Pirosmani Residence

Pirosmani Residence ist ein neuer Wohnkomplex in Tiflis, gelegen in der Niko-Pirosmani-Straße 30. Das fünfstöckige Gebäude wird in monolithisch-skelettartiger Bauweise errichtet und ist auf komfortables Wohnen in einem der charaktervollsten Stadtteile ausgelegt. Das Projekt vereint schlichte moderne Architektur mit einer durchdachten Infrastruktur für den Alltag. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant, die Bauarbeiten laufen aktiv. Der Komplex bietet Wohnungen im Rohbauzustand mit einer Deckenhöhe von drei Metern, was vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung eröffnet. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Unterkunft in der georgischen Hauptstadt mit günstiger Lage und vernünftigem Budget suchen.

Der Hauptvorteil von Pirosmani Residence ist die Kombination aus erschwinglichem Preis und zentraler Lage. Der Mindestpreis für eine Wohnung beginnt bei 47 160 US-Dollar, was das Projekt sowohl für Investitionen als auch für das eigene Wohnen attraktiv macht. Die Deckenhöhe von drei Metern verleiht den Räumen ein Gefühl von Geräumigkeit und füllt sie mit natürlichem Licht. Der gepflegte Hof mit Kinder- und Sportplätzen schafft ein komfortables Umfeld für Familien mit Kindern. Sowohl ein unterirdischer als auch ein oberirdischer Parkplatz lösen das Problem der Fahrzeugunterbringung. Der Personenaufzug gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen. Die monolithisch-skelettartige Bauweise garantiert Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Konstruktionen.

Der Wohnkomplex befindet sich in Tiflis, in der Niko-Pirosmani-Straße 30. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus und behält dennoch eine gute Anbindung an die zentralen Stadtteile. In der Nähe verläuft eine belebte Verkehrsader, die diesen Sektor mit den wichtigsten Punkten der Hauptstadt verbindet. Die Infrastruktur des Viertels entwickelt sich aktiv, neue Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen entstehen. Die Lage eignet sich für alle, die ein Gleichgewicht zwischen dem städtischen Rhythmus und einer beschaulichen Lebensweise schätzen. Das historische Zentrum von Tiflis ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in angemessener Zeit zu erreichen.

Die Umgebung von Pirosmani Residence bildet eine komfortable Umgebung für den Alltag. In der Nähe des Komplexes befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Bankfilialen und kleine Restaurants mit georgischer Küche. In fußläufiger Entfernung gibt es Schulen und Kindergärten, was für Familien mit Kindern wichtig ist. Das Viertel bewahrt sein authentisches Tifliser Flair: niedrige Bebauung, grüne Innenhöfe, gemütliche Gassen. Gleichzeitig haben die Bewohner Zugang zu allen Annehmlichkeiten einer modernen Metropole. Sport- und Kinderspielplätze direkt auf dem Gelände des Komplexes runden das Bild einer ausgewogenen städtischen Umgebung ab.

Die Verkehrsanbindung von Pirosmani Residence wird durch die Nähe zu den Hauptverkehrsadern Tifliss gewährleistet. Die Ausfahrt zu den wichtigsten städtischen Verkehrswegen dauert nur wenige Minuten, sodass das Geschäftszentrum, die Bahnhöfe und der Flughafen schnell erreichbar sind. Das Viertel wird von einem Netz städtischer Buslinien bedient, deren Haltestellen sich in fußläufiger Entfernung vom Komplex befinden. Für Autobesitzer bietet der Komplex einen unterirdischen und oberirdischen Parkplatz. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur macht die Fortbewegung in der Stadt sowohl zu Stoßzeiten als auch an Wochenenden bequem.

Pirosmani Residence ist ein fünfstöckiges Gebäude, das in monolithisch-skelettartiger Bauweise errichtet wurde – einer der zuverlässigsten Methoden im modernen Bauwesen. Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt drei Meter, was deutlich über dem Standard liegt und zusätzliches Raumgefühl schafft. Die Wohnungen werden im Rohbauzustand übergeben, sodass die zukünftigen Eigentümer ihre eigenen Grundriss- und Designideen verwirklichen können. Im Gebäude ist ein Personenaufzug installiert. Der Hofbereich ist gepflegt und umfasst Zonen zum Entspannen, Spielen und Sporttreiben. Der Komplex richtet sich an Liebhaber funktionalen Wohnens ohne Qualitätskompromisse.

Das Grundstück von Pirosmani Residence ist unter Berücksichtigung der Bedürfnisse aller Altersgruppen der Bewohner gestaltet. Im Hof gibt es moderne Kinderspielplätze mit sicherer Oberfläche, auf denen Kleinkinder und ältere Kinder spielen können. Für Freunde eines aktiven Lebensstils ist eine Sportzone mit Freiluftgeräten vorgesehen. Grünanlagen spenden an heißen Tagen natürlichen Schatten und schaffen ein angenehmes Mikroklima. Die Wege sind gepflastert, und eine Beleuchtung in der Dunkelheit ist vorhanden. Das Konzept der Außenanlagen zielt darauf ab, einen gemütlichen Raum zu schaffen, in dem man sich gerne aufhält, ohne das Gelände des Komplexes verlassen zu müssen.

Der Verkauf der Wohnungen in Pirosmani Residence ist eröffnet, die Bauarbeiten befinden sich in der aktiven Phase. Die Fertigstellung des Projekts wird für das zweite Quartal 2026 erwartet. Der Mindestpreis für ein Objekt beträgt 47 160 US-Dollar, was den Komplex im Segment des erschwinglichen Wohnraums der Hauptstadt positioniert. Den Käufern werden Wohnungen im Rohbauzustand angeboten – ein optimales Format für alle, die die Renovierung und Materialauswahl selbst in die Hand nehmen möchten. Die Kaufbedingungen und Zahlungsmodalitäten werden in der Verkaufsabteilung des Bauträgers geklärt. Die Reservierung ist sowohl für georgische Staatsbürger als auch für ausländische Käufer möglich.

Das Projekt Pirosmani Residence wird von einem Bauträger mit Erfahrung auf dem Immobilienmarkt von Tiflis realisiert. Das Unternehmen hält sich an moderne Baustandards, verwendet die monolithisch-skelettartige Bauweise und kontrolliert die Qualität in allen Phasen. Zum Portfolio des Entwicklers gehören Wohnimmobilienobjekte, die sich durch durchdachte Grundrisse und termingerechte Übergabe auszeichnen. Die Fertigstellung des Baus von Pirosmani Residence ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen, was für einen realistischen Zeitplan spricht. Die Wahl eines zuverlässigen Bauträgers ist einer der Schlüsselfaktoren bei der Kaufentscheidung, und dieses Projekt erfüllt dieses Kriterium.