MS Builder Vazisubani

Der Wohnkomplex MS Builder Vazisubani liegt im Hauptstadtbezirk Vazisubani und ist ein modernes Projekt, das durchdachte Funktionalität mit einem hohen Maß an alltäglichem Komfort vereint. Die Architektur des Gebäudes entspricht den aktuellen Anforderungen der Stadtbewohner, und das Bauwerk selbst setzt einen Maßstab für hochwertiges Wohnen in der Nähe der wichtigsten Punkte von Tiflis.

Die Bewohner des Wohnkomplexes MS Builder Vazisubani werden die umfangreiche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe und die vielversprechende Lage des Bezirks zu schätzen wissen. Das Projekt zeichnet sich durch eine besondere Atmosphäre, fußläufige Erreichbarkeit der U-Bahn, den Einsatz modernster Bautechnologien und eine zeitgemäße technische Ausstattung aus. Zu den Hauptvorteilen zählen eine barrierefreie Umgebung, verbesserte Grundrisse, der europäische Apartmentstandard, dreimeterhohe Decken, energieeffiziente Fenster und eine rund um die Uhr aktive Videoüberwachung. Geräuschlose Personenaufzüge, eine stilvolle Eingangsgruppe, ein gepflegter, weitläufiger Innenhof mit Begrünung und ein offener Parkplatz runden das Bild ab. Erschwingliche Preise, flexible Zahlungsoptionen und ein zuverlässiger Bauträger machen den Komplex zu einer attraktiven Wahl.

Der Komplex entsteht im grünen Schlafbezirk Vazisubani, in der Dawit Kwatschantiradse Straße 24. Die Lage zeichnet sich vorteilhaft durch das Fehlen von Industriezonen und Eisenbahnstrecken aus, wodurch eine günstige ökologische Situation erhalten bleibt. Die Umgebung vereint eine moderate Bebauungsdichte mit gemütlichen Grünanlagen und einem gut ausgebauten Netz an Geschäften, Cafés und Restaurants. Die angrenzende Straße bietet eine bequeme Anbindung an die wichtigsten städtischen Verkehrsadern und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Nur fünf Kilometer entfernt liegt der Tiflisser Stausee – ein beliebtes Ausflugsziel für Erholung und Spaziergänge in der Natur abseits der städtischen Hektik.

Der Bezirk Vazisubani, in dem sich der Wohnkomplex MS Builder Vazisubani befindet, hat sich seit langem als komfortabler Ort für ein ruhiges Hauptstadtleben etabliert. Dichte, aber nicht übermäßige Wohnbebauung wechselt sich mit grünen Oasen und gemütlichen öffentlichen Räumen ab. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelsupermärkte, Apotheken, Bäckereien und Dienstleistungsbetriebe. Liebhaber aktiver Freizeitgestaltung werden die Nähe zum weniger als fünf Kilometer entfernten Tiflisser Stausee zu schätzen wissen – hier kann man Wochenenden verbringen, Picknicks veranstalten und Sport im Freien treiben. Das Fehlen großer Industriebetriebe und Sortieranlagen sorgt für saubere Luft und Ruhe.

Die Verkehrsanbindung des Komplexes ist bis ins Detail durchdacht. Etwa anderthalb Kilometer entfernt befindet sich die Auffahrt zur Kachetier Fernstraße – einer der Hauptverkehrsadern der Stadt. Nur 170 Meter entfernt liegt eine Bushaltestelle, die von den Stadtbussen Nr. 333 und Nr. 343 sowie den Sammeltaxis Nr. 519 und Nr. 521 angefahren wird; der Takt liegt bei maximal 15 Minuten. Die U-Bahn-Station „Varketili“ ist in 15–18 Minuten zu Fuß erreichbar – sie ist weniger als anderthalb Kilometer entfernt. Etwa zwei Kilometer entfernt befinden sich der Busbahnhof „Samgori“ und der Bahnhof „Naftlugi“, die eine bequeme Verbindung zu anderen Städten ermöglichen. Die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert mit dem Auto etwa 20 Minuten.

