Nev Bat Group Prosp Zhiuli Shartava 28

El complejo residencial en la avenida Zhiuli Shartava, 28, es un moderno edificio de veinte plantas situado en el distrito de Bagrationi, a solo 1300 metros de la costa del mar Negro. La apariencia arquitectónica del edificio combina una elegancia minimalista con funcionalidad: cada elemento, desde las ventanas panorámicas hasta la iluminación nocturna de la fachada, contribuye a crear un entorno confortable. El proyecto está dirigido a quienes valoran el equilibrio entre la tranquilidad vacacional y la dinámica urbana. Los nuevos residentes no solo obtienen un apartamento, sino un espacio de vida bien pensado, donde la comodidad del hogar se complementa con la cercanía al mar y la accesibilidad a toda la infraestructura necesaria.

Entre las principales ventajas del complejo se encuentra su excelente ubicación en Bagrationi, un distrito con una infraestructura social y comercial consolidada. El proyecto destaca por su elegante solución arquitectónica, el uso de materiales de calidad y la iluminación multinivel de la fachada. El territorio cerrado y vigilado incluye un patio ajardinado con paisajismo y zonas de paseo. Los espacios interiores están diseñados por un proyecto de decoración: amplios vestíbulos, ascensores importados de alta velocidad, acceso sin barreras. El acristalamiento panorámico y los techos altos llenan de luz los apartamentos. Para los residentes hay un estacionamiento de superficie, y en la planta baja hay locales comerciales con entrada independiente desde la calle. Las atractivas condiciones de compra —hipoteca, pago a plazos— hacen que el complejo sea accesible tanto para vivir como para invertir.

El complejo se encuentra en Batumi, en la avenida Zhiuli Shartava, 28, en el distrito de Bagrationi. Es una de las zonas de más rápido desarrollo de la ciudad turística: aquí se entrelazan armoniosamente la belleza natural y el entorno urbano. La distancia a la costa es de 1300 metros, lo suficientemente cerca para disfrutar regularmente de la playa, pero sin el bullicio de la franja costera. El distrito ofrece a los residentes parques verdes, acondicionados para paseos, y barrios residenciales con edificaciones multifuncionales. Esta combinación de serenidad vacacional y confort urbano hace de Bagrationi una opción atractiva para quienes buscan una vida plena junto al mar, y no solo unas vacaciones de temporada.

El distrito de Bagrationi proporciona a los residentes todo lo necesario a poca distancia a pie o en transporte público. En un radio de dos kilómetros hay supermercados de cadena como Jibe, Agrohub, Carrefour, así como grandes centros comerciales. La oferta gastronómica incluye cafeterías, pizzerías, bares, restaurantes de cocina georgiana y europea, y pastelerías. La infraestructura médica cuenta con farmacias, clínicas dentales y los principales hospitales: el Centro Republicano de Protección de la Salud Maternoinfantil, el Hospital Universitario Internacional, el Hospital de Referencia y el laboratorio Mrcheveli. Para el ocio activo, cerca hay estadios, la arena Dinamo Batumi y una cancha de rugby. Los amantes del entretenimiento disfrutan del parque acuático Euro Park, el parque de atracciones, la pista de hielo y el lago Ardagan con su espectáculo de fuentes danzantes. A cinco minutos en coche se encuentran la Universidad Internacional de Batumi, la escuela n.º 10, el gimnasio Siglo XXI y la escuela georgiano-estadounidense, algo especialmente valioso para las familias con hijos.

La accesibilidad del complejo está garantizada por una desarrollada red de rutas de transporte público. La parada más cercana, en la calle Petra Bagrationi, está a solo 320 metros del edificio. Con un intervalo mínimo de aproximadamente 11 minutos, circulan los autobuses n.º 9, 9a, 11, 13, así como numerosos minibuses: n.º 21, 25ა, 400–414, 416–418, 420, 441, 442, 448. A menos de cuatro kilómetros se encuentran los principales nodos de transporte: el puerto marítimo de Batumi, el teleférico Argo y la antigua estación de autobuses. La terminal de autobuses Metro está a cinco kilómetros. Para viajes interurbanos, a ocho kilómetros se encuentran la estación de autobuses Batumi Central y la estación de ferrocarril Batumi-Pasajeros. El Aeropuerto Internacional de Batumi está a 10–15 minutos en coche, lo que resulta especialmente cómodo para quienes viajan con frecuencia o reciben visitas.

