Alliance Centropolis

Alliance Centropolis es un proyecto a gran escala de la promotora Alliance Group, que se está llevando a cabo en el corazón de Batumi. El complejo reúne tres rascacielos residenciales, el centro internacional de exposiciones WTC, un hotel de cinco estrellas, un casino, una infraestructura comercial, de ocio y de negocios. El concepto arquitectónico se basa en el principio de «ciudad dentro de la ciudad»: los residentes disponen de todos los servicios sin salir del recinto. La construcción se desarrolla en una parcela de más de 18 000 metros cuadrados, lo que garantiza un amplio espacio para zonas recreativas y ajardinadas. El proyecto aspira a convertirse en un hito emblemático en el mapa de la capital turística de Ayaria.

La principal ventaja de Alliance Centropolis es su condición de primer proyecto en la región que incluye un World Trade Center, lo que brinda a los residentes acceso a un ecosistema empresarial de talla mundial. Su ubicación, a solo 50 metros del mar, permite disfrutar de la costa en cualquier momento. La arquitectura de gran altura con acristalamiento de vidrieras crea una imagen inconfundible, y las vistas panorámicas serán parte del día a día. La riqueza de infraestructuras elimina la necesidad de perder tiempo en desplazamientos: tiendas, restaurantes, spa, gimnasio y ocio se concentran en el mismo recinto. El aparcamiento subterráneo de tres niveles con capacidad para 1000 coches resuelve el problema del vehículo. La vigilancia las 24 horas, la videovigilancia y el servicio de conserjería garantizan seguridad y confort.

El complejo se está construyendo en la dirección: calle Shota Rustaveli, 52, en uno de los barrios de Batumi de mayor dinamismo. Esta zona de la ciudad combina la proximidad al mar con un fácil acceso a las principales vías de transporte. La distancia hasta la línea de playa es de unos 50 metros, un paseo de no más de un minuto. En un radio de tres kilómetros se encuentran los principales puntos de interés urbano: la estación inferior del teleférico «Argo», el puerto marítimo de Batumi y la antigua estación de autobuses. El centro de negocios y turístico de Batumi también se encuentra muy cerca, lo que hace de la ubicación un lugar atractivo tanto para la residencia permanente como para la inversión en propiedades vacacionales.

Los alrededores de Alliance Centropolis conforman un entorno urbano vibrante con una amplia oferta de servicios y recreación. A poca distancia a pie hay tiendas, cafeterías, farmacias y sucursales bancarias. Cerca se encuentran centros educativos y médicos, algo importante para las familias. El bulevar del litoral, el famoso paseo marítimo de Batumi con carriles bici y zonas verdes, está a un par de minutos a pie. Los amantes del ocio activo apreciarán la cercanía de instalaciones deportivas y rutas de paseo. La vida cultural del barrio incluye teatros, museos y espacios expositivos. Gracias a su ubicación céntrica, todas las ventajas de una metrópolis turística están al alcance de la mano.

La accesibilidad en transporte del complejo está resuelta a un alto nivel. La parada de transporte público más cercana está a 360 metros; por ella pasan, con un intervalo de unos 16 minutos, las líneas de autobús n.º 10, n.º 10A y n.º 17, que conectan la zona con diferentes partes de Batumi. A tres kilómetros se encuentran la estación inferior del teleférico «Argo», el puerto marítimo y la antigua estación de autobuses. Hasta la terminal de autobuses «Metro» hay cinco kilómetros. A unos seis kilómetros están la estación de autobuses «Batumi Central» y la estación de ferrocarril «Batumi-Pasajeros», desde donde salen trenes hacia Tiflis y otras ciudades de Georgia. El aeropuerto internacional «Choroj» se alcanza en doce minutos en coche.

Alliance Centropolis son tres torres de gran altura que se elevan entre 48 y 55 plantas y están unidas por un basamento común. El proyecto arquitectónico sigue una estética futurista: las fachadas lucirán un acristalamiento de vidrieras y los espacios interiores recibirán un acabado de diseño. La solidez estructural está garantizada por un armazón monolítico de hormigón armado con alta resistencia sísmica. Los edificios están equipados con ascensores de pasajeros y de carga de alta velocidad, modernas instalaciones técnicas y sistemas de alarma contra incendios. Los vestíbulos y las zonas comunes se diseñan según un proyecto de interiores personalizado, y en la entrada hay recepción y mostrador de conserjería. El complejo también incluye el primer WTC de la región, un hotel de cinco estrellas con casino, un centro comercial y un centro de negocios.

El terreno colindante de Alliance Centropolis se configura siguiendo el modelo de «ciudad dentro de la ciudad». Casi 10 000 metros cuadrados se destinan a una zona recreativa con jardinería paisajística, paseos adoquinados y un sistema de iluminación exterior. Para los automóviles de los residentes se construirá un aparcamiento subterráneo de tres niveles con capacidad para mil plazas, al que se puede acceder directamente en ascensor. Se han previsto viales internos para vehículos de emergencia y coches particulares. En todo el perímetro y en el interior de los edificios se instalarán cámaras de videovigilancia y habrá un servicio de seguridad. Los propietarios de apartamentos dispondrán de servicios de limpieza y mantenimiento técnico de la vivienda, así como de cuidados para el automóvil y gestión del complejo.

La venta de apartamentos en Alliance Centropolis está abierta en los tres edificios: bloques A, B y C. Las superficies de las unidades oscilan entre 30,90 y 106,05 metros cuadrados, lo que permite elegir una opción tanto para uso vacacional particular como para residencia permanente o alquiler. Las viviendas se entregan sin acabados, dando al propietario libertad para realizar sus propias soluciones de diseño. La finalización de la construcción del bloque B y del bloque C está prevista para finales de 2028; el bloque A se entregará en el cuarto trimestre de 2029. La información sobre precios actuales, condiciones de reserva y programas hipotecarios puede obtenerse en el departamento de ventas de la promotora.

El proyecto corre a cargo de la empresa Alliance Group, que inició su actividad en 2008. Cada obra de la promotora se distingue por un sello arquitectónico propio, en la confluencia del futurismo y la funcionalidad. La cartera de la organización incluye proyectos que han obtenido el reconocimiento de la comunidad profesional, como lo demuestran varios prestigiosos galardones del sector. En la construcción de Alliance Centropolis se emplean tecnologías y materiales de vanguardia que garantizan la durabilidad de las estructuras. La reputación de la promotora se basa en el cumplimiento riguroso de los plazos y la alta calidad de ejecución.