Isani Building Prosp Beri Gabriel Salosi 140 140b

Der Wohnkomplex an der Beri-Gabriel-Salosi-Allee 140 und 140b verkörpert moderne Baustandards und ein hohes Maß an alltäglichem Komfort. Das Projekt vereint eine ausdrucksstarke architektonische Erscheinung mit modernen Ingenieurlösungen und schafft so eine ganzheitliche Wohnumgebung. Hier ist alles der Philosophie eines durchdachten Lebensstils untergeordnet – von der Ästhetik der Fassaden bis zur Funktionalität der Innenräume. Die Anlage befindet sich im Isani-Viertel von Tiflis – einem dynamisch wachsenden Stadtteil mit dichter Bebauung und umfangreicher sozialer Infrastruktur. Das elfstöckige Gebäude wird in Monolith-Rahmenbauweise errichtet, was Zuverlässigkeit und eine lange Lebensdauer der Konstruktion gewährleistet. Durchdachte Grundrisslösungen, hochwertige Materialien und die Liebe zum Detail machen dieses Projekt zu einer attraktiven Wahl für alle, die eine moderne Wohnung in der georgischen Hauptstadt suchen.

Die Anlage zeichnet sich durch ihre günstige Lage im Isani-Viertel mit einem gut ausgebauten Netz an Geschäften, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten aus. In der Nähe befindet sich die Uferpromenade, und die Verkehrsanbindung ermöglicht es, jeden Punkt der Stadt mühelos zu erreichen. Das Projekt wird mit innovativen Bautechnologien und Materialien realisiert. Zu den wichtigsten Vorzügen gehören: eine Tiefgarage, schnelle Aufzüge mit niedrigem Geräuschpegel, vergrößerte energieeffiziente Fenster und Wohnungen mit hohen Decken. Auf dem geschlossenen Gelände sind Grünflächen, ein Kinderspielplatz, eine mehrstufige Abendbeleuchtung und barrierefreie Wege angelegt. Die Eingangsgruppe ist stilvoll und ästhetisch gestaltet, breite Zufahrten gewährleisten eine bequeme Anfahrt. Der Bauträger mit langjähriger Erfahrung bietet erschwingliche Preise und garantiert Qualität in allen Bauphasen.

Der Neubau befindet sich im Isani-Viertel an der Beri-Gabriel-Salosi-Allee auf den Grundstücken 140 und 140b. Dieser Teil der Hauptstadt entwickelt sich aktiv und zeichnet sich durch eine hohe Konzentration städtischer Bebauung aus, was den Bewohnern einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen bietet. Das Viertel ist bekannt für seine durchdachte Umgebungsgestaltung: Hier kann man bequem einen aktiven Lebensstil führen, Kontakte mit Nachbarn pflegen und alle Vorzüge der Metropole nutzen. In der Nähe befinden sich Grünflächen, wo man in der Natur entspannen, mit Kindern spazieren gehen oder Sport treiben kann. Die infrastrukturelle Dichte Isanis macht die Anlage sowohl für Familien mit Kindern als auch für diejenigen attraktiv, die Mobilität und Dynamik des städtischen Rhythmus schätzen. Wohnraum wird hier nicht nur zu Quadratmetern, sondern zu einer vollwertigen Umgebung mit einer bequemen Lebensweise und einem ereignisreichen Alltag.

