Lisi House

Lisi House ist ein neuer Wohnkomplex im ökologisch sauberen Bezirk von Tiflis, der nach einem individuellen Architekturprojekt errichtet wird. Großzügige Wohnungen, ein eigenes gepflegtes Gelände und eine durchdachte Infrastruktur machen ihn zu einem bemerkenswerten Projekt im aktiv bebauten Teil der georgischen Hauptstadt. Der Komplex vereint 14 vierstöckige Häuser im modernen Stil unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Bautechnologien.

Der Wohnkomplex zeichnet sich durch seine Lage in einem ökologisch günstigen Gebiet aus: Der Lisi-See und der grüne Park sind fußläufig erreichbar. Die Architektur ist in einem einheitlichen Stil gehalten, die Fassaden sind mit keramischen Ziegeln in Terrakottafarbe verkleidet. Zu den Vorzügen des Projekts gehören hohe Decken, vergrößerte Fensterelemente, durchdachte Grundrisse sowie die designerische Gestaltung der Eingangshallen und Gemeinschaftsbereiche. Auf dem geschlossenen Gelände befinden sich Kinder- und Sportplätze, ein oberirdischer Gästeparkplatz, Ruhezonen mit Öko-Pavillons. Rund-um-die-Uhr-Bewachung und Videoüberwachung garantieren Sicherheit. Insgesamt gibt es in dem Komplex 83 Wohnungen, die auf Kredit erworben werden können. Der Bauträger J5 ist seit 2015 auf dem Markt und hat sich bereits als zuverlässiger Partner etabliert.

Lisi House befindet sich in Tiflis in der Leo-Kwatschadse-Straße 19. Der Komplex liegt in einem sich schnell entwickelnden Bezirk der Hauptstadt, unweit des Lisi-Sees – einer der wichtigsten Naturattraktionen der Stadt. Dieser Ort vereint die Ruhe einer Grünzone mit bequemem Zugang zur städtischen Infrastruktur. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern gewährleistet die Anbindung an das Zentrum und andere Bezirke, und der internationale Flughafen Tiflis ist in 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bezirk wird weiterhin aktiv bebaut und zieht moderne Entwickler und neue Bewohner an.

Die Infrastruktur des Bezirks rund um Lisi House ist gut entwickelt und ermöglicht ein komfortables Leben, ohne sich weit von zu Hause entfernen zu müssen. In fußläufiger Entfernung gibt es mehrere Kindergärten – Nr. 201, „Geo-Park“, „Leader Land Nuzubidse“ – was besonders für Familien wertvoll ist. Die Bildungseinrichtungen umfassen die Britisch-Georgische Akademie, die Newton Free School, die Schule Nr. 102, die Zentren „Mtsignobart Ukhutsesi“ und „Millennium“ sowie eine amerikanische Schule in der Nachbarschaft. Innerhalb von zwei Kilometern befinden sich ein Einkaufszentrum, Lebensmittel- und Haushaltswarengeschäfte, Apotheken, Bankfilialen und Gastronomiebetriebe – Cafés, Kaffeebars, Pizzerien. Der wichtigste natürliche Vorteil der Lage ist die Nähe zum Lisi-See mit seinem Park, wo man spazieren gehen, Sport treiben und sich an der frischen Luft erholen kann.

Die Verkehrsanbindung von Lisi House macht den Komplex für das Leben in Tiflis bequem. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich 255 Meter entfernt, wo der Bus Nr. 329 im Abstand von etwa 35 Minuten verkehrt. Zwei U-Bahn-Stationen – „Wascha-Pschawela“ und „Staatsuniversität“ – liegen im Umkreis von vier Kilometern. Für Überlandfahrten sind der Bahnhof und der Busbahnhof „Didube“ geeignet, die etwa sieben Kilometer entfernt sind. Das Zentrum von Tiflis ist in einer halben Stunde erreichbar, was die Nutzung aller Möglichkeiten der Hauptstadt ermöglicht. Die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert etwa 45 Minuten.