Der einzige fünfzehnstöckige Turm des Wohnkomplexes MS Builder Vazisubani wurde unter Berücksichtigung der seismischen Aktivität und der klimatischen Bedingungen der Region konzipiert. Das Fundament des Bauwerks bildet ein zuverlässiger monolithischer Stahlbetonrahmen, der Festigkeit und eine lange Nutzungsdauer garantiert. Die Außenwände bestehen aus Ziegelstein, was den Wärmeschutz verstärkt und dem Gebäude ein ausdrucksstarkes Erscheinungsbild verleiht. Der eindrucksvolle verglaste Eingangsbereich schafft ein Gefühl von Weite und gibt den Ton beim Betreten des Gebäudes vor. Die Fassade ist mit Keramikziegeln und dekorativem Putz verkleidet – atmungsaktiven, witterungsbeständigen Materialien. Den Bewohnern stehen offene Balkone mit gitterförmigen Metallgeländern zur Verfügung. In den Wohnungen sind großformatige Metall-Kunststoff-Fenster mit doppelverglasten Energiesparfenstern eingebaut, die die Heiz- und Kühlkosten senken. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug, modernen technischen Anlagen und einer Brandschutzanlage ausgestattet. Die barrierefreie Gestaltung der Eingänge und Gemeinschaftsbereiche gewährleistet Komfort für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität. Die Flure und Gemeinschaftsbereiche sind mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Designtechniken gestaltet und schaffen eine warme, aber respektvolle Atmosphäre.

Das Grundstück des Wohnkomplexes MS Builder Vazisubani ist als vollwertiger Raum für Erholung und Kommunikation der Bewohner aller Altersgruppen gestaltet. Für Kinder ist ein Spielbereich eingerichtet, und für ruhige Stunden wurden Bänke inmitten von Ziersträuchern und Blumenbeeten aufgestellt. Die funktionalen Bereiche des Hofes werden durch Hecken optisch voneinander abgegrenzt, was eine intime Atmosphäre schafft. Bei Dunkelheit wird das Gelände von Straßenlaternen beleuchtet. Die Pflanzung von Bäumen und die aktive Begrünung schaffen eine grüne Oase im Stadtgebiet. Der Zugang für Unbefugte ist eingeschränkt – der Innenhof ist geschlossen und steht rund um die Uhr unter Videokontrolle. Für Autobesitzer steht ein offener Gästeparkplatz zur Verfügung.

Der Verkauf der Wohnungen im Wohnkomplex MS Builder Vazisubani hat bereits begonnen. Den Käufern werden Einheiten mit verschiedenen Rohbau-Optionen angeboten – „Weißer Rohbau“ und „Grüner Rohbau“ –, die eine individuelle Anpassung des Raums an die eigenen Vorlieben ermöglichen. Das Gebäude umfasst 8 Wohngeschosse, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2025 geplant. Der Einstiegspreis liegt bei 42 480 Dollar. Der Bauträger hat mehrere Zahlungsmodelle vorgesehen, die den Erwerb für verschiedene Kundengruppen erschwinglich machen. Die Konditionen und aktuellen Grundrisse können in der Verkaufsabteilung des Bauträgers erfragt werden.

Die Umsetzung des Projekts erfolgt durch MS Developer – ein Unternehmen, das sich den Ruf eines flexiblen und zuverlässigen Akteurs auf dem Baumarkt von Tiflis erworben hat. Der Bauträger bekennt sich zu einer kundenorientierten Philosophie: Jede Entscheidung wird im Hinblick auf die tatsächlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner getroffen. Erfahrung und professionelles Vorgehen ermöglichen es dem Unternehmen, Projekte unterschiedlicher Komplexität zu übernehmen, ohne dabei an Qualität, Sicherheit und architektonischer Ausdruckskraft einzubüßen. MS Developer begleitet das Objekt in allen Phasen – von der Konzeption bis zur Schlüsselübergabe – und garantiert die Einhaltung hoher Standards sowie individuelle Liebe zum Detail.