MSG House

MSG House ist ein modernes Wohnhaus in Gori, das in Monolith-Rahmenbauweise errichtet wird. Das achtstöckige Gebäude ist auf 121 Wohnungen mit einer Fläche von 46,7 bis 136,2 m² ausgelegt. Das Projekt umfasst eine Tiefgarage, einen Aufzug und ein gepflegtes Außengelände mit Kinderspielplatz. Der Baubeginn ist für das dritte Quartal 2025 vorgesehen, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Den Käufern werden Wohnungen mit Ausbau «weißer Rohbau» und «grüner Rohbau» angeboten, was eine Anpassung des Raums an die eigenen Vorlieben ermöglicht.

MSG House zeichnet sich durch eine durchdachte Kombination aus zuverlässiger Bauweise und komfortablem Umfeld aus. Die Monolith-Rahmenkonstruktion gewährleistet Langlebigkeit und Erdbebensicherheit, und die Tiefgarage löst das Problem der Fahrzeugunterbringung. Die Bewohner erhalten Wohnungen mit wahlweisem Ausbau – «weißer Rohbau» oder «grüner Rohbau» – was Freiheit bei der Innengestaltung bietet. Der gepflegte Innenhof mit Kinderspielplatz schafft einen sicheren Raum für Familien mit Kindern. Die geringe Geschosszahl von nur acht Ebenen schafft eine intime Atmosphäre ohne Überfüllungsgefühl.

Der Wohnkomplex MSG House befindet sich in der Stadt Gori, in der Puschkin-Straße 12. Gori ist eine der ältesten Städte Georgiens, im zentralen Landesteil in der Region Schida-Kartli gelegen. Die Stadt liegt am Zusammenfluss der Flüsse Kura und Liachwi, umgeben von malerischen Hügeln. Die Entfernung nach Tiflis beträgt etwa 80 Kilometer über die Autobahn. Die Nähe zur Hauptverkehrsader gewährleistet eine bequeme Anbindung an die Hauptstadt und andere Regionen. Die Puschkin-Straße selbst befindet sich in einer gewachsenen städtischen Bebauung mit der notwendigen Infrastruktur.

Die Umgebung von MSG House bietet alles Nötige für den Alltag. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Bankfilialen und kleine Cafés. In der Nähe liegen allgemeinbildende Schulen und Kindergärten, was für Familien mit Kindern praktisch ist. Gori ist bekannt für sein reiches historisches Erbe: In der Stadt befinden sich das Stalin-Museum, die Festung Gori und andere Sehenswürdigkeiten. Der gepflegte Innenhof der Anlage selbst ergänzt das städtische Umfeld mit einer Grünzone und einem Kinderspielplatz für sichere Spaziergänge.

Die Verkehrsanbindung von MSG House wird durch die Nähe zu den Hauptverkehrsadern Goris gewährleistet. Durch die Stadt verläuft eine Fernstraße von internationaler Bedeutung, die Tiflis mit den westlichen Regionen Georgiens verbindet. In der Nähe des Komplexes verkehren öffentliche Stadtverkehrsmittel – Busse und Marschrutkas. Der Bahnhof Gori befindet sich wenige Fahrminuten entfernt: Züge verkehren sowohl in Richtung Tiflis als auch nach Batumi und Kutaissi. Für Besitzer von Privatfahrzeugen ist eine Tiefgarage vorgesehen, und das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Ausfahrt auf die Hauptstraße.

MSG House wird in Monolith-Rahmenbauweise errichtet, was hohe Festigkeit und Stabilität der Konstruktion garantiert. Das achtstöckige Gebäude umfasst 121 Wohnungen mit Flächen von 46,7 bis 136,2 m² – von kompakten Studios bis zu geräumigen Familienwohnungen. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage, was Alltagsfragen der Bewohner löst. Der Ausbau wird in zwei Varianten angeboten – «weißer Rohbau» und «grüner Rohbau». Der Bau beginnt im dritten Quartal 2025 und wird im vierten Quartal 2027 abgeschlossen.

Das Außengelände von MSG House wird als vollwertiger Erholungsraum gestaltet. Der Innenhof wird angelegt: Hier entsteht ein moderner Kinderspielplatz, auf dem die kleinen Bewohner in sicheren Bedingungen spielen können. Die Begrünung des Geländes schafft eine angenehme Umgebung für Spaziergänge und kurze Erholungspausen. Die Tiefgarage befreit die oberirdische Fläche von Autos und hält den Innenhof frei und ruhig. Der ganzheitliche Ansatz bei der Gestaltung macht das Innenareal für alle Altersgruppen der Bewohner geeignet.

Die Wohnungen in MSG House werden in der Bauphase verkauft. Das Projekt startet im dritten Quartal 2025, und die Schlüssel erhalten die Käufer Ende 2027. Der Mindestpreis für eine Wohnung beträgt 42.030 US-Dollar. Den Käufern stehen Wohnungen mit einer Fläche von 46,7 bis 136,2 m² mit Ausbau «weißer Rohbau» oder «grüner Rohbau» zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger MSG Gori, was Zwischenhändleraufschläge ausschließt. Informationen über die Verfügbarkeit konkreter Einheiten und aktuelle Preise können in der Verkaufsabteilung des Unternehmens erfragt werden.

Mit dem Bau von MSG House ist das Unternehmen MSG Gori beauftragt. Der Bauträger realisiert das Projekt in der Puschkin-Straße 12 in der Stadt Gori und wendet die Monolith-Rahmenbautechnik sowie moderne Wohnbaustandards an. Zum Portfolio des Unternehmens gehören Objekte, die auf ein komfortables städtisches Umfeld ausgerichtet sind: mit gepflegten Innenhöfen, Parklösungen und durchdachter interner Infrastruktur. MSG Gori begleitet das Projekt in allen Phasen – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe – und gewährleistet die Qualitätskontrolle der Bauarbeiten sowie die Einhaltung der genannten Fristen.