Grand Botanico Residence

Grand Botanico Residence es un exclusivo conjunto residencial situado en el pueblo turístico de Chakvi, a solo medio kilómetro de la costa del mar Negro. El complejo reúne 30 edificios de entre dos y seis plantas, incluyendo edificios de apartamentos y amplios townhouses. El proyecto está creado para quienes buscan el equilibrio entre la vida tranquila junto al mar y la proximidad a la dinámica Batumi. La concepción arquitectónica se integra armoniosamente en el paisaje subtropical, mientras que los ventanales panorámicos y las terrazas abiertas ofrecen impresionantes vistas al mar y al verdor de los alrededores.

Las principales virtudes del complejo son las vistas panorámicas al mar, el alto nivel de privacidad y la escasa densidad de vecinos. La arquitectura destaca por su enfoque conceptual: cada edificio tiene su propio estilo. El recinto es cerrado y cuenta con vigilancia las 24 horas, lo que garantiza la seguridad. Los residentes apreciarán el excelente aislamiento acústico, las distribuciones ergonómicas, la presencia de terrazas y jardines privados en los townhouses. La bien pensada accesibilidad vial permite llegar rápidamente a Batumi, y la cercanía al mar abre oportunidades de inversión. Ventajas adicionales: aparcamiento, parcelas de terreno adjuntas a las viviendas, hipoteca accesible y la reputación de un promotor experimentado.

El complejo se construye en el pueblo de Chakvi, que administrativamente forma parte del municipio de Batumi. La dirección exacta es Calle Abashidze, número 2. Chakvi se encuentra en la costa del mar Negro, rodeado de vegetación subtropical, aproximadamente a 12–15 kilómetros al norte del centro de Batumi. Esta zona es famosa por su clima suave, sus bosques de eucaliptos y sus playas vírgenes. Cerca pasa la carretera principal que conecta el pueblo con la capital regional. La estación de tren «Chakvi» se encuentra a un kilómetro del complejo, y el aeropuerto internacional «Chorokh» está a cuarenta minutos en coche.

La infraestructura de la zona cubre todas las necesidades cotidianas de los residentes. A poca distancia a pie hay cafeterías, bares, farmacias, tiendas, los supermercados Spar y Maria Kakiashvili, un salón de belleza, un lavadero de coches y una gasolinera Gulf. Cerca se encuentran la escuela n.º 1 y una guardería, así como una clínica privada y un hospital municipal. Para el ocio hay un estadio de rugby, el recinto de conciertos Black Sea Arena, un parque acuático y la playa municipal de Chakvi. Los amantes de la naturaleza disfrutarán paseando por el bosque de eucaliptos y las rutas de senderismo. En un radio de 10–15 minutos en coche se accede a lugares de interés: el Jardín Botánico, las ruinas de la casa del maestro chino del té y el mirador Black Sea Panorama. Los cajeros automáticos del Bank of Georgia y un gimnasio completan las comodidades de la zona.

La infraestructura de transporte alrededor del complejo está bien desarrollada. A solo 125 metros se encuentra una parada de transporte público por la que pasa la línea de minibús n.º 440. A 170 metros está la carretera que conecta directamente Chakvi con Batumi; se puede llegar al centro de la ciudad en unos 25 minutos. Para viajes en tren, a un kilómetro del complejo se encuentra la estación «Chakvi», que ofrece conexiones regulares con otras ciudades de la costa. El aeropuerto internacional «Chorokh» se alcanza en coche en 40 minutos, lo que resulta cómodo tanto para los residentes como para los visitantes que llegan del extranjero.

Grand Botanico Residence cuenta con 30 edificios, desde townhouses de dos plantas hasta bloques de apartamentos de seis plantas. La construcción se realiza con tecnología de estructura monolítica de hormigón armado, que garantiza una alta resistencia sísmica y durabilidad de las estructuras. Las paredes se levantan con ladrillo de calidad, las fachadas se aíslan con material termoaislante y se recubren con revoco decorativo. Las ventanas son de metal-plástico con doble acristalamiento de bajo consumo, y los balcones cuentan con barandillas de protección. Los edificios de varias plantas están equipados con ascensores modernos. La cubierta cuenta con bajantes internas. Los grupos de entrada están adaptados para residentes con movilidad reducida. Las instalaciones están conectadas a las redes centrales. Los vestíbulos y las zonas comunes reciben un acabado de diseño que crea un ambiente elegante y acogedor.

El recinto del complejo está diseñado como un entorno completo para el descanso y el ocio activo. El patio ajardinado incluye zonas de juegos infantiles y deportivas, donde pueden disfrutar residentes de todas las edades. Para la relajación se ha previsto un spa con sauna, así como una piscina al aire libre con áreas de descanso junto al agua. El paisajismo combina césped, parterres y árboles ornamentales, creando un espacio confortable y estético. Un sistema de vías de acceso bien pensado garantiza un acceso cómodo para vehículos y servicios de emergencia. Por la noche, el patio se ilumina con farolas, creando condiciones seguras para pasear. La vigilancia las 24 horas y la videovigilancia garantizan la tranquilidad de los residentes.

Los compradores pueden elegir entre apartamentos y townhouses con distintas opciones de acabado: entregado en blanco y entregado en verde, lo que deja libertad para el diseño interior personalizado. Las viviendas se ofrecen en formatos de estudios, apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, con superficies desde 34 hasta 118 metros cuadrados. Los amplios townhouses de hasta 272 metros cuadrados tienen una distribución funcional, jardín privado y terraza, creando el lugar ideal para el descanso en la intimidad. El pago puede realizarse tanto al contado como con hipoteca de TBC Bank. Una calculadora especial en línea en el sitio web permite calcular los pagos mensuales. La finalización de la construcción está prevista para el cuarto trimestre de 2026.

El proyecto es desarrollado por la compañía Batumi Investment, que opera en el mercado georgiano desde 2010. El promotor se especializa en viviendas residenciales de poca altura con alto confort, complejos hoteleros y proyectos de infraestructura comercial en Batumi y sus alrededores. En la cartera de la empresa figuran varios proyectos exitosamente finalizados que avalan su fiabilidad y sus altos estándares de calidad. Toda la información actualizada sobre Grand Botanico Residence, incluidos precios y condiciones de adquisición, puede encontrarse en el sitio web oficial del promotor.