Green Space Kobuleti

Green Space Kobuleti es un nuevo complejo residencial en Kobuleti, situado a solo cien metros de la línea de playa del mar Negro. El proyecto combina una arquitectura bien pensada, materiales de calidad y soluciones de ingeniería modernas, creando un espacio donde es igualmente agradable descansar y vivir durante todo el año. El edificio de ocho plantas se construye teniendo en cuenta todos los requisitos de confort y seguridad. Las distributiones bien diseñadas, el acristalamiento panorámico y la zona ajardinada adjunta hacen del complejo un lugar atractivo tanto para vivir como para invertir. La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2026.

Las principales ventajas de Green Space Kobuleti abarcan tanto la ubicación como el equipamiento técnico. La playa está a no más de cien metros, y desde las ventanas se disfrutan vistas panorámicas al mar. El trayecto a Batumi dura menos de una hora. La fiabilidad de la estructura está garantizada por la tecnología de construcción monolítica combinada con paredes exteriores de ladrillo. El edificio cuenta con ascensores Fuji, sistemas de videovigilancia y seguridad las 24 horas. Para los propietarios de vehículos hay un estacionamiento en superficie. La zona está ajardinada: incluye áreas de paseo, piscina y cafetería-bar. Los apartamentos se entregan en estado de obra gris, lo que permite realizar acabados personalizados. La compra se facilita mediante un programa hipotecario de un banco asociado.

El complejo se construye en Kobuleti, en la avenida David Agmashenebeli, 534. Es una zona costera consolidada con una red de carreteras desarrollada y fácil acceso al mar, a unos cien metros del agua. Coordenadas del terreno: 41.85455488° de latitud norte, 41.78050857° de longitud este. Cerca pasa la arteria de transporte clave de la ciudad, que conecta la zona con localidades vecinas y Batumi. La proximidad a las principales vías hace que la ubicación sea conveniente para quienes planean viajes regulares. La infraestructura del barrio ya está formada: a poca distancia hay tiendas, centros educativos, organizaciones médicas y lugares de ocio.

La infraestructura de la zona cubre todas las necesidades cotidianas. Cerca del complejo hay cafeterías, bares, restaurantes, supermercados, farmacias, salones de belleza, lavaderos de autos y gasolineras. A poca distancia a pie se encuentran el estadio Chele Arena, la biblioteca del Centro Cultural de Kobuleti, la clínica Central Hospital, la escuela n.º 1 y un jardín de infancia. En un radio de diez a veinte minutos en coche se encuentran el Mercado Central, el Centro Cultural y el museo de Kobuleti, el parque de atracciones, el Parque Central, las escuelas n.º 2 y n.º 3, consultorios dentales, un balneario y un centro comercial. A unos quince minutos en coche está la Reserva Natural de Kobuleti, con rutas de senderismo entre bosques relícticos. En media hora se puede llegar al Jardín Botánico de Batumi.

La accesibilidad del transporte de Green Space Kobuleti está garantizada por rutas de autobús y minibuses. A 840 metros del edificio, en la avenida David Agmashenebeli, se encuentra una parada desde donde salen cada quince minutos los autobuses n.º 1 y «Batumi – Kobuleti», así como los minibuses n.º 1, n.º 55, «Batumi – Kobuleti», «Batumi – Poti», «Zugdidi – Batumi» y «Poti – Kobuleti». La estación de tren «Kobuleti» está a dos kilómetros. El aeropuerto internacional de Batumi se encuentra a una hora en coche, lo que resulta cómodo para los huéspedes y propietarios que llegan de otras regiones y países.

El edificio de ocho plantas de Green Space Kobuleti se construye con método monolítico, lo que garantiza una larga vida útil y estabilidad estructural. Las paredes exteriores son de ladrillo, material que proporciona aislamiento térmico y contribuye a mantener un microclima confortable en los apartamentos. La fachada se complementa con ventanas panorámicas y balcones abiertos que ofrecen vistas al mar. Las instalaciones interiores incluyen suministro de gas, agua, electricidad y alcantarillado. Ascensores Fuji conectan todas las plantas. Para la seguridad de los residentes se han instalado sistemas contra incendios e interfonos, y la zona de entrada está adaptada para personas con movilidad reducida. Los vestíbulos y áreas comunes reciben un acabado de diseño con materiales de calidad y detalles decorativos, creando un ambiente acogedor ya desde la entrada al complejo.

La zona ajardinada de Green Space Kobuleti se diseña como un espacio completo para el ocio. Los residentes dispondrán de piscina y cafetería-bar, y la planta baja del edificio albergará instalaciones propias y de la infraestructura urbana. En el patio se acondiciona una zona de descanso con senderos para pasear y cenadores de materiales ecológicos. Para los niños se instala un parque infantil con columpios y toboganes que cumple con los estándares de seguridad. En la jardinería se utilizan árboles tropicales, arbustos ornamentales, césped y parterres de flores, creando un paisaje cuidado y fresco. Hay espacios designados para vehículos de dos ruedas y un estacionamiento en superficie para coches. La seguridad se garantiza con cámaras de videovigilancia e iluminación exterior que también realza los rasgos arquitectónicos del edificio. El toque final lo da la iluminación decorativa de la fachada, que hace que la silueta del complejo sea expresiva por la noche.

Los apartamentos en Green Space Kobuleti están disponibles para su compra durante la fase de construcción. La finalización de las obras está prevista para el tercer trimestre de 2026. La superficie de las unidades varía de 33,1 a 118,6 metros cuadrados, lo que permite elegir una opción tanto para estancias cortas como para residencia permanente. Las viviendas se entregan en estado de obra gris, dando a los futuros propietarios libertad para elegir los materiales de acabado y el estilo. El precio inicial es de 39 720 dólares. Existe la posibilidad de solicitar un préstamo hipotecario a través de un banco asociado, lo que facilita la compra. El complejo resulta interesante para los inversores por su proximidad al mar, su infraestructura desarrollada y el creciente flujo turístico en la región.

La construcción de Green Space Kobuleti corre a cargo de Felicia Development, una empresa especializada en la edificación de viviendas modernas de alto confort en Kobuleti. El promotor presta atención a la calidad de los materiales, al cumplimiento de plazos y al desarrollo de soluciones arquitectónicas que respondan a las demandas del comprador actual. La experiencia de la empresa en la región permite llevar a cabo proyectos que se integran armoniosamente en el tejido urbano existente y, al mismo tiempo, aportan ideas frescas de diseño. El complejo residencial en la avenida David Agmashenebeli es una nueva etapa en el desarrollo de la cartera de Felicia Development, que confirma su compromiso con los estándares de fiabilidad y estética.