Rema Lisi

Rema Lisi – ein Clubhaus im Tiflisser Stadtteil Saburtalo, wo architektonische Ausdruckskraft mit technischen Lösungen der neuen Generation kombiniert wird. Das Projekt umfasst nur acht Residenzen, was eine kammerartige, abgeschiedene Atmosphäre schafft. Die Fassaden sind in einer schlichten, modernen Ästhetik gestaltet, und die großflächigen Verglasungen füllen die Innenräume mit natürlichem Licht. Beim Bau wurde die Monolithrahmentechnologie angewendet, die Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Konstruktionen garantiert. Das Haus ist an alle zentralen Versorgungseinrichtungen angeschlossen, ergänzt durch Glasfaser-Internet. Das geschlossene und begrünte Grundstück, die Tiefgarage und die durchdachten Grundrisse von 58 bis 163 Quadratmetern machen die Anlage zu einer ausgewogenen Wahl für Kenner von Privatsphäre und Komfort.

Zu den wichtigsten Vorzügen des Projekts gehört das kammerartige Wohnformat: nur acht Wohnungen in einem Clubhaus, das sich in einer prestigeträchtigen Lage befindet. In der Nähe befindet sich ein malerischer Park, was das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit verstärkt. Das architektonische Erscheinungsbild des Gebäudes ist originell und wiedererkennbar, beim Bau wurden hochwertige Materialien und fortschrittliche Bautechniken verwendet. Die technische Ausstattung umfasst ein komplettes Versorgungsnetz und schnelles Glasfaser-Internet. Der Innenhof ist vor Fremden geschützt und begrünt, die Fenster sind vergrößert mit energiesparenden Isolierverglasungen. Die Grundrisse sind ergonomisch, die Erdgeschossresidenzen verfügen über private Hinterhöfe. Für Autobesitzer gibt es eine Tiefgarage, und der Eingangsbereich ist mit Liebe zum Detail gestaltet. Die Wohnung kann mit einer Hypothek oder in Raten erworben werden, der Bauträger verfügt über umfangreiche Erfahrung.

Die Anlage Rema Lisi wird im Hauptstadtbezirk Saburtalo unter der Adresse 9. Gasse von Zazkhwebi, 11 errichtet. Es handelt sich um eines der am dynamischsten wachsenden und gefragtesten Viertel von Tiflis, wo moderne Bebauung neben Grünflächen und historischen Ecken liegt. Der Bezirk genießt einen hervorragenden Ruf und ein konstant hohes Interesse von Immobilienkäufern. Die geografischen Koordinaten – 41.741° nördlicher Breite, 44.751° östlicher Länge – platzieren das Objekt im Zentrum einer umfangreichen städtischen Infrastruktur. Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern gewährleistet eine schnelle Anbindung an andere Teile der Hauptstadt, und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz macht Fortbewegungen komfortabel und berechenbar.

Die infrastrukturelle Ausstattung des Bezirks Saburtalo macht ihn zu einem der autarksten in Tiflis. In fußläufiger Entfernung von Rema Lisi befinden sich medizinische Einrichtungen verschiedener Fachrichtungen: das Notfallzentrum, das Republikanische Krankenhaus, die Kinderklinik, das Medizinzentrum namens Akademiker Bochorishvili sowie Zahnarztpraxen und Apotheken. Der Bildungscluster wird vertreten durch die Amerikanische Akademie Giwi Saldastanschwili, staatliche und private Schulen, Kindergärten, die Staatliche Medizinische Universität Tiflis und mehrere Colleges. Für Freizeit und Sport gibt es in der Nähe Fitnessstudios, Unterhaltungszentren und das Stadion „Bendela“. Der Zentralpark und die Pferderennbahn sind in fünf bis sieben Minuten mit dem Auto erreichbar. Die täglichen Einkäufe decken zahlreiche Supermärkte und Minimärkte ab, und die gastronomische Szene umfasst Restaurants mit lokaler und europäischer Küche, Cafés, Bäckereien und Pizzerien. Für Autofahrer gibt es in der Nähe Tankstellen, Werkstätten und Autoservicebetriebe.

Die Verkehrsanbindung der Anlage ist rational gestaltet: Die nächste Haltestelle ist in zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Dort verkehren der Bus Nr. 329 und der Kleinbus Nr. 505, das maximale Intervall zwischen den Fahrten beträgt nicht mehr als 22 Minuten, was den Bewohnern eine flexible Planung der Fahrten durch die Stadt ermöglicht. Im Umkreis von drei Kilometern befinden sich die U-Bahn-Stationen „Delissi“ und „Medizinische Universität“ – wichtige Knotenpunkte der Hauptstadt-U-Bahn, die Saburtalo mit dem Zentrum und den Außenbezirken verbinden. Etwa fünf Kilometer vom Haus entfernt befinden sich große Verkehrsknotenpunkte: der Busbahnhof, die Bushaltestelle und der Bahnhof „Didube“, die Routen durch Georgien und darüber hinaus eröffnen. Für Flugreisende ist der internationale Flughafen Schota Rustaweli mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar. Die durchdachte Logistik rund um den Wohnkomplex schafft eine komfortable Umgebung für die täglichen Wege.

