Citron Orange

Citron Orange es un complejo residencial íntimo en el exclusivo distrito de Batumi, donde la comodidad y la privacidad son la prioridad. El edificio de seis plantas está situado a solo 400 metros del mar y combina arquitectura europea con un entorno cuidado. Los residentes disponen de piscina privada en el recinto, una amplia terraza mirador en la última planta, servicio de conserjería y vigilancia las 24 horas. El proyecto está dirigido a quienes aprecian la vivienda de calidad: 65 apartamentos con acabado completo, acristalamiento panorámico y distribuciones equilibradas de 24 a 62 m² hacen del complejo una opción atractiva tanto para residencia propia como para inversión.

La principal virtud de Citron Orange es su proximidad al mar sin renunciar al ambiente tranquilo de un barrio residencial prestigioso. Caminar hasta la playa no lleva más de siete minutos, y al regresar a casa los residentes acceden a un espacio ajardinado con piscina y zona de descanso. La fachada del edificio destaca por sus acabados ventilados con ladrillo decorativo, madera y paneles en tonos oscuros. Los apartamentos se entregan llave en mano: ventanas de metal-plástico de doble acristalamiento, puertas de entrada metálicas y todas las instalaciones conectadas. El complejo cuenta con parking subterráneo, sistema de videovigilancia y recepción, lo que garantiza un alto nivel de seguridad.

El complejo residencial Citron Orange se encuentra en la calle Grigol Eliava, 36a, en uno de los barrios más demandados y distinguidos de Batumi. Esta zona de la ciudad es apreciada por su equilibrada combinación de proximidad al centro y un ritmo de vida tranquilo. A poca distancia a pie se encuentran supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias y sucursales bancarias, y la carretera principal está a pocos minutos andando. La distancia al mar es de 400 metros, lo que permite disfrutar del clima costero y las vistas sin sufrir las molestias del exceso de flujo turístico cerca de casa.

La infraestructura de la zona alrededor de Citron Orange está completamente consolidada y sigue desarrollándose activamente. En los barrios cercanos hay supermercados, centros médicos privados, gimnasios y salones de belleza. Para las familias con niños, hay parques infantiles y guarderías en las proximidades. La oferta gastronómica de la zona incluye tanto establecimientos georgianos locales como restaurantes de cocina europea. El paseo marítimo con carriles bici y zonas peatonales está a pocos minutos a pie, creando las condiciones ideales para correr por la mañana y descansar junto al agua por la tarde.

La accesibilidad en transporte de Citron Orange está cuidadosamente planificada. El complejo se encuentra apartado de la carretera principal, lo que evita el ruido, pero el acceso a la vía principal lleva solo unos minutos. En coche privado, se tarda 8 minutos hasta el aeropuerto internacional de Batumi, y unos 19 minutos hasta la plaza Europa, el punto central de la ciudad. La playa y el paseo marítimo están a poca distancia a pie, por lo que no es necesario usar transporte para disfrutar del mar a diario. Además, la amplia red de autobuses urbanos y minibuses cubre las calles cercanas.

Citron Orange es un edificio de seis plantas construido con la fiable tecnología de hormigón armado monolítico, utilizando materiales ecológicos e ignífugos. Las fachadas son ventiladas, revestidas con ladrillo decorativo, paneles oscuros y elementos de madera, lo que le confiere un expresivo aspecto europeo. Los apartamentos cuentan con acristalamiento panorámico, logias abiertas y balcones, por lo que los interiores se llenan de luz natural. Los tramos de escaleras interiores están acabados en granito, hay escalera de incendios y en la última planta se ha habilitado una terraza comunitaria. Las instalaciones del edificio incluyen modernos equipos contra incendios, suministro centralizado de gas, electricidad, agua corriente y alcantarillado conectados a las redes urbanas.

La zona ajardinada de Citron Orange está diseñada para el ocio confortable de los residentes. El elemento central es una piscina al aire libre, alrededor de la cual se ha organizado una zona de descanso con tumbonas y vegetación. Las soluciones paisajísticas incluyen arbustos ornamentales, césped y senderos peatonales. La terraza superior de la última planta complementa las opciones recreativas del complejo: desde ella se disfrutan vistas panorámicas de la ciudad y las montañas. La zona está iluminada durante la noche y bajo vigilancia por videocámaras constante, lo que hace del espacio un lugar no solo estético sino también seguro para pasear al atardecer.

En Citron Orange se ofrecen estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios con superficies desde 24 hasta 62 metros cuadrados. Cada unidad se caracteriza por una distribución racional con estancias de formas geométricas regulares y balcón abierto. El parque total de viviendas asciende a 65 residencias. Todos los inmuebles se entregan a los propietarios con reforma completa, que incluye acabados de paredes y techos, pavimentos, ventanas de metal-plástico de doble acristalamiento y puertas de entrada metálicas instaladas. Las instalaciones —electricidad, suministro de agua, alcantarillado, gas e internet— están conectadas y listas para su uso.

La construcción de Citron Orange corre a cargo de Citron Group, un promotor con una cartera de más de seis proyectos entregados con éxito en Batumi. El constructor se especializa en viviendas de alto confort y aplica en sus proyectos soluciones arquitectónicas e ingenieriles avanzadas. Cada obra de la empresa pasa por un riguroso control de calidad en todas las fases, desde el diseño hasta los acabados finales. La información detallada sobre el complejo residencial, las distribuciones actuales y los precios está disponible en el sitio web oficial de Citron Group.