Elite Family Residence

Elite Family Residence es un club residencial de lujo premium orientado a la vida familiar. La imagen arquitectónica del edificio combina motivos neoclásicos y elementos del Imperio: balcones forjados de estilo francés, balaustradas y pilastras conforman un exterior exquisito. El proyecto está ubicado en una zona ecológicamente favorable, rodeada de vegetación, con fácil acceso a las vías de transporte. Los residentes disfrutan de distribuciones espaciosas, un recinto privado ajardinado de tipo cerrado y una infraestructura interna desarrollada, diseñada para la comodidad de residentes de todas las edades.

El complejo residencial destaca por su estructura monolítica de hormigón armado, construida con materiales europeos y métodos innovadores, lo que garantiza una reserva de resistencia del edificio de siglo y medio. Entre sus ventajas se incluyen sistemas de ventanas panorámicas Rehau de fabricación alemana con perfil de cinco cámaras, estacionamiento subterráneo, vigilancia las 24 horas y servicio de conserjería. El recinto está cerrado al exterior, y en su interior cuenta con un spa con piscina. Los apartamentos se entregan en planta libre en estado de «estructura negra», con una altura de techo de hasta 3,2 metros, lo que brinda a los propietarios libertad para el diseño interior personalizado.

El inmueble se encuentra en la dirección: 1.er callejón de Santa Nino, 11a, a siete kilómetros del centro de Batumi. El trayecto en coche hasta el núcleo urbano dura aproximadamente 20 minutos. La proximidad a las principales vías de comunicación garantiza una salida rápida en cualquier dirección. Se puede llegar al Aeropuerto Internacional de Batumi en unos 13 minutos en coche. Cerca del edificio hay paradas de transporte público que permiten a los residentes sin vehículo particular desplazarse cómodamente por la ciudad y sus alrededores.

La zona de desarrollo se caracteriza por un ambiente tranquilo y abundantes espacios verdes naturales. En las cercanías hay tiendas de comestibles, farmacias y servicios domésticos que cubren las necesidades cotidianas de los residentes. A poca distancia a pie se encuentran rutas para pasear y zonas de esparcimiento al aire libre. El aire puro de montaña y la ausencia de tráfico intenso crean condiciones favorables para familias con niños y personas que valoran un ritmo de vida pausado, alejado del ruido urbano.

El edificio se levanta en una ubicación con buena accesibilidad: la distancia a Batumi es de 7 km, lo que equivale a un trayecto de 20 minutos en coche. El camino hasta el Aeropuerto Internacional de Batumi requiere unos 13 minutos al volante. En las inmediaciones del complejo residencial operan varias líneas de transporte público, cuyas paradas se encuentran a poca distancia a pie. Esta conexión permite a los residentes llegar rápidamente a los puntos clave de la ciudad: distritos comerciales, centros educativos y centros comerciales.

El edificio de seis plantas de Elite Family Residence está construido con tecnología monolítica de hormigón armado que, combinada con materiales europeos, garantiza una vida útil de al menos 150 años. Los cimientos y forjados están protegidos con aislamiento hidrófugo y térmico; los muros exteriores de 40 cm de espesor están hechos de ladrillo ignífugo y cuentan con un aislamiento adicional de EPS ignífugo de 7 cm. La cubierta-terraza también cuenta con aislamiento según estándares europeos. El acabado de la fachada es de revoco resistente a la humedad con pintura final. El acristalamiento es de ventanas Rehau, con doble acristalamiento y perfil de cinco cámaras de Alemania. El estilo arquitectónico tiende al neoclasicismo con elementos del Imperio, realzado por balaustradas, pilastras y forja artística en los balcones.

El espacio exterior del complejo está completamente ajardinado y vallado. En el patio hay una zona de juegos infantiles y una zona deportiva, así como un área recreativa para el descanso tranquilo. El paisajismo incluye arbustos ornamentales y parterres florales. Los residentes disponen de un spa propio con piscina en el recinto del complejo. El perímetro cerrado de la parcela y el servicio de conserjería garantizan la privacidad y seguridad de los residentes, mientras que la cuidada organización del espacio del patio lo hace confortable para todos los grupos de edad.

En Elite Family Residence se ponen a la venta 24 apartamentos: lotes de uno y dos dormitorios, estudios y áticos. La superficie varía de 31,8 a 159,63 metros cuadrados. Todas las distribuciones están cuidadosamente diseñadas: las estancias tienen una geometría correcta y cada vivienda incluye un balcón abierto. La altura de los techos es de 3,2 metros. El grado de acabado es «estructura negra», lo que implica instalaciones técnicas conectadas (electricidad, fontanería, alcantarillado), ventanas panorámicas y puertas de entrada instaladas, así como libertad para el futuro acabado final a criterio del propietario.

La construcción está a cargo de la empresa European Village, reconocida por Forbes entre las diez principales marcas de Georgia. El promotor se centra en la construcción de inmuebles residenciales exclusivos con estándares europeos, destinados tanto a una vida confortable como a inversiones. European Village cuenta con más de cuatro proyectos realizados en Batumi. Puede consultar información adicional sobre el complejo residencial Elite Family Residence y los precios actuales en el sitio web oficial de la empresa constructora.