Artex

El conjunto residencial Artex es un nuevo proyecto arquitectónico en la zona costera de Batumi que combina una ubicación bien pensada, una infraestructura variada y unas altas prestaciones operativas. Tres torres de entre 24 y 28 plantas conforman una silueta reconocible que encaja de forma orgánica en el dinámico tejido urbano de la ciudad. El complejo está orientado a quienes valoran la calidad del entorno cotidiano, la cercanía al mar y la posibilidad de disfrutar de un ocio variado sin necesidad de salir de la zona. El concepto arquitectónico combina tecnología, estética y funcionalidad, creando un espacio para una vida cómoda al ritmo de una moderna ciudad turística.

Entre las principales ventajas del conjunto residencial Artex destacan la proximidad a pie del paseo marítimo y del mar, una expresiva imagen arquitectónica con acristalamiento panorámico y elementos de vidrieras. El complejo cuenta con ascensores silenciosos de alta velocidad con mayor capacidad de carga, un sistema de iluminación multinivel, un eficaz aislamiento acústico de los forjados y un diseño exclusivo de los grupos de entrada. La cuidada infraestructura incluye zonas de juego infantiles, un patio ajardinado con paisajismo, aparcamiento subterráneo y en superficie. La videovigilancia las 24 horas, la seguridad y la recepción garantizan la protección. El complejo ofrece locales comerciales, distribuciones ergonómicas de apartamentos con techos de 2,8 m, financiación hipotecaria a través de un banco colaborador y la reputación de la prometedora constructora Artex Group.

El complejo residencial Artex está situado en Batumi, en la dirección: Callejón 1 de Angisa, 35b. La distancia al mar es de unos 700 metros: un paseo hasta la costa lleva solo unos minutos. La zona se caracteriza por unas buenas conexiones de transporte: la parada de transporte público más cercana está a 340 metros, y el trayecto en coche hasta el aeropuerto internacional no supera los quince minutos. La Plaza de Europa, punto central de la ciudad, se alcanza en 20 o 25 minutos. La ubicación combina el atractivo turístico de la zona costera con las comodidades de un barrio residencial consolidado, donde los servicios cotidianos se concentran a poca distancia a pie.

La zona que rodea el conjunto residencial Artex se ha consolidado desde hace tiempo como un entorno urbano completo, donde la infraestructura doméstica y de ocio se concentra en un radio de pocos minutos a pie. Cerca se encuentran el estadio Dinamo, centros educativos (Nergebi, Monparnas, escuela n.º 14), jardines de infancia y actividades extraescolares. La red sanitaria cuenta con consultorios familiares, clínicas dentales, farmacias y el hospital infantil M. Iashvili. Las compras diarias se realizan en los supermercados Willmart, Ori Nabiji, Tursa y Jibe; el centro comercial Metrocity Mall está a pocas manzanas. Restaurantes, cafeterías, pastelerías, comida rápida y pubs ofrecen una variada oferta gastronómica. Cerca se encuentran el Parque del Litoral, el paseo marítimo, hoteles, salones de belleza, sucursales bancarias, gasolineras y un mercado de coches. La zona permite organizar la vida cotidiana y el ocio sin necesidad de largos desplazamientos.

La accesibilidad en transporte del conjunto residencial Artex está garantizada por una extensa red de transporte público. La parada situada a 340 metros del complejo atiende las líneas de autobús n.º 2, 9, 9a, 12, 16 y 17, así como la ruta Batumi-Shuajevi. Los taxis colectivos están representados por docenas de líneas: n.º 20, 22, 26, 30, 33, 39, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205 y 232, además de las rutas suburbanas Batumi-Zeda Chjutuneti, Batumi-Kveda Chjutuneti, Batumi-Nigazeuli, Batumi-Julo y otras. El intervalo de paso es de unos tres minutos. En coche, el trayecto hasta el aeropuerto internacional dura 15 minutos, y hasta la Plaza de Europa, de 20 a 25 minutos. La antigua estación de autobuses, que presta servicio de larga distancia, se encuentra a menos de cinco kilómetros del complejo.