Lisi House ist auf Komfort, Zuverlässigkeit und Ästhetik ausgelegt. Die vierzehn Häuser sind in Monolith-Skelettbauweise errichtet, die hohe Festigkeit und Langlebigkeit der Konstruktionen garantiert. Die Außenwände aus Ziegel sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Die Fassaden sind mit keramischen Ziegeln in Terrakottafarbe und speziellen Paneelen verkleidet, was den Gebäuden ein ausdrucksstarkes Erscheinungsbild verleiht. In den Wohnungen sind Metall-Kunststoff-Fenster mit energieeffizienten Isolierglasfenstern und vergrößerten Elementen für maximale Sonneneinstrahlung eingebaut. Die Balkone sind offen gestaltet, mit gehärtetem Glas verglast und mit Plätzen für Klimaanlagen ausgestattet. In jedem Haus gibt es geräuscharme Personenaufzüge, technische Anlagen und Brandmeldesysteme. Die Eingänge sind vollständig für barrierefreie Bewegungen ausgelegt, die Eingänge sind mit Glastüren und Gegensprechanlagen ausgestattet. Die Eingangshallen und Gemeinschaftsbereiche sind mit natürlichen Materialien und designerischem Ansatz ausgestattet, auf den Böden liegt Feinsteinzeug.

Das Grundstück von Lisi House ist als sicherer und gemütlicher Raum für die Bewohner gestaltet. Die Höfe sind mit Spielplätzen für Kinder und Sportzonen für Erwachsene ausgestattet, darunter ein umzäuntes Fußballfeld und ein Basketballplatz. Ein oberirdischer Gästeparkplatz löst das Problem der Unterbringung von Autos der Bewohner und ihrer Gäste. Das Gelände ist vor Fremden geschützt: Am Eingang gibt es eine Zufahrtskontrolle mit Schranke und Wachposten, rund um die Uhr wird eine Videoüberwachung des gesamten Umfangs durchgeführt. Für ruhige Erholung sind Öko-Pavillons, Bänke und kleine architektonische Formen vorgesehen. Die Landschaftsbegrünung umfasst Zierpflanzen, Bäume und Sträucher. Die Gehwege werden von Laternen beleuchtet, was die abendlichen Spaziergänge angenehm und sicher macht.

In Lisi House stehen 83 Wohnungen mit Flächen von 40 bis 137 Quadratmetern zur Verfügung, was die Auswahl einer passenden Option für unterschiedliche Bedürfnisse ermöglicht. Die Grundrisse sind Ein- und Zweizimmerwohnungen mit praktischer Zoneneinteilung und Potenzial für vielfältige Einrichtungslösungen. Die Wohnungen werden im Zustand „weißer Rohbau“ übergeben, das heißt vorbereitet für die Endbearbeitung: Die zukünftigen Eigentümer können ihr eigenes Designprojekt nach ihrem Geschmack umsetzen. Die Immobilie kann bar oder auf Kredit bei der TBC Bank zu flexiblen Konditionen mit günstigen Zinssätzen erworben werden. Das Verkaufsbüro bietet ausführliche Beratung zu allen verfügbaren Optionen und Kaufmöglichkeiten. Ein Teil der Häuser ist bereits übergeben, andere befinden sich in der Bauphase mit Fertigstellung im Jahr 2026.

Hinter dem Projekt Lisi House steht das Unternehmen J5, das seit 2015 auf dem Markt für Wohnimmobilien in Tiflis tätig ist. Die Spezialisierung des Bauträgers sind moderne Wohnhäuser, die den aktuellen Qualitäts- und Komfortstandards entsprechen. Im Portfolio von J5 befinden sich mehrere Projekte in verschiedenen Umsetzungsphasen, die jeweils einen verantwortungsvollen Ansatz beim Bauen demonstrieren. Das Unternehmen orientiert sich an den tatsächlichen Bedürfnissen der Käufer und schafft funktionale und gemütliche Lebensräume. Die langjährige Erfahrung und das Vertrauen der Kunden bestätigen den Ruf von J5 als zuverlässigen Entwickler, der seine Objekte termingerecht und mit der versprochenen Qualität übergibt.