Rema Lisi ist ein dreistöckiges Clubhaus, das in Monolithrahmenbauweise errichtet wurde, was der Konstruktion eine erhöhte Erdbebensicherheit und Langlebigkeit verleiht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Ebenen ermöglicht. Die technische Ausstattung umfasst Gas, zentrale Wasserversorgung, Strom und eine autonome Kanalisation sowie schnelles Glasfaser-Internet. Die vergrößerten Fenster mit energiesparenden Isolierverglasungen sorgen zu jeder Jahreszeit für ein optimales Raumklima. In den Erdgeschossen verfügen die Residenzen über eigene umzäunte Höfe. Die Sicherheit der Bewohner wird durch rund um die Uhr Videoüberwachung und kontrollierten Zugang zum Gelände gewährleistet. Die Fassaden sind mit hochwertigen, witterungsbeständigen Materialien gestaltet. Die Deckenhöhen und die Ergonomie der Innenräume schaffen in jeder Wohnung ein Gefühl von Luft und Freiheit.

Das Grundstück von Rema Lisi wird als ganzheitlicher und sicherer Raum gestaltet. Der Hauptakzent liegt auf der Begrünung: Es werden Ziersträucher und Bäume gepflanzt, gepflegte Rasenflächen angelegt, die das malerische Erscheinungsbild des Hofes prägen. Für Autobesitzer ist eine Tiefgarage eingerichtet, sodass der oberirdische Teil autofrei bleibt und vollständig den Fußgängern zur Verfügung steht. Eine Sitzecke mit Bänken befindet sich neben dem Gebäude und bietet den Bewohnern einen Ort für gemütliche Spaziergänge und Gespräche. Die Sicherheit wird durch ein rund um die Uhr Videoüberwachungssystem gewährleistet, das das gesamte Gelände abdeckt. Die Abendbeleuchtung erfolgt über ein Netz von Außenleuchten, die das Gelände in der Dunkelheit gemütlich und sicher machen. Besonderes Augenmerk liegt auf der Barrierefreiheit: Die Wege sind so gestaltet, dass Menschen mit Behinderungen die gesamte Infrastruktur ungehindert nutzen können.

Der Wohnungsbestand von Rema Lisi umfasst acht Wohnungen mit Flächen von 58 bis 163 Quadratmetern. Die Grundrisslösungen umfassen Varianten mit zwei, drei, vier und fünf Schlafzimmern; jede Residenz verfügt über eine geräumige Diele, geräumige Badezimmer und eine kombinierte Küche-Esszimmer mit Wohnzimmer. Die Wohnungen werden im Zustand „weißer Rohbau“ übergeben, was den zukünftigen Eigentümern völlige Freiheit bei der Wahl des Stils und der Veredelungsmaterialien gibt. Im Preis enthalten sind der Anschluss aller Versorgungssysteme, der Einbau von Metall-Eingangstüren, der Estrich, die Wandvorbereitung für die Endbearbeitung und die Elektroverkabelung unter Berücksichtigung der Platzierung von Beleuchtungskörpern und Haushaltsgeräten. Die offenen Balkone sind mit Geländern aus gehärtetem Glas ausgestattet, Kunststoff-Metall-Fenster mit energiesparenden Isolierverglasungen sind in allen Räumen installiert. Die Erdgeschossresidenzen zeichnen sich durch einen eigenen umzäunten Hinterhof aus – ein idealer Ort zum Grillen, Gärtnern oder zur ruhigen Erholung. Die Immobilie kann bar, mit einer Hypothek über die TBC Bank oder in Raten mit einer Anzahlung von 20 % erworben werden. Detaillierte Beratungen werden im Verkaufsbüro angeboten, dessen Adresse auf der offiziellen Website des Bauträgers angegeben ist.

Rema Development ist seit vier Jahren auf dem Immobilienmarkt tätig und spezialisiert sich auf Vermögensverwaltung und die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. In dieser Zeit hat sich das Unternehmen den Ruf eines zuverlässigen Partners erworben, der durch Projekte mit hohen Qualitätsstandards das Käuferinteresse an Neubauten zurückgewinnt. Die Unternehmensphilosophie basiert auf einem rationalen Architekturansatz: Jedes Gebäude wird so geplant, dass es über viele Jahre hinweg aktuell und gefragt bleibt. Das äußere Erscheinungsbild und die innere Gestaltung der Objekte entsprechen internationalen Kriterien und vereinen visuelle Attraktivität harmonisch mit praktischem Nutzen. Der Bauprozess ist in allen Phasen von technologischen Innovationen durchdrungen – von der Planung bis zur endgültigen Übergabe, was sich direkt auf die Zuverlässigkeit und die Nutzungsdauer der Bauwerke auswirkt. Der Bauträger legt Wert sowohl auf großflächige architektonische Elemente als auch auf kleinste Details, die eine ganzheitliche Raumwahrnehmung formen. Jedes Projekt von Rema Development ist darauf ausgerichtet, eine Umgebung zu schaffen, in der sich die Eigentümer sicher fühlen und langfristige Lebenspläne verwirklichen können.