In der Nähe des Wohnkomplexes konzentrieren sich Einrichtungen, die Alltag und Freizeit maximal zugänglich machen. In fußläufiger Entfernung gibt es zahlreiche Geschäfte und Minimärkte, darunter der Supermarkt Nikora mit einer großen Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Autofahrer schätzen die nahe gelegenen Tankstellen, die Servicestation und die Autowaschanlage. Sportbegeisterte werden die Nähe zum Shevardeni Rugby Stadium, einem Fitnesscenter, einem Fußballfeld und dem Schwimmbad „Olympijskyj“ zu schätzen wissen. Zum Einkaufen und für Unterhaltung ist das Einkaufszentrum Domino geöffnet, und zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars bieten eine angenehme Zeit mit der Familie. Familien mit Kindern finden in der Nähe die allgemeinbildenden Schulen Nr. 83, Nr. 106, Nr. 124, die Bildungseinrichtung Dirsi Ortaöğretim Okulu sowie mehrere Kindergärten. Zu den bedeutenden Objekten gehören die Warwara-Kirche mit ihrer reichen Geschichte, Bankfilialen, die Post, Apotheken, das medizinische Zentrum Aversi Clinic und eine Zahnklinik. Die Ordnung im Viertel gewährleistet die nahe gelegene Polizeidienststelle.

Die Verkehrsanbindung ist eines der gewichtigen Argumente für die Anlage. Die Nähe zur großen Autobahn eröffnet schnelle Routen in jeden Teil von Tiflis: zu Einkaufszentren, medizinischen Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Einrichtungen. 240 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Haltestelle des Bodenverkehrs, wo regelmäßig die Busse Nr. 310 und Nr. 372 sowie die Sammeltaxis Nr. 523 und Nr. 545 verkehren. Der Takt beträgt höchstens 15 Minuten, sodass lange Wartezeiten entfallen. Weniger als drei Kilometer entfernt liegt die U-Bahn-Station „Samgori“ und der gleichnamige Busbahnhof, daneben der Bahnhof „Naftlugi“, der Fahrten außerhalb der Metropole ermöglicht. Etwa vier Kilometer entfernt befindet sich der Zentralbusbahnhof „Oratschala“, der Überlandverbindungen bedient. Für Flugreisende liegt der internationale Flughafen Schota Rustaweli nur 20–25 Autominuten entfernt. Dieses vielschichtige Verkehrsnetz macht Fahrten schnell und bequem in jeder Situation.

Das elfstöckige Haus an der Beri-Gabriel-Salosi-Allee 140 und 140b ist ein Projekt, bei dem architektonische Ausdruckskraft mit technischer Rationalität einhergeht. Das Gebäude ist in Monolith-Rahmenbauweise errichtet, was ihm erhöhte Festigkeit und Stabilität verleiht. Die Außenwände bestehen aus Ziegel: Das Material hilft, die Wärme im Winter zu speichern und im Sommer die Kühle zu bewahren. Das Flachdach ist mit inneren Fallrohren ausgestattet, die die Konstruktion vor Niederschlag schützen und die klare Silhouette des Bauwerks unterstützen. Die Fassade ist in einer Kombination aus hellgrauen und terrakottafarbenen Tönen gehalten, und die Verkleidung aus Ziegel und dekorativem Putz vermittelt ein Gefühl von Solidität und Stil. Bei Einbruch der Dunkelheit hebt die architektonische Beleuchtung die Geometrie des Gebäudes hervor und verleiht ihm ein elegantes Erscheinungsbild. Die technische Ausstattung umfasst Brandschutzanlagen und Gegensprechanlagen und gewährleistet so ein hohes Sicherheitsniveau. In jedem Abschnitt arbeitet ein importierter Personenaufzug, und die Eingangsgruppen sind unter Berücksichtigung der Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gestaltet. Die Innenräume der Gemeinschaftsbereiche sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine Atmosphäre von Behaglichkeit und modernem Stil vermitteln.

