Dar Tower

El complejo residencial «Dar Tower» es un proyecto de gran envergadura en Batumi que combina dos modernos edificios de gran altura de 35 y 22 plantas. Los bloques están ubicados en la zona central de la ciudad, en la avenida Zhiuli Shartava, 8, a solo 390 metros de la costa marítima. La arquitectura de estilo high-tech y la tecnología de construcción monolítica de hormigón armado garantizan no solo un aspecto exterior impactante, sino también una alta resistencia sísmica de las estructuras. El complejo alberga el hotel de cinco estrellas Ramada Plaza, y las plantas inferiores están destinadas a infraestructura comercial. El proyecto se completó en 2019 e incluye 1020 apartamentos con superficies de 30 a 68 metros cuadrados.

«Dar Tower» destaca por su combinación bien pensada de entorno residencial y vacacional. Primero: proximidad al mar — la playa está a 390 metros del complejo. Segundo: hotel propio de cinco estrellas con todos los servicios, desde spa hasta bolera. Tercero: recinto cerrado con videovigilancia y seguridad las 24 horas. Cuarto: infraestructura interna desarrollada que incluye guardería, piscina y terrazas de descanso. Quinto: aparcamiento subterráneo con 150 plazas. La construcción finalizada y la disponibilidad inmediata para la ocupación también se encuentran entre las principales ventajas del complejo.

El complejo residencial se ha construido en el distrito central de Batumi, en la avenida Zhiuli Shartava, 8. Esta zona de la ciudad se caracteriza por una intensa actividad empresarial y turística. La distancia al puerto marítimo es de aproximadamente dos kilómetros y medio, y al aeropuerto, unos cuatro kilómetros. La calle es una de las principales arterias de transporte, lo que garantiza un acceso cómodo a cualquier punto de la ciudad. La ubicación combina la cercanía a la playa con la disponibilidad de todos los servicios urbanos, haciendo del complejo una opción atractiva tanto para residencia permanente como para inversión.

Justo al lado del complejo se concentran diversos establecimientos de uso cotidiano. A poca distancia a pie hay un gran centro comercial, restaurantes de comida rápida, cafeterías y salones de belleza. Cerca funcionan una escuela, una oficina de correos, varios centros médicos y una zona de parque ajardinado. Entre los lugares emblemáticos del entorno se encuentran la Escuela Náutica de Batumi, el delfinario municipal y el zoológico. La densidad de infraestructura social y comercial en el barrio elimina la necesidad de largos desplazamientos para resolver las tareas diarias.

La accesibilidad del complejo está garantizada por una amplia red de líneas de autobuses urbanos que circulan por la avenida Zhiuli Shartava. Las paradas de transporte público se encuentran muy cerca de los edificios residenciales. Para los propietarios de vehículos particulares, se ha previsto una salida cómoda a las principales vías de la ciudad y un aparcamiento subterráneo con 150 plazas. El puerto marítimo de Batumi está a 2,5 kilómetros y el aeropuerto internacional, a 4 kilómetros, lo que convierte al complejo en un punto conveniente para viajes turísticos y desplazamientos de negocios.

Los dos edificios del complejo — un bloque dominante de 35 plantas y otro de 22 plantas — están construidos con tecnología monolítica de hormigón armado y materiales modernos. La altura de los techos en los apartamentos es de 3 metros, lo que aporta amplitud y luminosidad. Cada edificio cuenta con dos ascensores de pasajeros y dos de carga. Los apartamentos se ofrecen en dos opciones de acabado: «estructura negra» y renovación completa. Las viviendas ocupan las plantas desde la quinta hasta la última, mientras que los primeros cuatro niveles están destinados a locales comerciales e infraestructura hotelera. Los servicios incluyen electricidad, suministro central de agua, alcantarillado y gas natural.

El terreno del complejo está diseñado con énfasis en la comodidad y la privacidad. El espacio interior está cerrado al público y cuenta con videovigilancia las 24 horas en todo el perímetro. Para los residentes se han habilitado terrazas al aire libre en los niveles superiores de los edificios, con zonas de descanso y una piscina al aire libre. La infraestructura infantil incluye una guardería propia y parques infantiles. El aparcamiento subterráneo tiene capacidad para 150 vehículos, lo que resuelve por completo el problema del estacionamiento en el denso centro urbano. El paisajismo de la zona ajardinada complementa la imagen arquitectónica del complejo.

El complejo «Dar Tower» ofrece 1020 apartamentos con superficies de 30 a 68 metros cuadrados. Todas las unidades se encuentran desde la quinta planta hasta la última de los edificios. La promotora ofrece la compra de inmuebles con pago a plazos sin intereses, sujeto al pago de un anticipo. Las condiciones de financiación detalladas y los precios actuales se publican en el sitio web oficial del proyecto. El precio mínimo de un apartamento en el edificio Dar Tower es de 40 820 dólares, y en el edificio Ramada Plaza, de 64 680 dólares. Ambos edificios tienen la condición de vivienda terminada, y la ocupación está disponible inmediatamente después de formalizar la operación.

El proyecto ha sido realizado por la constructora Dar Building. La promotora está especializada en la construcción de complejos residenciales polifuncionales en Batumi que combinan componentes residenciales, hoteleros y comerciales. «Dar Tower» es un proyecto finalizado: ambos edificios se entregaron en el tercer trimestre de 2019. La empresa sigue los estándares modernos de calidad, utilizando tecnología monolítica de hormigón armado y materiales que garantizan la durabilidad y resistencia sísmica de los edificios. El portfolio de la promotora confirma su competencia en el segmento de inmuebles vacacionales y proyectos con función hotelera integrada.