Maza Development Prosp Parnavaz Mepe 21

Der neue Wohnkomplex, der an der Parnawas-Mephe-Allee 21 errichtet wird, ist ein architektonisches Projekt, das ausdrucksstarke Gestaltung mit durchdachter Funktionalität vereint. Das 29-stöckige Gebäude bildet eine markante Silhouette in der Panorama von Saburtalo. Die Fassaden sind in einer zurückhaltenden Farbpalette gehalten, und die Konstruktion basiert auf einem monolithischen Stahlbetonrahmen, der jahrzehntelange Festigkeit garantiert. Großzügige Eingangshallen mit designerischer Ausstattung, barrierefreie Eingangsbereiche, leise Hochgeschwindigkeitsaufzüge – alles ist hier auf das Wohlbefinden der Bewohner ausgerichtet. Der Komplex bietet Apartments mit vergrößerter Verglasung und hohen Decken, die die Räume mit Licht und Luft erfüllen.

Der Wohnkomplex an der Parnawas-Mephe-Allee vereint eine Lage in einem etablierten Viertel mit hoher Bauqualität. Zu den wichtigsten Vorzügen zählen die fußläufige Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, die ausdrucksstarke architektonische Gestaltung und die stilvoll gestalteten öffentlichen Bereiche. Das Gebäude verfügt über eine verbesserte Schalldämmung, Panoramaverglasung und großzügige Deckenhöhen. Die Versorgungsleitungen sind vollständig angeschlossen, die Grundrisse sorgfältig durchdacht. Ein schneller Aufzug aus ausländischer Produktion, ein geschlossenes Grundstück, rund um die Uhr Bewachung und eine eigene Erholungszone sorgen für Komfort und Ruhe. Tiefgarage und oberirdische Parkplätze, ein gepflegter Hof mit Begrünung, die interne Infrastruktur sowie die Möglichkeit, eine Hypothek oder Ratenzahlung in Anspruch zu nehmen, machen den Komplex für einen breiten Käuferkreis attraktiv.

Saburtalo, in dessen Grenzen sich der neue Wohnkomplex befindet, gilt zu Recht als einer der geräumigsten und am besten ausgestatteten Stadtteile von Tiflis. Hier verbindet sich eine durchdachte Infrastruktur mit einer Fülle von Grünflächen, und die Bewohner erhalten schnellen Zugang zu allen täglichen Dienstleistungen. Die belebte Hauptverkehrsader in unmittelbarer Nähe verbindet diesen Stadtteil mit anderen Bezirken, und der regelmäßige öffentliche Nahverkehr macht die Fortbewegung in der Hauptstadt einfach und berechenbar. In der Nähe befinden sich gemütliche Parks, in denen man gerne spazieren geht und sich erholt, und der malerische Digomi-Park ist in etwa 35–40 Minuten zu Fuß erreichbar. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Kura-Ufer – die Entfernung beträgt nicht mehr als drei Kilometer. Somit ermöglicht der Neubau an der Parnawas-Mephe-Allee, urbane Dynamik mit der Nähe zur Natur zu verbinden.

Der Stadtteil Saburtalo bietet seinen Bewohnern ein abwechslungsreiches und komfortables Wohnumfeld. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Kindergarten Nr. 208, die Schule „Sichwi“, die Megaschule Nr. 221 sowie mehrere Hochschuleinrichtungen: die Universität Grigol Robakidse, die Internationale Schwarzmeer-Universität und die Agraruniversität. Die Gastronomie wird durch Cafés, Pizzerien, Sushi-Bars, Restaurants und die beliebten Ketten KFC und McDonald's repräsentiert. Die Gesundheitsversorgung wird durch die medizinischen Zentren „Imedi“ und „Jo Ann“, die Kinderklinik, die pädiatrische Klinik G. Schwania und das Zentrale Kinderkrankenhaus gewährleistet. Liebhaber eines aktiven Lebensstils werden den Komplex Dinamo Academy, Fitnessclubs und Stadien zu schätzen wissen. In der Umgebung gibt es auch Postfilialen, Geldautomaten, Baumärkte, Supermärkte, Autowerkstätten, Reifenservice, Autohäuser und Tankstellen. Zum Einkaufen und für die Freizeit sind die Einkaufszentren „Tbilisi Mall“ und „Mega Center Gladni“ geöffnet.

Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich nur 170 Meter vom Komplex entfernt – an der Zaren-Parnawas-Allee und der Muchatgwerdi-Straße. Hier verkehren im Abstand von etwa 10 Minuten die Buslinien Nr. 292, Nr. 293, Nr. 333, Nr. 338, Nr. 357, Nr. 384 sowie die Sammeltaxis Nr. 460, Nr. 469, Nr. 527, Nr. 541 und Nr. 551. Einen halben Kilometer entfernt liegt die Ausfahrt auf die Agmaschenebeli-Allee, was die Anbindung an die übrigen Stadtteile mit dem Auto vereinfacht. Die U-Bahn-Station „Saradschischwili“ ist etwa 6 Kilometer entfernt – der Bus Nr. 293 bringt Sie in etwa 25 Minuten dorthin. Der Busbahnhof Gldani ist weniger als 8 Kilometer entfernt. Der Komplex „Didube“, der einen Busbahnhof und einen Bahnhof vereint, liegt etwa 6 Kilometer entfernt. Die Fahrt zum Flughafen Schota Rustaweli dauert etwa eine halbe Stunde.

