Felicia

El complejo residencial Felicia son dos edificios monolíticos de hormigón armado de 30 plantas en la calle Giorgi Leonidze de Batumi. El conjunto arquitectónico está unido por un estilóbato común, y el acristalamiento panorámico de las fachadas revela vistas al mar y a la ciudad. El complejo se construye con materiales ecológicos y soluciones de ingeniería modernas que garantizan eficiencia energética y confort. El proyecto está orientado a quienes buscan una vivienda con distribuciones bien pensadas, acabados de calidad en las zonas comunes y una infraestructura interna desarrollada.

Las principales ventajas de Felicia: una sólida construcción monolítica de hormigón armado, apartamentos con distribuciones racionales, ventanas panorámicas y techos de altura aumentada. En el terreno — paisajismo con zonas de descanso, aparcamiento subterráneo propio de cuatro niveles, ascensores rápidos y silenciosos de fabricación extranjera. El complejo residencial cuenta con servicios públicos centrales, sistemas de seguridad y portero automático. Cerca hay comercios, centros educativos y médicos. Se contempla hipoteca a través de TBC Bank y locales comerciales en las primeras plantas.

El complejo Felicia se encuentra en Batumi, en la calle Giorgi Leonidze, 4g. Es una zona con un entorno urbano desarrollado: cerca hay tiendas, bancos, farmacias y establecimientos de restauración. A poca distancia a pie se encuentran el mercado «Jopa» y el centro comercial Hopa Bazar. La zona está bien conectada con las principales arterias de transporte de la ciudad, lo que permite llegar fácilmente a los puntos clave de la infraestructura. La proximidad al mar y a las vías principales hace que la ubicación sea atractiva tanto para residencia permanente como para fines de inversión.

La infraestructura junto a Felicia cubre todas las necesidades cotidianas. Tiendas de alimentación, supermercados, sucursales bancarias y farmacias se encuentran muy cerca. Cafeterías, cafés y restaurantes crean un ambiente acogedor para el ocio nocturno. A quinientos metros se encuentran una guardería y la escuela n.º 9. La asistencia médica corre a cargo del hospital Mother and Child Health Centre and Hospital — Angisa y del hospital universitario de Batumi a un kilómetro y medio, así como del Hospital de Referencia a pocos minutos en coche. Entre las atracciones de ocio se incluyen el lago Ardaganí con las Fuentes Danzantes, un parque de atracciones, un skatepark, un parque acuático, un delfinario y un zoológico.

La parada de transporte público más cercana desde Felicia está a unos 290 metros. Con un intervalo de aproximadamente seis minutos circulan los autobuses n.º 1, n.º 4, n.º 8, n.º 11, así como los minibuses n.º 20, n.º 23, n.º 25a, n.º 28, n.º 31, n.º 34, n.º 40a, n.º 46, n.º 141. La antigua estación de autobuses está a menos de cinco kilómetros, y la terminal de autobuses «Metro» a aproximadamente seis. Hasta la estación central de autobuses y la estación «Batumi-Pasajeros» hay ocho kilómetros. El aeropuerto internacional de Batumi se encuentra a no más de seis kilómetros. El puerto marítimo de Batumi está a algo más de cuatro kilómetros, lo que brinda acceso a paseos en barco.

Felicia son dos torres de 30 plantas con estructura monolítica de hormigón armado y muros de ladrillo cerámico. Las fachadas están aisladas con un duradero material térmico y destacan por su gran superficie acristalada, y durante la noche el complejo se engalana con una elegante iluminación arquitectónica. Los vestíbulos y espacios comunes están decorados con atención al detalle: ventanales, iluminación de diseño, zonas de espera suaves con plantas decorativas. La recepción ofrece apoyo a residentes y visitantes. El grupo de entrada está adaptado para personas con movilidad reducida. Los sistemas de ingeniería incluyen alarma contra incendios, interfonos y servicios públicos centrales.

La zona ajardinada de Felicia está diseñada para un descanso confortable y un tránsito seguro. Los caminos peatonales están pavimentados con losas de calidad, y los accesos rodados están asfaltados. La iluminación exterior garantiza buena visibilidad durante la tarde y la noche. En la zona de descanso hay bancos instalados y una abundante vegetación: árboles ornamentales, arbustos y macizos de flores conforman un paisaje cuidado. Para los niños hay equipadas áreas de juegos y deportivas. El aparcamiento subterráneo de cuatro niveles alberga los vehículos de los residentes y sus invitados. En las plantas inferiores hay locales comerciales que brindan acceso a servicios directamente dentro del complejo.

En el complejo Felicia se pueden adquirir apartamentos de distribución libre en estado de «estructura negra», lo que otorga a los futuros propietarios libertad para elegir acabados, materiales y diseño. La oferta incluye estudios compactos, así como opciones de uno y dos dormitorios. La superficie varía de 31 a 97 metros cuadrados, lo que permite encontrar una solución para cualquier necesidad. Todas las unidades cuentan con ventanas de metal y PVC con doble acristalamiento energéticamente eficiente. Algunos apartamentos incluyen balcones abiertos con barandillas de vidrio templado. Las ventanas ofrecen panorámicas del mar y del tejido urbano. Los pagos se realizan en efectivo; los detalles sobre la hipoteca a través de TBC Bank se consultan en la oficina de ventas.

La construcción del complejo residencial Felicia corre a cargo de la empresa Elita Group+, que opera en el mercado inmobiliario de Batumi desde 2013. La especialización principal del promotor son las viviendas de alto confort. La larga experiencia y la cartera de proyectos realizados avalan la fiabilidad del desarrollador y su orientación a la calidad de la construcción.