Ande Tower 2

Ande Tower 2 es un complejo residencial de altura variable en Batumi que combina una estética moderna con motivos arquitectónicos clásicos. El edificio se construye con tecnología de hormigón armado monolítico, lo que garantiza un alto margen de resistencia y durabilidad de la estructura. El proyecto contempla 420 apartamentos con distribuciones bien pensadas y acristalamiento panorámico. El complejo cuenta con una desarrollada infraestructura interna: piscina al aire libre, aparcamiento subterráneo, zonas de descanso y restaurante en la azotea. La expresiva fachada y el diseño de interiores de los espacios comunes conforman una imagen arquitectónica memorable.

La principal ventaja de Ande Tower 2 es su proximidad al mar: a solo 150 metros de la costa. Las viviendas se entregan con acabado «obra gris», lo que permite diseñar el interior a medida. La altura de los techos de 3,1 metros aporta amplitud y luz a cada apartamento. El edificio cuenta con cuatro ascensores silenciosos Mitsubishi, un sistema de seguridad con videovigilancia las 24 horas y servicio de conserjería. Para los residentes se ha habilitado una piscina al aire libre en la azotea transitable, un parque infantil y un aparcamiento subterráneo de 90 plazas con estaciones de carga para vehículos eléctricos. El perímetro está vallado y ajardinado.

El complejo está construido en la calle Zgvispiris, 6, en Batumi. Esta zona combina el ambiente tranquilo de un barrio residencial con un fácil acceso a los puntos clave de la ciudad. La orilla del mar se puede alcanzar a pie en pocos minutos, ya que la distancia no supera los 150 metros. Cerca hay paradas de transporte público, tiendas y la infraestructura social necesaria. La conexión vial enlaza el complejo con las principales arterias de la ciudad, el aeropuerto y la estación de tren, lo que hace que la ubicación sea cómoda tanto para la residencia permanente como para las vacaciones.

Cerca de Ande Tower 2 se concentra todo lo necesario para una vida confortable. A poca distancia a pie hay tiendas de alimentación, un supermercado, farmacias, cajeros automáticos, así como guarderías y la escuela Batum Türk Okulu. A diez minutos andando se encuentran el centro comercial Metro City, restaurantes, cafeterías y sucursales bancarias. A dos kilómetros está el hospital infantil. En diez minutos en coche se llega a los hipermercados Carrefour y Jibe, la Universidad Internacional de Batumi, el hospital universitario, el hospital de referencia y el estadio Dinamo. A unos 2,5 km se encuentran el parque acuático Euro Park, el lago Ardagani y las fuentes danzantes.

La accesibilidad en transporte está cuidada al detalle. La parada de autobús en la calle Lej y Maria Kaczynski está a solo 130 metros del edificio, con las rutas n.º 2A, 10 y 10A. La antigua estación de autobuses, la estación inferior del teleférico Argo y el puerto marítimo de Batumi están a unos 5,5 km. La terminal de autobuses Metro se encuentra a siete kilómetros. En 17 minutos en coche se puede llegar a la estación de autobuses Batumi Central y a la estación de tren Batumi-Pasajeros. El aeropuerto Choroj está a unos tres kilómetros, lo que resulta especialmente cómodo para los viajeros.

El edificio Ande Tower 2 es una construcción de 16 plantas sobre un sólido armazón monolítico de hormigón armado. Las paredes exteriores están aisladas con un material termoaislante duradero, y para los tabiques interiores y entre viviendas se ha utilizado bloque macizo con excelente aislamiento acústico. La fachada está acabada con yeso decorativo. Los vestíbulos se decoran siguiendo un proyecto de diseño original con materiales de calidad premium. El equipamiento técnico incluye calefacción central, suministro de gas, internet de alta velocidad y televisión. El edificio cuenta con cuatro ascensores silenciosos Mitsubishi (dos de ellos llegan al aparcamiento subterráneo), así como sistemas de extinción de incendios y aire acondicionado.

En la azotea plana transitable de Ande Tower 2 se ha habilitado una piscina al aire libre, así como un restaurante en la azotea con bar, un lugar ideal para pasar las tardes con vistas al atardecer. La zona colindante incluye un gran parque infantil con modernos juegos educativos. Bajo tierra se encuentra un amplio aparcamiento de 90 plazas equipado con estaciones de carga para vehículos eléctricos. El espacio interior del patio está vallado e inaccesible para personas ajenas. Las plazas de aparcamiento para visitantes y las zonas de descanso con pequeños elementos arquitectónicos se complementan con iluminación exterior y jardinería paisajística. La gestión del complejo corre a cargo de su propia empresa de servicios.

Ande Tower 2 ofrece estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios con superficies desde 40,9 hasta 76,35 m² y techos de 3,1 m. El comprador puede elegir entre tres opciones de vistas: panorámica de montaña, combinación de mar y ciudad, o vistas al mar y al parque. El acabado «obra gris» incluye paredes enlucidas, solera con aislamiento acústico en las habitaciones e impermeabilización en los baños, puertas de entrada metálicas y tuberías empotradas de distribución horizontal. Los apartamentos cuentan con balcones abiertos con vidrio templado, nichos para aires acondicionados y válvulas de ventilación de admisión. Las ventanas son de perfil PVC marrón con doble acristalamiento energéticamente eficiente de 1,75 m de altura. El pago se acepta en efectivo, con posibilidad de pago fraccionado sin intereses hasta 48 meses con una entrada del 20% o hipoteca.

La construcción está a cargo de la empresa Ande Group, un actor del mercado inmobiliario de Batumi con más de diez años de experiencia. Durante su trayectoria, el promotor ha puesto en funcionamiento varios proyectos residenciales de prestigio en la ciudad. Cada proyecto de Ande Group se distingue por su arquitectura bien pensada, materiales de calidad y atención al detalle, confirmando su reputación como promotor fiable.