Simetria Park

Simetria Park ist eine geschlossene Wohnanlage der Premiumklasse, die im Stadtviertel Okrokana errichtet wird. Auf einem 21.000 m² großen Grundstück befinden sich 31 Reihenhäuser und zwei Mehrfamilienhäuser – Park View und Panorama View – mit 39 Apartments. Die Anlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Mtatsminda-Park, die Fahrt ins Zentrum von Tiflis dauert mit dem Auto nicht länger als sechs Minuten.

Simetria Park vereint die Vorzüge eines Premium-Wohnens im Grünen mit bequemer Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Der geschlossene Charakter der Anlage garantiert Privatsphäre und Ruhe. Den Bewohnern stehen ein vollwertiges Spa-Zentrum, ein Fitnessraum sowie Gemeinschaftsflächen für Arbeit und Freizeit direkt auf dem Gelände zur Verfügung. Das durchdachte dendrologische Konzept mit antiallergenen Pflanzen und ein eigener Park auf 2.000 m² schaffen eine Resort-Atmosphäre. Großzügige Apartments mit einer Raumhöhe von 3,1 Metern und Panoramablick, monolithische Bauweise und ein umfassendes Sicherheitssystem runden die Liste der wichtigsten Vorzüge des Projekts ab.

Die Anlage befindet sich im Tiflisser Stadtviertel Okrokana in der Nasachlari-Straße. Es handelt sich um einen der grünsten und ökologisch günstigsten Winkel der Hauptstadt, der an den berühmten Mtatsminda-Park angrenzt. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige, beschauliche Atmosphäre aus, während die Fahrt zu den zentralen Stadtteilen Tiflissi etwa sechs Minuten beträgt. Diese Lage ermöglicht es, einen beschaulichen Lebensrhythmus in der Natur mit der uneingeschränkten Verfügbarkeit des geschäftlichen und kulturellen Lebens der Metropole zu verbinden.

Das unmittelbare Umfeld von Simetria Park wird von den wichtigsten Natursehenswürdigkeiten Tiflissis geprägt. Der legendäre Mtatsminda-Park mit seinen jahrhundertealten Alleen und Aussichtsplattformen befindet sich in fußläufiger Entfernung. In der Nähe erstreckt sich das Gelände des Botanischen Gartens mit einer einzigartigen Pflanzensammlung sowie der Stadtsee – ein beliebtes Erholungsziel der Stadtbewohner. Die Infrastruktur des Viertels umfasst Bildungseinrichtungen, medizinische Zentren und Geschäfte. Diese Nachbarschaft macht die Anlage zu einer attraktiven Wahl für das Wohnen mit Familie.

Die Verkehrsanbindung von Simetria Park erfolgt über die Nasachlari-Straße, die einen direkten Anschluss an die Hauptverkehrsadern Tiflissis bietet. Mit dem Auto beträgt die Fahrt ins Stadtzentrum etwa sechs Minuten. Das gut ausgebaute Straßennetz des Viertels ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte und eine Ausfahrt in jede Richtung. Für die Bewohner sind eine Tiefgarage sowie Gästeparkplätze auf dem Gelände der Anlage vorgesehen.

Das Projekt legt besonderes Augenmerk auf Begrünung und ökologische Nachhaltigkeit des Geländes. Der speziell entwickelte dendrologische Plan umfasst ganzjährig antiallergene Pflanzen, die zu allen vier Jahreszeiten eine attraktive Landschaft bieten. Das Herzstück der Anlage bildet ein eigener Park mit einer Fläche von 2.000 m². Ein Netz von Fahrrad- und Fußwegen verbindet das Wohnareal mit dem Mtatsminda-Park, dem Stadtsee und dem Botanischen Garten. Für die Bewohner sind offene und überdachte Spielbereiche für Kinder vorgesehen. Im Mehrfamilienhausteil der Anlage sind Gemeinschaftsflächen geplant: Räume für Geschäftstreffen und Präsentationen, ein Fitnessraum und ein Spa-Zentrum. Der Gewerbesektor umfasst Geschäfte, Apotheken und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine rund um die Uhr besetzte Sicherheitszentrale und eine Videoüberwachungsanlage gewährleisten die Sicherheit auf dem gesamten Gelände.

Die Außengestaltung von Simetria Park erfolgte nach einem speziellen dendrologischen Projekt, das die Pflanzung antiallergener Gewächse vorsieht, die das ganze Jahr über dekorativ bleiben. Zentrales Element der Landschaft ist ein eigener Park von 2.000 Quadratmetern. Fuß- und Radwege erschließen nicht nur das gesamte Areal der Anlage, sondern sind auch an das äußere Wegenetz angebunden, das zum Mtatsminda-Park, zum Botanischen Garten und zum See führt. Durchdachte Beleuchtung, Ruhezonen und kleine architektonische Formen vervollständigen das Bild der gepflegten Außenanlagen.

Simetria Park bietet Apartments in verschiedenen Formaten: Reihenhäuser und Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern – Park View und Panorama View. Die erste Bauphase mit dem Gebäude Park View und einem Großteil der Reihenhäuser ist bereits fertiggestellt und vollständig verkauft. Derzeit sind Verkäufe im Gebäude Panorama View sowie in einigen Reihenhäusern der zweiten Bauphase geöffnet. Die Fertigstellung der verbleibenden Objekte ist für das dritte Quartal 2026 geplant. Die Fläche der verfügbaren Einheiten variiert von 104,9 bis 370 Quadratmetern. Die Preise für Apartments im Panorama View beginnen bei 145.112 USD, der Preis für Reihenhäuser ab 452.250 USD.

Der Bauträger des Projekts ist das Unternehmen Simetria. Bei seiner Arbeit folgt der Entwickler den Prinzipien der Qualität und eines verantwortungsvollen Ansatzes bei der Schaffung von Wohnumfeld. Simetria Park spiegelt die Philosophie des Bauträgers wider: die Verbindung moderner Architektur, durchdachter Außenanlagen und hoher Baustandards. Die im Projekt angewandte monolithische Bauweise gewährleistet Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Konstruktionen, und die Liebe zum Detail – vom dendrologischen Plan bis zu den Sicherheitssystemen – bestätigt den Ruf des Entwicklers.