Green Cape Botanico

Green Cape Botanico es un moderno complejo residencial en la costa de Batumi, donde cada apartamento ofrece vistas panorámicas al mar. El proyecto reúne tres bloques de siete plantas, construidos a 60 metros sobre el nivel del mar. La arquitectura de los edificios está diseñada para integrar al máximo las construcciones en el paisaje circundante y preservar el entorno natural. El complejo se entregó en 2023 y ofrece viviendas con acabado completo. El relieve pintoresco, la cercanía del jardín botánico y la ausencia de instalaciones industriales hacen de este lugar un destino realmente atractivo para una vida tranquila junto al mar.

La principal ventaja de Green Cape Botanico es su ubicación en una colina con vistas panorámicas al mar. Cada apartamento cuenta con terrazas mirador con suelo de madera. El acristalamiento de tres fachadas hace que los interiores sean luminosos y visualmente espaciosos. La infraestructura bien pensada incluye dos piscinas —para adultos y niños—, jacuzzi y un gimnasio cubierto. Los residentes reciben apartamentos con reforma completa, electrodomésticos y sistema «hogar inteligente». Un parking subterráneo para 35 coches, aparcamiento para bicicletas y plazas de cortesía resuelven la cuestión del transporte. La vigilancia las 24 horas y las cámaras de videovigilancia en todo el recinto garantizan la seguridad.

Green Cape Botanico se construye en el asentamiento de Majinjauri, a 60 metros sobre el nivel del mar, en medio de un denso bosque. Cerca se extiende el Jardín Botánico de Batumi «Zeleni Mys Botanico», con una superficie de 7 hectáreas; esta circunstancia determinó en gran medida el concepto arquitectónico: el promotor buscó preservar la belleza virgen del paisaje. El trayecto hasta el centro de Batumi y sus lugares emblemáticos toma unos veinte minutos. Las playas de guijarros vírgenes están a poca distancia a pie, y el muelle se encuentra a solo 120 metros. Ni las autovías ni las instalaciones industriales perturban la tranquilidad de los residentes.

Justo en los límites del complejo comienza un bosque, ideal para paseos tranquilos y descanso en la naturaleza. En un radio de un kilómetro se concentra todo lo necesario: hoteles, casas de huéspedes, restaurantes, bares, tiendas de alimentación. La escuela de enseñanza general se encuentra a aproximadamente un kilómetro y medio. También hay a poca distancia una farmacia, sucursales bancarias y un hospital. Esta proximidad evita que los residentes tengan que usar constantemente el transporte, manteniendo al mismo tiempo la sensación de privacidad y tranquilidad.

La parada de transporte público más cercana está a 190 metros del complejo, y a 210 metros se encuentra el andén ferroviario «Zeleni Mys». La estación de autobuses «Batumi Central» y la estación de tren «Batumi-Pasajirskaya» están a menos de cinco kilómetros. El trayecto al Aeropuerto Internacional «Choroj» toma unos treinta minutos en coche. Así, los residentes disponen de varias opciones de conexión tanto con el centro de la ciudad como con otras regiones.

Dos de los edificios del complejo «Zeleni Mys Botanico» tienen seis plantas y están diseñados teniendo en cuenta las condiciones climáticas locales, con un estilo arquitectónico actual. La construcción se realizó con métodos avanzados y materiales de alta calidad que garantizan excelentes propiedades de funcionamiento. Las fachadas están aisladas con una capa duradera de aislamiento térmico. Un detalle expresivo de la imagen es el acristalamiento de tres lados de los edificios con estructuras suspendidas de altura completa, complementado con amplias terrazas con barandillas de vidrio templado. La cuarta fachada, la del pasillo, está revestida con paneles de aluminio imitación madera natural. Los bloques de ventanas cuentan con doble acristalamiento de bajo consumo, lo que garantiza silencio y calidez. En cada planta hay balcones acristalados con escalera cerrada. Los vestíbulos y zonas comunes tienen acabados de diseño. Dos ascensores silenciosos —uno de pasajeros y otro para residentes con movilidad reducida— conectan las plantas. Los tramos de escaleras están protegidos por muros de hormigón de alta resistencia al fuego, equipados con puertas cortafuegos y bandas antideslizantes de goma. Entre las instalaciones técnicas se incluyen gas natural, fibra óptica, generador de emergencia y alarma contra incendios.

En el recinto del complejo hay un aparcamiento subterráneo para 35 coches, zonas para bicicletas y plazas de cortesía. El espacio exterior está completamente acondicionado: se han construido aceras y calzadas, y se ha instalado un sistema de alumbrado público. Se ha prestado especial atención a las zonas verdes, con la plantación de árboles tropicales y plantas ornamentales. Los residentes disponen de dos piscinas —separadas para niños y adultos—, así como de un jacuzzi y un gimnasio cubierto. El recinto está bajo videovigilancia las 24 horas, y la seguridad corre a cargo de un servicio de vigilancia propio. El servicio de asistencia técnica funciona sin días festivos.

A los compradores se les ofrecen apartamentos en cuatro tipos de distribución: estudios compactos, apartamentos de uno y dos dormitorios, así como unidades esquinadas de uno o dos dormitorios. La superficie habitable varía de 42 a 150 metros cuadrados, y se permite la unión de apartamentos contiguos. Techos de entre 2,63 y 2,88 metros crean una sensación de amplitud. Cada unidad cuenta con su propia terraza, de 1,3 a 2 metros de ancho, con suelo de madera. La propiedad se puede adquirir ya con acabado completo, contadores eléctricos instalados, cocina equipada y electrodomésticos. El precio incluye la activación del sistema SMART. La forma de pago principal es al contado; otras opciones de pago pueden consultarse en la web o con los gestores del departamento de ventas.

La construcción del complejo corre a cargo de Anagi Development, una empresa dinámica especializada en la construcción de viviendas residenciales de calidad. En el portafolio del promotor figuran también proyectos de restauración de importantes monumentos culturales e históricos de Georgia, lo que demuestra un alto nivel de responsabilidad y profesionalismo del equipo.