Kiketi Tadzrisubani

Kiketi Tadzrisubani ist eine niedrige Wohnanlage im ökologisch sauberen Bezirk Kiketi, unweit von Tiflis. Das Projekt vereint vier zweistöckige Häuser namens AURORA, EDELWEISS, HORIZON und WOOD, die jeweils die Idee eines ruhigen Landlebens inmitten der Natur verkörpern. Die Architektur des Komplexes ist zurückhaltend und funktional: geräumige Wohnungen von 170 bis 243 m² ermöglichen individuelle Grundrisslösungen. Der Entwickler Ubani Development schafft hier einen intimen Raum für alle, die Privatsphäre, saubere Luft und einen beschaulichen Lebensrhythmus in der Nähe der Hauptstadtregion schätzen.

Der Hauptvorteil von Kiketi Tadzrisubani ist die Kombination aus ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu Tiflis. Die Anlage liegt in der Grünzone von Kiketi, bekannt für ihr mildes Klima und saubere Ökologie. Das geschlossene Gelände garantiert Sicherheit und Ruhe für die Bewohner. Geräumige Wohnungen ab 170 m² mit der Möglichkeit der Ausführung sowohl als weißer Rohbau als auch schlüsselfertig bieten Wahlfreiheit. Oberirdisches Parken, eine ausgebaute Infrastruktur zum Spazierengehen und Erholen, ein vollständiger Versorgungsanschluss – all dies schafft eine komfortable Umgebung für das dauerhafte Wohnen oder den saisonalen Aufenthalt.

Der Komplex befindet sich in der Ortschaft Kiketi, in der Dideba-Straße. Es ist ein prestigeträchtiger Vorort von Tiflis, der auf einer Anhöhe südwestlich der georgischen Hauptstadt liegt. Kiketi ist bekannt für seine Waldgebiete, die Bergluft und die Panoramablicke. Die Koordinaten des Projekts – 41,659° nördlicher Breite, 44,653° östlicher Länge – platzieren es in einer Zone mit gemäßigtem Klima, wo die Sommer milder sind als im zentralen Tiflis. Die Entfernung zum Stadtzentrum ermöglicht es, das Landleben mit der Erreichbarkeit städtischer Dienstleistungen zu verbinden.

Kiketi ist einer der grünsten Bezirke der Tifliser Agglomeration, umgeben von bewaldeten Hügeln. In der Nähe des Komplexes überwiegt private niedrige Bebauung, es gibt keine Industriebetriebe und großen Verkehrsadern. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und aktiver Erholung in der Natur ein. Der Bezirk zieht diejenigen an, die eine Alternative zum städtischen Trubel suchen: hier ist es ruhig, es gibt wenig Verkehr und man bewahrt das Gefühl des echten Landlebens. Die Infrastruktur von Kiketi entwickelt sich allmählich, und die wichtigsten sozialen und kommerziellen Einrichtungen sind in den benachbarten Bezirken von Tiflis erreichbar.

Die Verkehrsanbindung von Kiketi Tadzrisubani wird durch Straßen gewährleistet, die Kiketi mit Tiflis verbinden. Die Hauptroute in die Hauptstadt verläuft über die Kodscho-Autobahn und weiter zu den zentralen Bezirken der Stadt. Ein eigener Pkw ist angesichts des Vorortcharakters der Lage die bequemste Fortbewegungsart. Die Fahrzeit ins Zentrum von Tiflis variiert je nach Verkehrslage und Jahreszeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel in der Gegend werden durch Kleinbuslinien repräsentiert, die Kiketi mit den Stadtvierteln verbinden.

Kiketi Tadzrisubani besteht aus vier zweistöckigen Häusern: AURORA, EDELWEISS, HORIZON und WOOD. Jedes Haus ist auf eine geringe Anzahl von Bewohnern ausgelegt, was die intime Atmosphäre des Projekts unterstreicht. Die Wohnungen werden in einem geräumigen Format von 170 bis 243 m² angeboten, was vielfältige Planungsmöglichkeiten eröffnet. Die Ausstattung ist in zwei Varianten vorgesehen: weißer Rohbau für die individuelle Gestaltung und schlüsselfertig für den schnellen Einzug. Die Versorgung umfasst Gas, Wasserleitung, Strom und eine autonome Kanalisation. Das Gelände der Anlage wird bewacht.

Das Gelände des Komplexes ist begrünt und für eine komfortable Freizeitgestaltung der Bewohner durchdacht. Die Landschaftsgestaltung umfasst Grünanlagen, die harmonisch in den natürlichen Kontext von Kiketi eingefügt sind. Es wurden Fußwege für gemütliche Spaziergänge sowie spezielle Ruhe- und Kommunikationszonen angelegt, in denen man Zeit mit der Familie oder Nachbarn verbringen kann. Der geschlossene Grundstücksumfang verstärkt das Gefühl der Privatsphäre. Der oberirdische Parkplatz ist organisch in den Gesamtplan der Freiraumgestaltung integriert, ohne die Ästhetik des grünen Hofes zu beeinträchtigen.

Die Verkäufe in Kiketi Tadzrisubani sind eröffnet. Alle vier Häuser – AURORA, EDELWEISS, HORIZON und WOOD – befinden sich in der Bauphase. Den Käufern stehen Wohnungen mit einer Fläche von 170 bis 243 m² zur Verfügung, mit Wahl der Ausstattungsvariante: weißer Rohbau oder schlüsselfertige Endausstattung. Diese Wohnungsgrößen richten sich an Familien, die Platz und die Möglichkeit zur individuellen Zoneneinteilung benötigen. Informationen zu den genauen Preisen und Kaufbedingungen sind direkt beim Bauträger Ubani Development zu erfragen, der den Verkauf direkt abwickelt.

Das Projekt wird von der Firma Ubani Development umgesetzt – einem Entwickler, der sich auf Wohnimmobilien in Georgien spezialisiert hat. Der Bauträger legt den Schwerpunkt auf niedrige Bauweise in ökologisch vorteilhaften Lagen und schafft Projekte für ein beschauliches und komfortables Leben. Kiketi Tadzrisubani spiegelt den Ansatz des Unternehmens wider: intimes Format, natürliche Umgebung, durchdachte Infrastruktur und solide Bauqualität. Ubani Development begleitet das Projekt in allen Phasen – von der Planung bis zur Übergabe der Wohnungen an die Eigentümer.