VR Townhouse Apartments

VR Townhouse Apartments — eine niedrige Wohnanlage von VR Holding, gelegen in der Alexandre Dschaparidse-Straße 27. Das Projekt ist als intimer Raum für ein beschauliches Leben konzipiert: nur ein einziges vierstöckiges Gebäude, das die Vorteile eines Eigenheims mit städtischem Komfort vereint. Die architektonische Gestaltung ist in einer zurückhaltenden, modernen Ästhetik gehalten, und die innenliegende Infrastruktur ist auf den täglichen Komfort der Bewohner ausgerichtet. Die Anlage befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant.

Der Hauptvorteil von VR Townhouse Apartments ist die Exklusivität und Privatsphäre. Ein einziges Gebäude mit vier Etagen vermeidet das Gefühl der Überbevölkerung und schafft die Atmosphäre eines abgeschiedenen Wohnraums. Zu den wichtigsten Pluspunkten gehören: ein angelegter Innenhof mit Swimmingpool, oberirdisches Parken, monolithische Rahmenbautechnologie, die die Zuverlässigkeit der Konstruktion gewährleistet. Wohnungen mit dem Ausbaustandard „Grüner Rohbau" ermöglichen es den Eigentümern, die Inneneinrichtung selbst zu planen. Die Flächen von 99,4 bis 229,9 Quadratmetern erfüllen die Anforderungen sowohl kleiner Familien als auch derer, die ein geräumiges Zuhause suchen.

Die Wohnanlage wird in Tiflis in der Alexandre Dschaparidse-Straße errichtet, einem der grünsten und renommiertesten Stadtteile. Die Koordinaten 41,67° nördlicher Breite und 44,80° östlicher Länge platzieren das Objekt in einer Gegend mit entwickelter sozialer und kommerzieller Infrastruktur. Die Lage verbindet die Ruhe der Wohnviertel mit der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt — so ist der Weg ins Zentrum und zu den wichtigsten Geschäftsvierteln kurz. In der Nähe befinden sich Parkanlagen, die einen günstigen ökologischen Hintergrund schaffen.

Das Viertel rund um die Dschaparidse-Straße ist ein etabliertes Wohnumfeld mit viel Grün und geringer Bebauungsdichte. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Restaurants mit georgischer und europäischer Küche, Apotheken und Bankfilialen. In der Nähe gibt es Bildungseinrichtungen und medizinische Zentren. Malerische Parks und Spazierwege laden zu gemütlichen Abendspaziergängen ein, und die Nähe zum Wake-Park bietet Möglichkeiten für aktive Erholung in der Natur.

Die Verkehrsanbindung der Anlage wird durch ein verzweigtes Netz städtischer Routen gewährleistet. Die nächstgelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs werden von Buslinien bedient, die das Viertel mit dem Zentrum von Tiflis und anderen Teilen der Hauptstadt verbinden. Bequeme Zufahrten zur Wascha-Pschawela-Allee und zur Melikischwili-Straße ermöglichen Autofahrern, schnell jeden Punkt der Stadt zu erreichen. Die gut ausgebaute Straßeninfrastruktur und der moderate Verkehr in diesem Teil von Tiflis machen tägliche Fahrten komfortabel und berechenbar.

VR Townhouse Apartments wird in monolithischer Rahmenbauweise realisiert — dem modernen Standard für erdbebensicheres Bauen, der für die Region relevant ist. Das Gebäude hat vier Etagen, was eine optimale Besonnung und einen Panoramablick aus den Fenstern gewährleistet. Die Wohnungen werden im Ausbaustandard „Grüner Rohbau" übergeben: die grundlegenden Rohbauarbeiten sind abgeschlossen, Eingangstüren und Fenster sind eingebaut, die technischen Anschlüsse sind verlegt, während die Endbearbeitung der Eigentümer nach eigenem Geschmack vornimmt. Die Wohnflächen variieren von 99,4 bis 229,9 Quadratmetern, was vielfältige Möglichkeiten für Grundrisslösungen eröffnet.

Das Grundstück rund um das Haus ist als vollwertiger Erholungsraum gestaltet. Zentralelement der Außenanlagen ist der Swimmingpool, um den herum ein Loungebereich mit Liegestühlen und Bepflanzung angeordnet ist. Der Innenbereich umfasst Spazierwege, Rasenflächen und Zierpflanzungen. Für Autobesitzer gibt es einen oberirdischen Parkplatz auf dem bewachten Gelände der Anlage. Das Konzept der Außenanlagen zielt darauf ab, eine private grüne Oase zu schaffen, die abgeschirmt von der Hektik der Stadt ist.

Der Verkauf der Wohnungen in VR Townhouse Apartments ist derzeit ausgesetzt — der Verkaufsstatus ist eingefroren. Der niedrigste verzeichnete Immobilienpreis beträgt 218.680 US-Dollar. Der Bau befindet sich in der aktiven Phase, der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist das dritte Quartal 2026. Potenziellen Käufern wird empfohlen, die Updates auf der offiziellen Website des Bauträgers zu verfolgen oder sich an die Verkaufsabteilung von VR Holding zu wenden, um aktuelle Informationen über die Wiederaufnahme des Verkaufs und verfügbare Grundrisse zu erhalten.

VR Holding ist ein Entwicklungsunternehmen, das Wohnimmobilienprojekte in Georgien realisiert. Zum Portfolio des Bauträgers gehören Objekte, die moderne architektonische Lösungen mit hoher Ausführungsqualität verbinden. Eines der Projekte der Holding ist Krtsanisi Villa Residence, das das Engagement des Unternehmens für das Format von Clubresidenzen und niedrigen Bauweisen demonstriert. VR Holding konzentriert sich auf die Schaffung einer komfortablen Wohnumgebung und legt Wert auf Details der Außenanlagen, Zuverlässigkeit der Konstruktionen und Ästhetik der Fassaden. Der Ansatz des Bauträgers beinhaltet eine individuelle Arbeit an jedem Objekt, was sich in durchdachten Grundrissen und qualitativ hochwertigen Materialien widerspiegelt.