Megobroba Gori

Megobroba Gori ist eine moderne Wohnanlage in der Stadt Gori, Chaschuri-Straße 1. Das Projekt ist ein Mehrfamilienhaus mit variabler Geschosszahl von 7 bis 10 Etagen, errichtet in monolithischer Stahlbetonbauweise. Die Anlage umfasst 211 Wohnungen mit einer Fläche von 54,4 bis 129,42 Quadratmetern. Die Wohnungen werden im Rohbauzustand („Grüner Rohbau") an die Eigentümer übergeben, sodass jeder seine eigenen Vorstellungen von der Inneneinrichtung verwirklichen kann. Der Bauabschluss ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Bauträger ist die Firma LTD Megobroba, die Wert auf Qualität und termingerechte Umsetzung legt.

Der Wohnkomplex Megobroba Gori vereint Erschwinglichkeit mit durchdachten Grundrisslösungen. Zu den Hauptvorteilen gehören großzügige Wohnungen ab 54 Quadratmetern, die Optionen für Familien jeder Größe bieten. Die monolithische Stahlbetonbauweise gewährleistet Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Konstruktionen. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was besonders für Bewohner der oberen Etagen wichtig ist. Der begrünte Innenhof schafft einen komfortablen Erholungsraum auf dem Gelände der Anlage. Ein oberirdischer Parkplatz löst das Problem der Fahrzeugunterbringung. Das Projekt wird mit einem festen Fertigstellungstermin realisiert, was den Käufern Planungssicherheit gibt.

Megobroba Gori befindet sich im zentralen Teil Georgiens, in der Stadt Gori — einer der wichtigsten Ortschaften der Region Schida-Kartli. Die Anlage liegt in der Chaschuri-Straße 1, in einem Gebiet mit bestehender städtischer Bebauung. Gori ist bekannt für seine reiche Geschichte und günstige geografische Lage: Die Stadt liegt am Kreuzungspunkt wichtiger Verkehrsadern. Die Koordinaten der Anlage — 41,980 nördlicher Breite und 44,108 östlicher Länge — weisen auf eine Lage im Flachland mit guter Verkehrsanbindung hin. Von hier aus gelangt man bequem sowohl nach Tiflis als auch in andere Regionen des Landes.

Die Infrastruktur des Viertels rund um Megobroba Gori umfasst alles Notwendige für den täglichen Bedarf. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Dienstleistungseinrichtungen und Gastronomiebetriebe. Gori ist eine Stadt mit einer gut ausgebauten sozialen Infrastruktur: Es gibt Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe der Anlage befinden sich Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel. Zur Freizeitgestaltung stehen den Bewohnern Stadtparks und Grünanlagen sowie bedeutende historische Sehenswürdigkeiten zur Verfügung, für die Gori berühmt ist. Der ruhige Rhythmus der Stadt in Kombination mit den notwendigen Annehmlichkeiten macht die Lage attraktiv für das dauerhafte Wohnen.

Die Verkehrsanbindung von Megobroba Gori ergibt sich aus der Lage Goris an den wichtigsten Verkehrswegen der Region. Die Stadt liegt an einer internationalen Fernstraße, die Ost- und Westgeorgien verbindet. Durch Gori verläuft die Eisenbahnlinie Tiflis — Batumi, die bequeme Verbindungen in beide Richtungen ermöglicht. Von der Anlage in der Chaschuri-Straße aus erreicht man schnell die wichtigsten städtischen Verkehrsadern. Regelmäßige Busverbindungen verbinden Gori mit Tiflis und benachbarten Ortschaften. Innerhalb der Stadt gibt es ein Netz von Kleinbussen, deren Haltestellen sich in der Nähe des Hauses befinden.

Megobroba Gori wird in monolithischer Stahlbetonbauweise errichtet — einer modernen Baumethode, die Erdbebensicherheit und Freiheit bei der Grundrissgestaltung gewährleistet. Das Gebäude hat eine variable Geschosszahl von 7 bis 10 Etagen, was eine ausdrucksstarke architektonische Silhouette ergibt. Im Haus ist ein Aufzug für den bequemen Zugang zu allen Ebenen installiert. Die Wohnungen werden im Rohbauzustand („Grüner Rohbau") übergeben: Die grundlegenden Rohbauarbeiten sind abgeschlossen, sodass der künftige Eigentümer Stil und Materialien für die Endbearbeitung selbst wählen kann. Die Wohnfläche variiert von 54,4 bis 129,42 Quadratmetern und umfasst sowohl kompakte als auch familiengeeignete Formate. Insgesamt sind in der Anlage 211 Wohnungen vorgesehen.

Das Grundstück von Megobroba Gori umfasst einen begrünten Innenhof, der unter Berücksichtigung der Bedürfnisse von Bewohnern aller Altersgruppen gestaltet wurde. Der Raum ist so organisiert, dass er komfortable Erholung und Spaziergänge auf dem Gelände der Anlage ermöglicht. Der oberirdische Parkplatz ist in das Gesamtkonzept der Außenanlagen integriert und bietet bequeme Stellplätze für die Fahrzeuge der Wohnungseigentümer und ihrer Gäste. Der Hof wird begrünt und mit den notwendigen Elementen für die tägliche Nutzung ausgestattet. Der Bauträger legt Wert auf Funktionalität und Ästhetik des Gemeinschaftsraums, um eine harmonische Wohnumgebung zu schaffen.

Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung sind die Wohnungen in Megobroba Gori zum Erwerb verfügbar. Die Anlage befindet sich in der Bauphase, die planmäßige Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen. Der Startpreis liegt bei 42.692 US-Dollar, was das Projekt für einen breiten Käuferkreis attraktiv macht. Die Wohnung kann direkt beim Bauträger — der Firma LTD Megobroba — erworben werden. Den Käufern stehen Wohnungen verschiedener Größen und Grundrisse zur Verfügung: von 54,4 bis 129,42 Quadratmetern. Zahlungsbedingungen und Vertragsdetails werden in der Verkaufsabteilung des Bauträgers geklärt.

Den Bau der Wohnanlage Megobroba Gori führt die Firma LTD Megobroba durch. Der Bauträger realisiert das Projekt mit einer geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2026 und hält sich an die angegebenen Fristen und Qualitätsstandards. Grundlage der Bauweise ist die monolithische Stahlbetontechnik, die Zuverlässigkeit und Langlebigkeit des Wohngebäudes gewährleistet. Das Unternehmen verfügt über eine eigene Verkaufsstelle, über die die Interaktion mit den Käufern erfolgt. Detaillierte Informationen über das Projektportfolio und die Erwerbsbedingungen sind auf der offiziellen Website des Bauträgers verfügbar.