ZenX Dighomi

ZenX Dighomi ist ein neuer Wohnkomplex im Tbilisser Stadtteil Didi Digomi, der durchdachte Architektur, europäischen Stil und hohe Bauqualität vereint. Drei Gebäude werden in monolithisch-skelettierter Bauweise errichtet, die Stabilität und Langlebigkeit gewährleistet. Das Projekt richtet sich an alle, die ein ruhiges Stadtleben mit Zugang zu allen Vorzügen der Hauptstadt schätzen. Hohe Decken, Panoramaverglasung, ein eingezäuntes Grundstück und eine eigene Tiefgarage prägen das Bild des modernen Wohnens, bei dem Komfort und Sicherheit im Vordergrund stehen.

Die wichtigsten Vorzüge von ZenX Dighomi decken alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Durchdachte Grundrisse mit einer Fläche von 56 bis 113 Quadratmetern verbinden sich mit drei Meter hohen Decken und großen Fenstern, die die Räume mit Licht durchfluten. Leise Importaufzüge, verbesserte Schalldämmung und die designerische Gestaltung der Eingangsbereiche vermitteln ein Gefühl von Exklusivität. Der Innenhof ist vollständig begrünt und für Unbefugte nicht zugänglich; die Tiefgarage und Gästestellplätze lösen das Parkproblem. Erschwingliche Preise werden durch flexible Zahlungsbedingungen ergänzt – Hypothekendarlehen und Ratenzahlung.

Der Komplex befindet sich in Didi Digomi, in der Petre Iveri Straße 6a. Es ist ein ruhiges, ökologisch vorteilhaftes Viertel von Tbilissi ohne größere Industriebetriebe. Die Entfernung zur Kura-Uferpromenade beträgt weniger als vier Kilometer, was Spaziergänge am Wasser ermöglicht. Das Grundstück liegt 170 Meter von der Autobahn entfernt: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, während der Straßenlärm die Ruhe der Bewohner nicht stört. Das Viertel entwickelt sich aktiv, bewahrt aber eine überschaubare, gemütliche Atmosphäre.

Im Umkreis von anderthalb Kilometern um ZenX Dighomi ist die gesamte tägliche Infrastruktur konzentriert: Bäckereien, Cafés, eine Pizzeria, Lebensmittelläden, Haushalts- und Drogeriewaren, eine Bankfiliale und eine Apotheke. In der Nähe befinden sich ein Schönheitssalon und eine Polizeidienststelle. Für Sportbegeisterte gibt es ein Rugbystadion und die Tbilisser Radrennbahn. Medizinische Einrichtungen – die Klinik „Imedi“, eine Zahnarztpraxis, die Klinik des Heiligen Michael, die Pädiatrische Klinik nach Zhvania, das Medizinische Zentrum „Jo Ann“ und die Neue Kinderklinik – liegen innerhalb von zwei Kilometern. Die allgemeinbildende Schule Nr. 186 ist acht Gehminuten entfernt.

Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in der Ioane Petritsi Straße, 270 Meter vom Komplex entfernt. Von dort fahren im Abstand von etwa neunzehn Minuten die Busse Nr. 302, 311, 314, 315 sowie die Sammeltaxis Nr. 442, 460, 518, 539, 541. Die U-Bahn-Station „Saradschischwili“ liegt ungefähr sieben Kilometer entfernt. Der Busbahnhof und der Bahnhof „Didube“ sind sechs Kilometer entfernt – günstig für Überlandfahrten. Der internationale Flughafen Schota Rustaweli ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar.

ZenX Dighomi ist ein monolithisch-skelettierter Komplex, der unter Berücksichtigung der erhöhten seismischen Aktivität der Region entworfen wurde. Das Fundament und der tragende Rahmen bestehen aus Stahlbeton, die Außenwände werden aus hochwertigen Ziegeln errichtet. Die Fassaden werden gedämmt und mit dekorativem Putz sowie Faserzementplatten verkleidet. Das Dach ist flach, mit internen Fallrohren und weicher Rollbahnenabdichtung. In jedem Gebäude gibt es Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit erhöhter Tragfähigkeit, eine Brandschutzanlage und Gegensprechanlagen. Die Gemeinschaftsbereiche sind in moderner Ästhetik mit Panoramaverglasung und stilvoller Beleuchtung gestaltet. Die Wohnungen verfügen über geräumige offene Balkone mit Gittergeländern und Panoramafenstern. Für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität sind barrierefreie Zugänge im gesamten Gelände und am Gebäudeeingang geschaffen.

Das Grundstück von ZenX Dighomi ist als vollwertiger Raum zum Leben, Entspannen und für Begegnungen konzipiert. Im Hof verlaufen asphaltierte Fahrwege, Fußgängerpromenaden, Lauf- und Radwege. Für die jüngsten Bewohner gibt es Spielbereiche mit modernen Attraktionen und sicherem Bodenbelag. Sportbegeisterte werden eine spezielle Fläche mit einem Fußballfeld zu schätzen wissen. Gemütliche Spazierwege und grüne Ecken sind für die entspannte Erholung an der frischen Luft geschaffen. Die Gartengestaltung umfasst Rasenflächen, Ziersträucher, Bäume und Blumenbeete. Die Straßenbeleuchtung sorgt für gute Sichtbarkeit in der Dunkelheit. Fahrradabstellplätze und spezielle Standorte für Müllcontainer sind vorgesehen. Eine rund um die Uhr laufende Videoüberwachung des gesamten Areals garantiert Sicherheit.

In ZenX Dighomi werden Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 56 bis 113 Quadratmetern angeboten. Alle Einheiten werden im Zustand „weißer Rohbau“ übergeben, was den Käufer von Rohbauarbeiten befreit und völlige Freiheit bei der Inneneinrichtung bietet. Der Verkauf erfolgt gegen Barzahlung; die Konditionen für Ratenzahlung und Hypothekendarlehen werden im Verkaufsbüro geklärt. Der Bauträger bietet flexible Zahlungsmodelle an, darunter zinslose Ratenzahlung und Rabatte bei Einmalzahlung des Gesamtbetrags. Der Bau von Block A begann im Jahr 2023 und wird im dritten Quartal 2027 abgeschlossen. Die Blöcke B und C befinden sich in der Planungsphase.

Der Bau wird von den Unternehmen X2 Development und Xmshen Development durchgeführt. X2 Development ist seit 2014 auf dem Immobilienmarkt tätig und hat sich durch einen verantwortungsvollen Ansatz bei der Standortwahl, der Materialqualität und der Aufmerksamkeit für die Kundenwünsche einen Namen gemacht. Der Bauträger hat mehrere bedeutende Projekte realisiert und sich einen soliden Ruf erarbeitet. Den Kunden stehen verschiedene Zahlungsoptionen zur Verfügung, darunter zinslose Ratenzahlung und Rabatte bei vollständiger Vorauszahlung. Nähere Informationen zum Wohnungskauf erhalten Sie über die offizielle Website, die sozialen Medien des Unternehmens oder durch einen persönlichen Besuch im Verkaufsbüro.