Project 72

Project 72 es un complejo residencial moderno que se está construyendo en una de las zonas más dinámicas de Batumi. El proyecto consiste en un edificio monolítico de 12 plantas con 82 apartamentos. La construcción comenzó en el segundo trimestre de 2024 y su finalización está prevista para el segundo trimestre de 2026. El aspecto arquitectónico combina una geometría de fachada sobria con distribuciones funcionales. El complejo está orientado a los amantes del confort urbano: el mar está a solo 450 metros, y la desarrollada infraestructura de la calle Shota Rustaveli garantiza la comodidad de la vida cotidiana. Se ofrecen a los compradores apartamentos con acabado en «estructura negra» y «estructura blanca», lo que brinda libertad para el diseño de interiores personalizado.

La principal ventaja de Project 72 es su proximidad a la costa manteniendo un entorno urbano completo. La distancia a la playa es de unos 450 metros, lo que permite llegar al mar a pie en pocos minutos. La tecnología de construcción monolítica garantiza la durabilidad y la resistencia sísmica de la estructura. Otras ventajas incluyen: ascensor de pasajeros, aparcamiento en superficie y una altura de techo de 3 metros que crea una sensación de amplitud. Los servicios incluyen gas, suministro de agua, electricidad y alcantarillado. La gama de superficies de los apartamentos, de 31,1 a 127,2 metros cuadrados, cubre las necesidades de diferentes categorías de compradores, desde estudios hasta amplias opciones familiares.

El complejo está situado en Batumi, en la calle Shota Rustaveli, 72. Es una zona con edificación consolidada y un ritmo de vida activo. La calle Rustaveli es una de las arterias principales de la ciudad, que conecta el centro con los barrios del norte. A poca distancia a pie hay tiendas, farmacias, sucursales bancarias y establecimientos de restauración. La proximidad a las vías principales garantiza una rápida conexión con cualquier punto de Batumi, y las coordenadas geográficas 41.8177°N, 41.7777°E sitúan el complejo en una zona con excelente conectividad de transporte. La zona es adecuada tanto para residencia permanente como para inversiones.

Los alrededores de Project 72 combinan ocio player y funcionalidad urbana. En un radio de un kilómetro hay mercados de abastos, supermercados, escuelas e instituciones médicas. La franja costera con playas acondicionadas, cafeterías y zonas de paseo se encuentra a menos de diez minutos a pie. Cerca se extiende el Bulevar de Batumi, la famosa zona ajardinada junto al mar de varios kilómetros de longitud. La infraestructura de la zona se desarrolla continuamente: abren nuevos comercios, se amplía el sector servicios. Los residentes del complejo disfrutan de un vecindario equilibrado de calles residenciales tranquilas y animadas zonas comerciales.

La calle Shota Rustaveli cuenta con varias rutas de transporte público. Las paradas de autobús se encuentran muy cerca del complejo, conectándolo con el centro de Batumi, la estación de tren y la estación de autobuses. El trayecto hasta la plaza central dura unos diez o quince minutos. El Aeropuerto Internacional de Batumi está a unos 7 kilómetros, y se puede llegar en coche o taxi en 15-20 minutos. La cómoda red de carreteras y la disponibilidad de aparcamiento en superficie hacen que el complejo sea atractivo para los propietarios de vehículos. La accesibilidad peatonal a los puntos clave reduce la necesidad de desplazamientos frecuentes.

Project 72 se construye con tecnología monolítica, que garantiza la solidez y estabilidad del edificio. El edificio cuenta con un ascensor de pasajeros. La altura de los techos en los apartamentos alcanza los tres metros, lo que amplía visualmente el espacio y mejora la circulación del aire. El acabado se ofrece en dos opciones: estructura negra y estructura blanca — el comprador decide qué nivel de preparación le conviene. Las superficies de las viviendas varían de 31,1 a 127,2 metros cuadrados, con un total de 82 apartamentos en el edificio. El paquete de servicios incluye gas, electricidad, suministro de agua y alcantarillado central. La finalización de la construcción está prevista para el segundo trimestre de 2026.

La zona ajardinada del Project 72 está organizada teniendo en cuenta las necesidades de los futuros residentes. El proyecto incluye un aparcamiento en superficie para vehículos. Los accesos al edificio y las zonas comunes contarán con pavimento duro y zonas verdes. La entrada se diseña con énfasis en la estética moderna y la funcionalidad. El diseño paisajístico se orienta hacia un estilo minimalista que no requiere un mantenimiento complejo. La proximidad del Bulevar de Batumi y de los parques costeros compensa la ausencia de un ajardinamiento propio a gran escala: los residentes tienen acceso a una de las mejores zonas recreativas de la ciudad a pocos minutos a pie.

La venta de apartamentos en Project 72 está abierta directamente por el promotor. El estado de la obra es «en construcción» y se espera que finalice en el segundo trimestre de 2026. En la fase actual, está disponible la totalidad de los 82 apartamentos con superficies de 31,1 a 127,2 metros cuadrados. El precio inicial es de 114 480 unidades monetarias. Se ofrecen a los compradores condiciones de adquisición flexibles: es posible un pago aplazado durante el período de construcción con el último pago a la entrega del edificio. No se contemplan apartamentos turísticos en el complejo; todos los espacios tienen la condición de viviendas residenciales. Las transacciones se formalizan de acuerdo con la legislación georgiana.

La construcción del complejo está a cargo de la empresa Capital City Group. El promotor desarrolla el proyecto en la calle Shota Rustaveli, 72, basándose en la tecnología monolítica y soluciones de ingeniería modernas. El plazo de entrega — segundo trimestre de 2026 — refleja un enfoque metódico de la ejecución. Capital City Group se posiciona como un actor del mercado inmobiliario residencial de Batumi, centrado en la creación de viviendas de calidad en ubicaciones convenientes. El complejo Project 72 continúa la línea de proyectos del promotor, que combinan una política de precios razonable con soluciones de distribución bien pensadas y servicios fiables.