Der Wohnkomplex an der Parnawas-Mephe-Allee 21 ist ein monumentales 29-stöckiges Bauwerk, das zu einem markanten Akzent in der Bebauung des Hauptstadtbezirks Saburtalo geworden ist. Die Basis des Gebäudes bildet ein monolithischer Stahlbetonrahmen, der für die Stabilität und Langlebigkeit der gesamten Konstruktion verantwortlich ist. Beim Bau werden umweltfreundliche Materialien verwendet, und die Außenwände werden aus Ziegeln und Gasbetonsteinen gemauert. Die Fassaden sind in einer schlichten, zurückhaltenden Farbpalette gestaltet. Das Flachdach mit innerer Entwässerung und weicher Rollbahnabdichtung schützt das Gebäude zuverlässig vor Niederschlag. Im Gebäude sind Brandschutzsysteme und leise Hochgeschwindigkeitsaufzüge installiert, die alle Etagen verbinden. Die Eingangsbereiche sind unter Berücksichtigung der Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gestaltet. Die Flure und Gemeinschaftsbereiche sind mit großer Liebe zum Detail ausgestattet: hochwertige Materialien, stilvolle Möbel und ein durchdachtes Design schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Kombination aus modernster Technologie, Komfort und Ästhetik macht dieses Haus zu einem erstklassigen Ort zum Leben.

Das Grundstück des Wohnkomplexes wird so gestaltet, dass es den Bewohnern maximalen Komfort und Sicherheit bietet. Entlang des Gebäudes werden breite asphaltierte Zufahrten für Einsatzfahrzeuge und komfortable Fußwege angelegt. Der großzügige Innenhof wird vollständig gestaltet: Hier werden Gästeparkplätze, ein Kinderspielplatz mit Schaukeln, Rutschen und stoßdämpfendem Bodenbelag sowie eine separate Zone für Sport und Bewegung eingerichtet. Ruhebereiche werden mit bequemen Bänken, umweltfreundlichen Pavillons und dekorativer Bepflanzung ausgestattet – die Pflanzung von Blumenbeeten, Sträuchern und Bäumen ist vorgesehen. Die Tiefgarage löst das Problem der Fahrzeugunterbringung, und ein modernes System der Außenbeleuchtung macht abendliche Spaziergänge auf dem Gelände angenehm und sicher.

Die Apartments im Haus an der Parnawas-Mephe-Allee 21 werden mit vollständigem Anschluss an alle zentralen Versorgungsnetze übergeben, was ein komfortables Wohnen ab dem ersten Tag gewährleistet. Die Wohnungen werden im Zustand „Grünes Skelett“ verkauft – dieses Format gibt dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit, ein Interieur nach seinem Geschmack und Stil zu schaffen. Hohe Decken und großflächige Fenster sorgen für ein Gefühl von Geräumigkeit und viel Tageslicht. Die Wohnungsgrößen variieren von 46 bis 193 Quadratmetern, sodass die optimale Option gewählt werden kann: von einem kompakten Einzimmer-Apartment für junge Berufstätige bis hin zu großzügigen Zwei- und Dreizimmerwohnungen für Familien. Jede Wohnung ist mit energieeffizienten Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, und die großzügigen Balkone haben Geländer aus gehärtetem Glas. Der Erwerb der Immobilie ist zu attraktiven Konditionen möglich: Barzahlung, Hypothekarkredit der TBC Bank sowie Ratenzahlung mit einer Anzahlung ab 40% sind verfügbar. Die Mitarbeiter des Verkaufsbüros stehen für alle Fragen gerne zur Verfügung.

Die Umsetzung des Projekts an der Parnawas-Mephe-Allee übernimmt das Bauunternehmen MAZA Development. Das Unternehmen begann seine Geschichte im Jahr 2013 und konzentrierte sich auf den Wohnungsbau in Tiflis. Im Laufe der Jahre hat die Organisation solide praktische Erfahrungen gesammelt, wovon die bereits fertiggestellten und positiv bewerteten Objekte zeugen. Die Spezialisten des Unternehmens implementieren konsequent moderne architektonische und technische Lösungen und passen sie an die Anforderungen des lokalen Marktes an. Die wichtigste Priorität von MAZA Development ist der Bau von qualitativ hochwertigem, komfortablem Wohnraum, der den aktuellen Standards und Erwartungen der heutigen Käufer entspricht.