El conjunto residencial Artex consta de tres torres de 24 a 28 plantas, construidas con tecnología de hormigón armado monolítico, que garantiza la solidez y durabilidad de las estructuras. Las fachadas están revestidas con paneles especiales y yeso decorativo, que confieren a los edificios un aspecto elegante. Las ventanas panorámicas de los apartamentos llenan las viviendas de luz natural y ofrecen vistas a la ciudad y la costa. Los amplios balcones con barandillas de vidrio templado amplían el espacio personal. La cubierta plana cuenta con sistema de drenaje e impermeabilización. Los forjados entre plantas disponen de aislamiento acústico que reduce el ruido al mínimo. Los grupos de entrada tienen puertas acristaladas y portero automático con vídeo. Las zonas comunes (vestíbulos, recibidores, escaleras) están diseñadas con un estilo uniforme, con materiales resistentes al desgaste, inserciones decorativas e iluminación cuidadosamente planificada. La seguridad contra incendios está garantizada por un sistema automático de alarma y aviso. Se ha previsto un acceso sin barreras para personas con movilidad reducida, así como zonas para carritos y bicicletas.

La zona interior del conjunto residencial Artex está cerrada al tráfico exterior, lo que garantiza tranquilidad y orden. Alrededor del perímetro hay amplios viales para vehículos de emergencia y senderos peatonales pavimentados con losas. El paisajismo se ha realizado con hierbas perennes, arbustos y árboles cuidadosamente plantados. Para el descanso se han instalado bancos, pérgolas y contenedores de basura; por la noche se encienden farolas de bajo consumo. La infraestructura deportiva incluye zonas de fitness, áreas con aparatos de ejercicio y espacios para yoga. Para los niños hay un parque infantil con suelo de seguridad y visibilidad total. En el recinto hay un jardín de infancia, salas de juegos, zonas de barbacoa, espacios de coworking, salas de reuniones y salones de conferencias. Para los dueños de mascotas se han habilitado zonas pet-friendly. Los aparcamientos subterráneo y en superficie resuelven el problema del estacionamiento. La cuidada organización del patio hace que el complejo sea adecuado tanto para un estilo de vida activo como reposado.

En el conjunto residencial Artex se ofrecen apartamentos con superficies de 27 a 103 metros cuadrados. La variedad de distribuciones abarca desde estudios compactos hasta apartamentos de dos y tres dormitorios, pensados para diferentes estilos de vida. La altura de los techos es de 2,8 metros, lo que amplía visualmente los espacios. El precio incluye el acabado «obra en blanco»: el comprador recibe un espacio listo para materializar cualquier idea de diseño. Se puede adquirir un pago único al contado o mediante financiación hipotecaria de TBC Bank. Los detalles —precio por metro cuadrado, plazos de entrega de llaves, cartera actual de unidades disponibles— se consultan en la oficina de la promotora o a través de su sitio web oficial. El complejo está pensado para quienes buscan una vivienda que aúne tecnología, libertad en las soluciones de distribución y una desarrollada infraestructura interior.

Artex Group es una promotora fundada en 2024 que, en poco tiempo, se ha consolidado como un actor fiable en el mercado de la construcción de Batumi. La compañía apuesta por una arquitectura tecnológica, donde cada elemento —desde los sistemas de ingeniería hasta los materiales de acabado— se selecciona pensando en un uso duradero y confortable. En los edificios de la promotora, la estabilidad estructural se combina con la coherencia estética y la expresividad visual. Los proyectos de Artex Group se distinguen por su densidad conceptual: cada edificio no es una repetición del anterior, sino una declaración arquitectónica independiente que tiene en cuenta la realidad actual y las demandas de los futuros residentes. La promotora se centra en la precisión, la pertinencia de las soluciones y la preparación de los edificios para superar la prueba del tiempo.