HIDE

HIDE es un complejo residencial íntimo en Chaísuvani que combina la tranquilidad de la vida suburbana con el acceso a todas las ventajas del área metropolitana de Batumi. El proyecto incluye seis casas de una planta construidas con tecnología monolítica de hormigón armado. La construcción comenzó en el primer trimestre de 2025 y su finalización está prevista para principios de 2027. La promotora es AI Villas. El complejo ofrece espaciosas residencias de 111,9 a 135,3 metros cuadrados con alturas de techo de tres a cuatro metros y medio. Cada casa cuenta con patio privado y en el complejo hay una piscina común. HIDE está pensado para quienes valoran la privacidad, el silencio y el aire fresco, sin renunciar a las comodidades urbanas.

La principal ventaja de HIDE es el formato de residencias individuales de una sola planta dentro de un complejo organizado. Los residentes disponen de un patio privado en cada casa y una piscina común en el recinto. La superficie de las residencias varía de 111,9 a 135,3 metros cuadrados, y la altura de los techos alcanza los cuatro metros y medio, creando una sensación de amplitud y luminosidad. El complejo cuenta con videovigilancia y seguridad las 24 horas. El equipamiento técnico incluye caldera de gas individual, calefacción central, aparcamiento en superficie y todas las redes de servicios. Los compradores pueden elegir entre tres niveles de acabado: estructura negra, estructura blanca o reforma completa.

El complejo HIDE se encuentra en la localidad de Chaísuvani, una pintoresca zona de la costa de Ayaria. Es un barrio tranquilo y verde, alejado del ruido urbano pero bien conectado con Batumi por la red de carreteras. Chaísuvani es famosa por sus plantaciones de té y su suave clima subtropical. La proximidad al mar Negro garantiza temperaturas agradables durante todo el año. La infraestructura de las localidades cercanas y de la ciudad permite a los residentes acceder a tiendas, cafeterías, farmacias y otros servicios cotidianos sin necesidad de recorrer largas distancias. Dirección del complejo: Chaísuvani, 1.ª calle.

La zona de Chaísuvani es un área ecológicamente favorable con predominio de viviendas unifamiliares de poca altura y abundante vegetación. A pocos pasos del complejo se extienden las famosas plantaciones de té de la región, que conforman un paisaje único. La vegetación subtropical, la proximidad de las montañas y la costa crean un microclima especial. En los alrededores hay tiendas de alimentación, pequeños cafés familiares y farmacias. La franja de playa del mar Negro está a poca distancia en coche. Los amantes del ocio activo disfrutarán de rutas de senderismo y ciclismo por el terreno ondulado, así como de la cercanía del parque nacional de Mtirala.

La accesibilidad del complejo HIDE está garantizada por una red de carreteras que conectan Chaísuvani con Batumi y otras localidades de la costa ayaria. La vía principal es la carretera Batumi–Kobuleti, que pasa a pocos minutos del complejo. En coche particular, el trayecto hasta el centro de Batumi dura aproximadamente 15-20 minutos. También hay minibuses que conectan la localidad con la ciudad. El aeropuerto de Batumi se encuentra a unos 30 minutos en coche, lo que hace del complejo un lugar cómodo para quienes viajan con frecuencia. La estación de tren de Chakvi está cerca y ofrece una alternativa de conexión con Tiflis y otras ciudades de Georgia.

El concepto arquitectónico de HIDE se basa en la combinación de tecnologías constructivas modernas con un formato de vida suburbano e íntimo. Las seis casas del complejo son de una sola planta, construidas con tecnología monolítica de hormigón armado, lo que garantiza durabilidad y resistencia sísmica. Los espaciosos interiores con alturas de techo de tres a cuatro metros y medio ofrecen amplias posibilidades de diseño. Las instalaciones incluyen suministro de gas, agua corriente, electricidad, alcantarillado y calefacción central, complementada con una caldera de gas individual en cada residencia. Hay aparcamiento en superficie dentro del complejo. Los futuros propietarios pueden elegir entre tres niveles de acabado: desde la mínima «estructura negra» hasta la entrada con reforma completa.

El recinto del complejo HIDE está diseñado con énfasis en la privacidad y el confort. Cada una de las seis casas tiene su propio patio privado, un espacio que los residentes pueden amoldar a su gusto: crear un jardín, organizar una zona de barbacoa o un lugar de descanso familiar. La piscina común es el elemento central de la urbanización, un lugar para refrescarse en los días calurosos y para la convivencia informal entre vecinos. El recinto cuenta con videovigilancia y seguridad las 24 horas. Los accesos rodados y el aparcamiento en superficie garantizan un acceso cómodo para residentes y visitantes. El paisajismo se ha realizado teniendo en cuenta la flora subtropical local.

Las ventas en el complejo HIDE ya están abiertas. De las seis casas, dos están totalmente vendidas y cuatro siguen a la venta. El precio mínimo declarado de una residencia es de 320 020 unidades convencionales. Se ofrecen residencias con superficies de 111,9 a 135,3 metros cuadrados. Hay tres opciones de acabado disponibles: estructura negra (vivienda sin acabados interiores), estructura blanca (preacabado) y reforma completa llave en mano. Las obras de construcción comenzaron en el primer trimestre de 2025 y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2027. Puede obtener información sobre formas de pago, plazos y otras condiciones de compra a través de la promotora AI Villas.

La promotora del complejo HIDE es AI Villas, una empresa especializada en proyectos de viviendas de baja altura en Ayaria. La compañía apuesta por el formato de residencias individuales unificadas bajo un mismo concepto e infraestructura, lo que diferencia sus proyectos de la construcción masiva de edificios de gran altura en la región. En la cartera de AI Villas hay inmuebles que combinan la privacidad de una casa suburbana con seguridad organizada y urbanización del recinto. La construcción se realiza con tecnología monolítica de hormigón armado, conforme a las normas modernas de seguridad sísmica. La entrega del inmueble está prevista para el primer trimestre de 2027.