Esteco Home 360

Esteco Home 360 es un moderno conjunto residencial en la calle Hermanos Nobel de Batumi. El complejo incluye dos torres de 25 pisos, unidas por una arquitectura elegante y un entorno interior bien pensado. La distancia al mar es de apenas 150 metros, lo que brinda a los residentes un rápido acceso a la playa y a las zonas de paseo costero. Las fachadas de los edificios están resueltas en una sobria gama monocromática —blanco, gris, negro— y destacan eficazmente sobre el fondo de la vegetación subtropical y las panorámicas del mar Negro. El complejo está orientado tanto para la residencia permanente como para las vacaciones turísticas. A poca distancia se encuentran las pintorescas orillas del río Korilistskali y una desarrollada infraestructura urbana.

Esteco Home 360 combina la cercanía al mar y al centro urbano con la atmósfera íntima de un barrio prestigioso. Solo 150 metros separan a los residentes de la costa, y las vistas panorámicas desde las ventanas abarcan el mar y las cadenas montañosas. La infraestructura del complejo incluye piscina, gimnasio, restaurante y un supermercado propio: todo lo necesario para una vida cómoda sin necesidad de salir del recinto. La seguridad está garantizada por videovigilancia las 24 horas. Dos ascensores en cada edificio —de pasajeros y de carga— garantizan la comodidad de los desplazamientos. Los amplios espacios de distribución libre con una altura de techo de tres metros ofrecen amplias posibilidades para soluciones de diseño.

El complejo residencial Esteco Home 360 está ubicado en Batumi, en la calle Hermanos Nobel, 42. Es una zona con un desarrollo urbanístico en auge, que combina acertadamente la proximidad a las vías principales con la tranquilidad de los barrios residenciales. A pocos minutos a pie se encuentra toda la infraestructura cotidiana necesaria: supermercados, cafeterías, farmacias. La zona cuenta con una buena conexión de transporte con los puntos clave de la ciudad: la estación de ferrocarril de pasajeros se encuentra a unos 600 metros, y las rutas de autobús pasan a 200 metros del complejo. La zona de playa del mar Negro es accesible a pie, y el pintoresco río Korilistskali aporta un encanto natural especial a la ubicación.

Los alrededores de Esteco Home 360 están llenos de instalaciones sociales y culturales. Cerca se encuentran el Centro Estatal de Música de Batumi y el Museo Tecnológico de Batumi, instituciones emblemáticas de la ciudad. A poca distancia a pie se halla la iglesia ortodoxa de Santa Tamara, que atrae tanto a fieles como a amantes de la arquitectura. La infraestructura financiera está representada por una sucursal del Bank of Georgia. Las necesidades diarias de los residentes son cubiertas por un supermercado cercano, una comisaría de policía y una amplia variedad de cafeterías para todos los gustos. El barrio continúa desarrollándose activamente, manteniendo al mismo tiempo una atmósfera tranquila y segura, adecuada para familias con niños y una vida turística relajada.

La accesibilidad al transporte de Esteco Home 360 está organizada a un alto nivel. La estación de ferrocarril más cercana, «Batumi Pasajeros», se encuentra a 600 metros del complejo y conecta la zona con destinos suburbanos e interurbanos. Las paradas de autobús están aún más cerca, a unos 200 metros. Por ellas circulan las rutas n.º 10 y n.º 10a, que cubren la mayoría de las zonas costeras de Batumi, además de proporcionar conexión directa con el aeropuerto internacional y el Jardín Botánico. La desarrollada red de transporte público permite a los residentes llegar rápidamente a las zonas comerciales, financieras y de ocio de la ciudad sin necesidad de usar vehículo particular.

Esteco Home 360 consta de dos edificios monolítico-bloque de 25 pisos cada uno. La imagen arquitectónica está formada por fachadas en tonos blancos, grises y negros: una solución lacónica y expresiva que encaja orgánicamente en el paisaje costero de Batumi. El complejo cuenta con 375 apartamentos, cuyas superficies varían de 31 a 72 metros cuadrados. Las soluciones de distribución prevén una configuración libre de los espacios, lo que brinda a los futuros propietarios total libertad para zonificar el espacio. La altura de los techos es de tres metros, lo que aporta volumen y amplitud a los interiores. En el momento de la venta, los apartamentos se ofrecen con tres opciones de acabado: estructura negra, blanca y verde. Para los propietarios de vehículos se ha diseñado un estacionamiento subterráneo.

La zona ajardinada de Esteco Home 360 se diseña con énfasis en el confort y la estética. Las zonas verdes con plantas ornamentales y césped crean frescor y acogida en el clima subtropical de Batumi. El paisajismo incluye tanto especies vegetales autóctonas como adaptadas, resistentes a las condiciones costeras. Para el descanso de los residentes se han previsto senderos peatonales, zonas de estar con bancos y una piscina al aire libre, en torno a la cual se configura un espacio recreativo. El recinto del complejo está cerrado para los no residentes y cuenta con videovigilancia las 24 horas. Los accesos rodados y los itinerarios peatonales están organizados para separar los flujos de tráfico y residentes, garantizando seguridad y comodidad.

Los apartamentos en Esteco Home 360 se comercializan durante la fase de construcción. La finalización de ambos bloques del complejo está prevista para el cuarto trimestre de 2028. Se ofrece a los compradores un sistema de pago flexible, incluida la posibilidad de adquirir la vivienda a plazos; los detalles y las condiciones personalizadas pueden consultarse en el departamento de ventas del promotor. El precio mínimo de un apartamento en el bloque A es de 32 400 dólares, y en el bloque B, de 30 900 dólares. La amplia gama de superficies, de 31 a 72 metros cuadrados, permite elegir una propiedad tanto para uso personal como para fines de inversión. El acabado se entrega en las variantes de estructura negra, blanca o verde, lo que brinda al comprador la posibilidad de realizar su propio proyecto de diseño.

La construcción de Esteco Home 360 está a cargo de la empresa Esteco, un promotor especializado en vivienda residencial en Georgia. El constructor apuesta por la calidad en la ejecución de los proyectos y el cumplimiento de los plazos anunciados. En la cartera de la compañía hay inmuebles de diversas clases, unidos por un enfoque común: distribuciones bien pensadas, tecnologías de construcción modernas y atención al acondicionamiento del terreno. Esteco aplica la tecnología de construcción monolítico-bloque, que garantiza una alta resistencia sísmica de los edificios, un parámetro de vital importancia para la región. El equipamiento integral de los inmuebles con infraestructura —piscinas, zonas de fitness, locales comerciales— se ha convertido en un sello distintivo de los proyectos de la empresa, orientada a crear un entorno residencial autosuficiente.