El edificio de veinte plantas se construye con tecnología monolítica de armazón, que garantiza resistencia estructural y durabilidad. El promotor utiliza materiales ecológicos y soluciones de ingeniería innovadoras. La fachada está revestida con yeso decorativo y paneles especiales; la iluminación arquitectónica nocturna realza la imagen del edificio. Las ventanas panorámicas y los amplios balcones proporcionan luz natural y ofrecen vistas urbanas. La comunicación vertical se realiza mediante ascensores de pasajeros y de carga. El edificio cuenta con modernos sistemas contra incendios e interfonos. Para residentes con movilidad reducida se han creado condiciones de acceso sin barreras; en las secciones hay espacios para guardar carritos. Los vestíbulos y zonas comunes están decorados según un proyecto de diseño individual: una navegación bien pensada, zonas de espera confortables y soluciones interiores elegantes crean una impresión agradable desde el umbral.

La zona ajardinada del complejo es un espacio vigilado, diseñado para el descanso y los paseos tranquilos. El paisajismo incluye céspedes verdes, arbustos y árboles ornamentales que dan al patio un aspecto pintoresco en cualquier época del año. Los senderos están pavimentados con baldosas y los amplios accesos asfaltados garantizan la comodidad de desplazamiento. A lo largo de las avenidas hay bancos y zonas de descanso tranquilas. Por la noche, el área está iluminada por farolas que crean un ambiente suave y seguro. Para los propietarios de vehículos hay un estacionamiento de superficie y plazas de aparcamiento para visitantes. Un sistema integral de videovigilancia cubre el patio y las zonas colindantes; un servicio de seguridad propio controla el orden las 24 horas. En la planta baja del edificio hay locales comerciales con entradas independientes, lo que desarrolla la infraestructura interna y brinda a los residentes acceso a los servicios necesarios directamente en el edificio.

El complejo ofrece apartamentos con superficies desde 27 hasta 76 metros cuadrados. La variedad de distribuciones incluye desde estudios compactos hasta amplias opciones de dos o tres dormitorios, lo que permite elegir una vivienda tanto para vivir solo como para una familia con hijos. Los techos altos amplían visualmente el espacio y ofrecen libertad para experimentos de diseño. Los apartamentos se entregan en estado de «blanco básico»: el acabado final queda a criterio del propietario, lo que abre la posibilidad de personalizar el interior. Las ventanas panorámicas con aislamiento térmico y acústico de calidad llenan las habitaciones de luz natural y ofrecen vistas pintorescas. Cada unidad cuenta con un amplio balcón abierto sin acristalar: el lugar ideal para un café matutino o el descanso vespertino al aire libre. La compra es posible al contado, así como mediante hipoteca de TBC Bank o pago a plazos con una entrada desde el 30%. Toda la información actualizada sobre el proyecto y los contactos están disponibles en el sitio web oficial.

Nev-Bat Group es una empresa constructora que en poco tiempo se ha consolidado entre los principales promotores de Batumi. La organización ofrece un ciclo completo de servicios: desde el diseño hasta la construcción y el acabado de inmuebles residenciales y comerciales. El enfoque de la empresa se basa en la incorporación de tecnologías modernas y soluciones de ingeniería innovadoras, lo que permite alcanzar altos estándares de calidad en cada proyecto. A los clientes no se les ofrecen simples metros cuadrados, sino espacios cuidadosamente diseñados, cómodos para la vida diaria y el trabajo. La realización del complejo residencial en la avenida Zhiuli Shartava, 28, confirma la reputación de Nev-Bat Group como un desarrollador fiable, orientado al valor a largo plazo de sus proyectos.