Manglisi Apartments

Manglisi Apartments ist ein 2023 fertiggestellter Wohnkomplex in der Tamara Ziklauri Straße in Tbilisi. Das vierstöckige Gebäude in monolithischer Rahmenbauweise bietet kompakte Wohnungen mit einer Fläche von 49 bis 73 m² im Ausbauzustand „weißer Rohbau“. Das Projekt richtet sich an alle, die eine ruhige Atmosphäre schätzen und in einem ökologisch sauberen Bezirk der Hauptstadt mit guter Verkehrsanbindung leben möchten.

Der größte Vorteil von Manglisi Apartments ist die Kombination aus einem erschwinglichen Preis und der Bezugsbereitschaft. Die Anlage ist fertiggestellt, sodass das Risiko von Bauverzögerungen ausgeschlossen ist. Die monolithische Rahmenbauweise gewährleistet Zuverlässigkeit und Langlebigkeit, und die Tiefgarage sowie oberirdische Parkplätze lösen das Parkplatzproblem. Der Ausbauzustand „weißer Rohbau“ ermöglicht es den Eigentümern, ihr individuelles Design zu verwirklichen, ohne für eine fertige Renovierung zu viel zu bezahlen.

Der Komplex befindet sich in Tbilisi in der Tamara Ziklauri Straße. Es ist ein ruhiger Teil der Stadt mit niedriger Bebauung und viel Grün. Das Viertel ist abseits des touristischen Trubels und dichten Verkehrs, was eine komfortable Umgebung für den Alltag schafft. Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Geschäfts- und Kulturzentren der Hauptstadt. In der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und andere notwendige Infrastruktureinrichtungen.

Die Umgebung von Manglisi Apartments zeichnet sich durch eine natürliche Landschaft und frische Luft aus. In der Nähe gibt es Parkanlagen, die sich für Spaziergänge und aktive Erholung eignen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Das Viertel entwickelt sich allmählich: Neue Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe entstehen. Die Nachbarschaft mit dem Privatsektor und kleinen Wohnhäusern schafft eine gemütliche, fast vorstädtische Atmosphäre ohne Abkopplung vom Hauptstadt-Rhythmus.

Die Verkehrsanbindung des Viertels wird durch ein Netz von Stadtbuslinien gewährleistet, deren Haltestellen nur wenige Gehminuten vom Komplex entfernt liegen. Die wichtigsten Straßen Tbilissis befinden sich in der Nähe, was die Fahrt in jeden Teil der Stadt erleichtert. Die Fahrzeit ins Zentrum der Hauptstadt mit dem Auto beträgt etwa 20–25 Minuten. Für Besitzer privater Fahrzeuge stehen auf dem Gelände der Anlage eine Tiefgarage und oberirdische Parkplätze zur Verfügung.

Manglisi Apartments ist ein vierstöckiges Gebäude, das in monolithischer Rahmenbauweise errichtet wurde, was Festigkeit und Erdbebensicherheit der Konstruktion garantiert. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der den Wohnkomfort auf allen Etagen erhöht. Die Wohnungen mit einer Fläche von 49 bis 73 m² werden im Ausbauzustand „weißer Rohbau“ angeboten, was den zukünftigen Bewohnern Freiheit bei der Wahl der Grundrisslösungen und Materialien für den Endausbau gibt. Der Komplex ist vollständig bezugsbereit.

Das angrenzende Gelände von Manglisi Apartments ist unter Berücksichtigung der Bedürfnisse der Bewohner gestaltet. Eine Tiefgarage und oberirdische Parkplätze befreien den Innenhof von chaotischem Parken. Der Vorhof umfasst Bereiche zur Erholung und für Spaziergänge. Die Begrünung des Grundstücks unterstützt das grüne Gesamtbild des Viertels. Bequeme Zufahrtswege und Fußgängerwege sind angelegt. Das Gelände des Komplexes ist bei Dunkelheit beleuchtet.

Der Verkauf der Wohnungen in Manglisi Apartments ist eröffnet. Der Mindestpreis beträgt 44.000 US-Dollar. Der Komplex ist vollständig gebaut und wurde im zweiten Quartal 2023 in Betrieb genommen, sodass der Kauf nicht mit Wartezeiten auf die Fertigstellung verbunden ist. Die Immobilie kann direkt vom Bauträger M-Lisi Development erworben werden. Es stehen Wohnungen mit einer Fläche von 49 bis 73 m² zur Verfügung, was die Auswahl der optimalen Option sowohl für den eigenen Wohnbedarf als auch für Investitionen ermöglicht.

Das Projekt wurde von der Firma M-Lisi Development realisiert, einem Bauträger mit Erfahrung auf dem georgischen Immobilienmarkt. Das Unternehmen ist auf den Bau von Wohnkomplexen in Tbilisi und Umgebung spezialisiert und legt Wert auf Bauqualität und Einhaltung von Fristen. Manglisi Apartments ist eines der abgeschlossenen Projekte im Portfolio des Entwicklers. Die termingerechte Inbetriebnahme des Komplexes bestätigt die Zuverlässigkeit des Bauträgers und seine verantwortungsvolle Haltung gegenüber Verpflichtungen.