Das Grundstück ist als Erweiterung des Wohnraums gestaltet: Der geschlossene Innenhof vereint Zonen für Erholung, Spiel und Spaziergänge. Für die kleinen Bewohner ist ein sicherer Kinderspielplatz eingerichtet, auf dem Kinder fröhlich und sinnvoll ihre Zeit verbringen können. Liebhaber beschaulicher Freizeitgestaltung schätzen die gemütlichen Ecken mit Bänken, die zum entspannten Verweilen an der frischen Luft einladen. Auf dem gesamten Gelände sind gepflegte Fußwege angelegt, und das Wegenetz ist so organisiert, dass die Fortbewegung sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer bequem und sicher ist. In der Dunkelheit wird der Hof beleuchtet, was eine angenehme Atmosphäre für abendliche Spaziergänge schafft. Die landschaftliche Gestaltung umfasst gepflegte Rasenflächen und dekorative Bepflanzungen entlang der Alleen – das Grün verleiht dem Hof Malerisches und unterstreicht die Durchdachtheit der Außenanlagen. Die Tiefgarage ermöglicht es, Autos von der Hofoberfläche zu entfernen, wodurch Platz für Menschen freigegeben und die Ästhetik des Geländes verbessert wird.

In der Anlage werden Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen angeboten: von kompakten Einzimmerwohnungen mit einer Fläche von 60 m² bis zu geräumigen Zweizimmerappartements mit einer Größe von 85 m². Diese Vielfalt ermöglicht es, Wohnraum sowohl für eine Einzelperson oder ein Paar als auch für eine ganze Familie auszuwählen. Jeder Grundriss ist sorgfältig durchdacht: funktionale Zonierung und rationelle Nutzung der Quadratmeter schaffen eine komfortable Umgebung für den Alltag. Hohe Decken und Panoramafenster sorgen für eine Fülle von Tageslicht und erweitern die Räume optisch – eine Qualität, die in der Metropole besonders geschätzt wird. Die Wohnungen werden im Rohbauzustand übergeben, was völlige Freiheit für die Verwirklichung individueller Designlösungen eröffnet. Die künftigen Eigentümer können den Innenraum in jedem Stil gestalten – vom klaren Minimalismus bis zur gemütlichen Klassik. Das Büro des Bauträgers berät jederzeit zu Kaufbedingungen, Zahlungsmodalitäten und Hypothekenprogrammen. Die Spezialisten helfen bei der Auswahl der optimalen Variante und begleiten die Transaktion in allen Phasen. Die Anlage an der Beri-Gabriel-Salosi-Allee ist die Möglichkeit, modernen Wohnraum in einem dynamischen Stadtteil der Hauptstadt zu erwerben, wo Urbanistik und Grünflächen harmonisch nebeneinander existieren.

Der Bau der Anlage wird von der Firma Isani Building durchgeführt, die 2011 auf den Markt von Tiflis kam. In eineinhalb Jahrzehnten Arbeit hat sich der Bauträger den Ruf eines zuverlässigen Partners erworben, dessen Projekte sich durch eine hohe Ausführungsqualität und Aufmerksamkeit für die Bedürfnisse der Stadtbewohner auszeichnen. Das Hauptprofil des Unternehmens ist die Errichtung hochwertiger Wohngebäude, die auf die Anforderungen moderner Käufer zugeschnitten sind. Das Portfolio realisierter Objekte bestätigt die Professionalität des Teams und seine Fähigkeit, Projekte zum erfolgreichen Abschluss zu bringen. Beim Bau setzt Isani Building auf sorgfältige Planung, Auswahl hochwertiger Materialien und die Einführung moderner Technologien – all dies gewährleistet die Langlebigkeit und Betriebssicherheit der Gebäude. Die architektonischen Lösungen des Unternehmens balancieren zwischen Funktionalität und Ästhetik und schaffen Räume, in denen man gerne lebt. Einen besonderen Platz im Ansatz des Bauträgers nimmt die Schaffung eigener Infrastruktur ein: Die Projekte werden in das Stadtgefüge integriert und ergänzen es mit Grünflächen, Promenaden und gepflegten Innenhöfen. Isani Building beschränkt sich nicht auf das Errichten von Wänden – das Unternehmen gestaltet eine harmonische Umgebung, in der Komfort und Qualität zur Grundlage des täglichen Lebens werden.