen verbinden. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Anlage Verona. Autofahrer werden die günstige Anbindung an die wichtigsten Stadtautobahnen zu schätzen wissen. Das Zentrum von Tiflis ist in 20–25 Minuten mit dem Auto zu erreichen, je nach Verkehrslage. Das sich entwickelnde Straßennetz des Viertels und die Tiefgarage in der Anlage machen den Autobesitz komfortabel und problemlos. Für Anhänger einer umweltbewussten Lebensweise ist ein eigener Fahrradweg vorgesehen, der Bewegungen auf dem Gelände der Wohnanlage und Ausfahrten in die Stadt ermöglicht.

Verona ist ein zehnstöckiges Wohnhaus, das in monolithischer Bauweise errichtet wurde, was eine hohe Erdbebensicherheit und Langlebigkeit der Konstruktionen gewährleistet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen garantiert. Die Wohnungen werden an die Käufer im Rohbauzustand übergeben: Das bedeutet Freiheit bei der Grundrissgestaltung und die Möglichkeit, die Ausstattung nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter – ein Merkmal, das für Wohnungen mit erhöhtem Komfort charakteristisch ist. Insgesamt sind im Gebäude 100 Wohnungen mit Flächen von 47,5 bis 67,7 Quadratmetern vorgesehen. Diese Spanne ermöglicht es, sowohl für ein junges Paar als auch für eine Familie mit Kindern die optimale Variante zu wählen. Die Tiefgarage gewährleistet die Sicherheit der Fahrzeuge.

Das Grundstück von Verona ist als multifunktionaler Raum für Erholung und Sport gestaltet. Zentrales Element der Außenanlagen ist der Schwimmbadbereich, ergänzt durch eine Liegewiese und Ruhezone am Wasser. Für Liebhaber von Mannschaftssportarten wurden ein vollwertiges Fußballstadion und ein Basketballplatz mit hochwertigem Belag angelegt. Das Fitnessstudio auf dem Gelände der Anlage ermöglicht das ganze Jahr über körperliche Fitness. Familien mit Kindern werden den sicheren Spielplatz mit moderner Ausstattung zu schätzen wissen. Den abendlichen Freizeitspaß bereichert der Grillplatz, wo man sich mit Freunden und Nachbarn treffen kann. Der Fahrradweg umschließt das gesamte Gelände und schafft eine bequeme Route für morgendliche Joggingrunden und Fahrradtouren. Die Begrünung des Geländes schafft ein angenehmes Mikroklima.

In der Wohnanlage Verona werden Wohnungen mit einer Fläche von 47,5 bis 67,7 Quadratmetern angeboten – insgesamt 100 Einheiten. Die Räumlichkeiten werden an die Käufer im Rohbauzustand übergeben, was die Möglichkeit bietet, Stil, Materialien und Zonierung des zukünftigen Interieurs selbst zu wählen. Der Bauträger I Home Development realisiert ein transparentes Verkaufsschema. Für aktuelle Informationen über verfügbare Grundrisse, Preise und Bauphasen wenden Sie sich bitte an die Verkaufsabteilung des Entwicklers. Das Projekt befindet sich im Status eines Baustopps, und die Wiederaufnahme der Arbeiten ist eine Frage, die potenzielle Käufer direkt beim Bauträger erfragen sollten. Die Tiefgarage wird separat oder als Teil eines Paketangebots erworben.

Der Entwickler des Projekts Verona ist das Unternehmen I Home Development – ein Bauträger, der auf dem Markt für Wohnimmobilien in Tiflis vertreten ist. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Schaffung von Wohnanlagen mit Schwerpunkt auf interner Infrastruktur und Außenanlagen. Im Portfolio des Entwicklers befinden sich Projekte, die moderne architektonische Lösungen mit funktionalen Wohnungsgrundrissen verbinden. I Home Development verfolgt einen Ansatz, bei dem die Bewohner nicht nur Quadratmeter, sondern eine vollwertige Lebensumgebung erhalten: mit Sport-, Erholungs- und Sozialaktivitätszonen innerhalb der Anlage. Detaillierte Informationen über aktuelle Projekte, Termine und Erwerbsbedingungen sind auf der offiziellen Website des Bauträgers und im Verkaufsbüro erhältlich.