Ecocity Krtsanisi

Ecocity Krtsanisi ist ein groß dimensioniertes Wohnquartier, das drei Gebäude mit jeweils 18 Etagen umfasst. Insgesamt stehen den künftigen Eigentümern hier rund 700 Wohnungen in verschiedenen Grundrissen und Größen zur Verfügung. Das Projekt wird in einem der ökologisch vorteilhaftesten Winkel von Tiflis realisiert, was es vorteilhaft von vielen anderen Neubauten der Hauptstadt unterscheidet. Das architektonische Konzept vereint moderne Bautechnologien mit einer durchdachten Gestaltung des Außenbereichs. Der Komplex ist darauf ausgerichtet, eine komfortable Wohnumgebung zu schaffen, in der jedes Detail – von den Fassadenmaterialien bis zur Gestaltung des Hofraums – einem einheitlichen Zweck dient.

Die Wohnanlage Ecocity Krtsanisi zeichnet sich durch eine ganze Reihe von Stärken aus. Vor allem ist dies die Lage auf einer Anhöhe im sauberen Bezirk Krtsanisi, abseits von Verkehrsabgasen und städtischem Lärm, aber dennoch in der Nähe wichtiger Verkehrsadern. Der geräumige Hof auf einem Grundstück von 8 000 m² bietet Ruhezonen, einen Kinderspielplatz und einen eigenen Garten. Die Tiefgarage ist für 300 Autos ausgelegt. Die Fassaden sind mit Naturstein und österreichischen Fundermax-Paneelen verkleidet, die Eingangsbereiche mit Marmor und Travertin dekoriert. Die eingesetzten energiesparenden Technologien ermöglichen eine Senkung des Ressourcenverbrauchs um mindestens 60 %. Die Käufer können zwischen Wohnungen mit fertiger Ausstattung und im Zustand des „weißen Rohbaus" wählen.

Die Bauarbeiten finden in einem der ökologisch saubersten Bezirke von Tiflis statt – in Krtsanisi. Aufgrund der erhöhten Lage ist das Gebiet vor Autoabgasen und anderen Luftverschmutzungsquellen geschützt. Ein zusätzlicher Bonus für die Bewohner sind die Panoramablicke aus den Fenstern. Das Stadtzentrum ist in der Nähe – die Entfernung zum Freiheitsplatz beträgt 3,7 km.

Die infrastrukturelle Umgebung von Ecocity Krtsanisi macht das Leben hier bequem und abwechslungsreich. In unmittelbarer Nähe des Komplexes befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bezirk Krtsanisi zeichnet sich durch viel Grün und eine ruhige Atmosphäre aus, was besonders für Familien mit Kindern und diejenigen attraktiv ist, die einen beschaulichen Lebensrhythmus schätzen. In der Nähe befindet sich der Busbahnhof "Ortschala", der Zugang zu Überlandverbindungen bietet. Darüber hinaus gibt es in fußläufiger Entfernung Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, und die gepflegten Straßen des Viertels laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Auch die Erdgeschosse des Komplexes selbst sind für Gewerbeflächen vorgesehen, in denen künftig Geschäfte und andere Dienstleistungsbetriebe eröffnet werden.

Die Wohnanlage Ecocity Krtsanisi in Tiflis befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in der Krtsanisi-Straße. Hier verkehrt regelmäßig die Buslinie Nr. 31, die alle 20 Minuten abfährt. Der Busbahnhof "Ortschala" ist weniger als 2 km vom Neubau entfernt, was für Fahrten außerhalb der Hauptstadt praktisch ist. Die U-Bahn-Station "300 Aragwelier" liegt etwa 2 km entfernt.

Beim Bau der Gebäude setzt der Bauträger auf moderne energiesparende Lösungen. Die verwendeten Materialien gewährleisten eine Senkung der Betriebskosten um mindestens 60 %. Die innovative Zusammensetzung der Außenwände verringert das Gewicht der Konstruktion und erhöht gleichzeitig ihre Festigkeit. Für die Außenverkleidung werden Naturstein und hochwertige österreichische Fundermax-Paneele verwendet. Die Eingangsbereiche der Gebäude sind mit Marmor und Travertin gestaltet, was dem Komplex ein solides und ästhetisch ausdrucksstarkes Erscheinungsbild verleiht.

Für die Bebauung ist ein Grundstück von 8 000 m² vorgesehen, sodass der Hofraum geräumig und funktional sein wird. Das Projekt umfasst einen modernen, sicheren Kinderspielplatz, Erholungszonen und einen eigenen Garten. Die Tiefgarage bietet Platz für rund 300 Autos, zusätzliche Stellplätze werden im Hof eingerichtet. Die Erdgeschosse sind für interne Serviceeinrichtungen reserviert – bereits angekündigt ist die Eröffnung eines Fitnesscenters. Das Gelände des Komplexes ist eingezäunt und mit einem rund um die Uhr funktionierenden Videoüberwachungssystem ausgestattet.

Der Neubau bietet eine Vielzahl von Grundrissvarianten. Die Wohnungsgrößen variieren von 44 bis 125 m². Einige Grundrisse verfügen über ein zweites Badezimmer und mehrere Loggien, es gibt auch Einheiten mit Panoramaverglasung der Wände und einem Balkon von 48 m². Eine Wohnung kann sowohl im Rohbauzustand („weißer Rohbau") als auch mit vollständig abgeschlossener Renovierung erworben werden. Diese Wahlmöglichkeit erfüllt sowohl die Wünsche derer, die das Interieur selbst gestalten möchten, als auch derer, die sofort in eine fertige Wohnung einziehen wollen.

Für die Realisierung der Wohnanlage Ecocity Krtsanisi ist Meti Development verantwortlich – ein Bauunternehmen, das seit 2012 auf dem georgischen Markt präsent ist. In den vergangenen Jahren hat sich der Bauträger einen soliden Ruf erarbeitet und sich als zuverlässiger Partner im Segment Wohnimmobilien etabliert. Die aktuellen Kaufbedingungen und laufenden Sonderangebote sind auf der offiziellen Website des Developers einsehbar.