Progressia Boulevard

Progressia Boulevard ist ein zwölfstöckiges Wohnhaus, das von der Firma Progresia in der Giorgi Brtskinvale Straße 47 errichtet wird. Das Projekt umfasst 187 Wohnungen mit einer Fläche von 49,3 bis 80,2 Quadratmetern. Der Bau begann im zweiten Quartal 2026, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant. Das Gebäude wird in monolithischer Rahmenbauweise errichtet, die Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Konstruktion gewährleistet. Die Wohnungen werden im Rohbauzustand an die Eigentümer übergeben, was Freiheit für individuelle Grundrissgestaltung und Design eröffnet. Die durchdachte Architektur und die Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Tifliss machen die Anlage zu einer würdigen Wahl sowohl zum Wohnen als auch für Investitionen.

Der Hauptvorteil von Progressia Boulevard ist die ausgewogene Balance zwischen Preis und Qualität. Der Einstiegspreis für eine Wohnung beträgt 66.555 US-Dollar, was für Käufer mit unterschiedlichen Budgets attraktiv ist. Die monolithische Rahmenbauweise garantiert Erdbebensicherheit und Freiheit bei der Innengestaltung. Die Tiefgarage mit 77 Stellplätzen erspart den Bewohnern die Parkplatzsuche. Die rund um die Uhr Videoüberwachung und die Lobby sorgen für Sicherheit. Der begrünte Hof mit Kinder- und Sportplätzen schafft eine komfortable Umgebung für Familien mit Kindern. Das Rohbauformat ermöglicht die persönliche Gestaltung des Innenraums ohne Aufpreis für eine Standardausstattung.

Die Anlage befindet sich in Tiflis, in der Giorgi Brtskinvale Straße 47. Dies ist der westliche Teil der Stadt mit aktiver Wohnbebauung und sich entwickelnder Infrastruktur. Das Viertel lockt mit einem ruhigen Lebensrhythmus in Kombination mit guter Verkehrsanbindung. Das Zentrum von Tiflis ist in angemessener Zeit erreichbar, während in der Nähe alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist: Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Cafés. Die Gegend zeichnet sich durch ein gemäßigtes Relief aus, das Spaziergänge angenehm macht. Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern erleichtert die Fahrt in andere Stadtteile und darüber hinaus.

Die Umgebung von Progressia Boulevard vereint städtischen Komfort und Grünflächen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelmärkte, Supermärkte und kleine Bäckereien mit traditionellem georgischem Gebäck. Aktivurlauber werden die Sportplätze im Hof der Anlage und die nahegelegenen Parkanlagen zu schätzen wissen. In der Nähe gibt es Bildungseinrichtungen und medizinische Zentren. Das Viertel wird zunehmend mit neuen Dienstleistungseinrichtungen ergänzt: Cafés, Schönheitssalons und Fitnessstudios eröffnen. Diese Nachbarschaft schafft ein autarkes Umfeld, in dem die meisten alltäglichen Erledigungen ohne Verlassen des Wohnviertels möglich sind.

Die Verkehrsanbindung ist eine der Stärken des Standorts. Die Giorgi Brtskinvale Straße ist mit den wichtigsten Verkehrsadern Tiflis' verbunden, sodass man schnell zu den zentralen Prachtstraßen gelangt. In der Nähe verkehren kommunale Busse und Marschrutkas, die das Viertel mit dem Zentrum und dem Bahnhof verbinden. Besitzer von Privatfahrzeugen werden die Tiefgarage der Anlage mit 77 Stellplätzen und die günstigen Ausfahrten zu den Hauptverkehrsstraßen zu schätzen wissen. Die Fahrt zum internationalen Flughafen Tiflis dauert eine angemessene Zeit. Die Verkehrsdichte in der Gegend ist moderat, Staus treten hier seltener auf als im zentralen Teil der Hauptstadt.

Progressia Boulevard ist ein zwölfstöckiges Gebäude, das in monolithischer Rahmenbauweise errichtet wird. Das Projekt umfasst 187 Wohnungen mit einer Fläche von 49,3 bis 80,2 Quadratmetern. Die Wohnungen werden im Rohbauzustand übergeben: Die Eigentümer erhalten einen Raum, der für die Endausstattung nach eigenem Geschmack bereit ist. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Tiefgarage bietet Platz für 77 Autos. Die Sicherheit wird durch Videoüberwachung rund um die Uhr und einen kontrollierten Eingangsbereich gewährleistet. Im Hof sind Spiel- und Sportplätze angelegt. Die Versorgungs- und Ingenieursysteme wurden nach modernen Standards der Energieeffizienz und des Komforts konzipiert.

Das Grundstück von Progressia Boulevard ist als vollwertiger Erholungsraum gestaltet. Der Innenhof ist vor Fremden und Stadtlärm geschützt, was eine private Atmosphäre schafft. Es wurden moderne Spielbereiche für Kinder verschiedenen Alters und ein Sportplatz mit Calisthenics-Geräten angelegt. Die Landschaft wird durch Begrünung ergänzt: Rasenflächen, Ziersträucher und Bäume bilden eine angenehme visuelle Kulisse und natürlichen Schatten an heißen Tagen. Fußwege verbinden alle funktionalen Bereiche des Hofes. Am Abend wird die architektonische Beleuchtung eingeschaltet, die Spaziergänge sicher und gemütlich macht.

Die Wohnungen in Progressia Boulevard werden direkt vom Bauträger Progresia verkauft. Der Einstiegspreis beträgt 66.555 US-Dollar pro Objekt. Im Angebot befinden sich Einheiten mit einer Fläche von 49,3 bis 80,2 Quadratmetern. Der Verkauf ist bereits eröffnet, der Bau befindet sich in der aktiven Phase. Die Fertigstellung des Hauses ist für Ende 2028 geplant. Den Käufern stehen die üblichen Buchungs- und Ratenzahlungsbedingungen zur Verfügung. Das Rohbauformat ermöglicht den Erwerb einer Wohnung günstiger als mit fertiger Renovierung, wobei das verbleibende Budget für die Ausstattung nach eigenem Projekt verwendet werden kann. Die Investitionsattraktivität wird durch die Lage in einem wachsenden Stadtteil Tiflis' unterstützt.

Progresia ist ein Entwickler, der Wohnimmobilienprojekte in Georgien realisiert. Das Unternehmen hält am Prinzip eines ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnisses fest: Es baut solide Wohnungen ohne unnötige Aufschläge für überflüssige Optionen. Zum Portfolio des Bauträgers gehören Objekte in Tiflis und anderen Städten des Landes. Progressia Boulevard spiegelt die Handschrift des Entwicklers wider: monolithische Rahmenbauweise, durchdachtes Innenraumkonzept und begrünter Hof. Das Unternehmen begleitet die Kunden in allen Phasen – von der Buchung bis zur Schlüsselübergabe – und gewährleistet Transparenz der Transaktion und Einhaltung der angegebenen Bauzeiten.