GeoBuilding Gorgasali

GeoBuilding Gorgasali es un complejo residencial de doce plantas en Batumi, construido con tecnología monolítica de hormigón armado. El edificio está situado en la calle Vajtang Gorgasali y combina una arquitectura expresiva con distribuciones bien pensadas. El proyecto ofrece apartamentos de 29 a 93 metros cuadrados — estudios, de uno y dos dormitorios — con una altura de techos de tres metros. Acabado a elegir: desde estructura verde hasta renovación completa. La construcción comenzó en el tercer trimestre de 2023 y está prevista su finalización para el segundo trimestre de 2026.

Entre las principales ventajas del complejo se encuentra la proximidad al mar: solo 800 metros hasta la costa. El diseño arquitectónico con acristalamiento panorámico y balcones de vidrio templado distingue al edificio en el paisaje urbano. La zona cuenta con toda la infraestructura necesaria, desde tiendas hasta centros educativos. Dentro del complejo: ascensores rápidos y silenciosos, vigilancia las 24 horas con videovigilancia, aparcamiento subterráneo y en superficie, patio ajardinado propio. Materiales de construcción de calidad, distribuciones mejoradas y un precio asequible completan el panorama. Se contempla hipoteca.

El complejo residencial se encuentra en Batumi, en la calle Vajtang Gorgasali, 80–82. Es una zona con construcción consolidada y un entorno urbano desarrollado. Hasta la costa del mar hay unos 800 metros — una distancia que se puede recorrer a pie en 10–12 minutos. Las coordenadas del inmueble son: 41.6456° de latitud norte, 41.6327° de longitud este. La calle Gorgasali es una de las principales arterias de la ciudad, que proporciona un cómodo acceso tanto al centro como a las salidas de la ciudad. Cerca hay paradas de transporte público que conectan el complejo con todos los distritos de Batumi.

A poca distancia del complejo hay supermercados, tiendas minoristas, cafeterías, restaurantes, bares, establecimientos de comida rápida, farmacias, salones de belleza, clínicas dentales y sucursales bancarias. En un radio de un kilómetro se encuentran el cine de verano, el Acuario de Batumi, el delfinario y el zoológico — todo para un ocio variado. El centro comercial Batumi Plaza está a menos de un kilómetro y medio. Para familias con niños: la guardería Globe International School y las escuelas n.º 2, n.º 3 y n.º 7 a menos de 600 metros. A un kilómetro y medio — la escuela náutica y la Universidad Estatal de Batumi Shota Rustaveli.

La parada más cercana en la calle Vajtang Gorgasali está a 115 metros del edificio — por ella pasan las minibuses n.º 32, 34, 36 y 42. A 320 metros, en la calle Ilia Chavchavadze, hay otra parada que da servicio a los autobuses n.º 2, 2ა, 6, 8, 12, 12ა, 16 y numerosas minibuses, incluyendo las n.º 20, 23, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205 y 232. El intervalo mínimo de paso es de 3 minutos. A un kilómetro y medio — el puerto marítimo y el teleférico «Argo». La antigua estación de autobuses está a 20 minutos a pie, la terminal «Metro» a menos de 4 km. La estación de tren «Batumi-Pasajeros» y la estación central de autobuses están a menos de 5 km. El aeropuerto internacional está a 10 minutos en coche.

El edificio de doce plantas GeoBuilding Gorgasali se construye con tecnología monolítica de hormigón armado utilizando materiales ecológicos. La estructura de hormigón armado y las paredes exteriores de ladrillo cerámico garantizan resistencia y eficiencia energética. La cubierta plana está equipada con desagües internos. La expresividad arquitectónica se logra mediante una mayor superficie acristalada y ventanas panorámicas que ofrecen vistas a la ciudad. El acabado de diseño de los vestíbulos y las zonas comunes crea un ambiente moderno. El complejo está conectado a las redes centrales de servicios públicos, equipado con ascensor, sistemas de protección contra incendios y porteros automáticos. El proyecto establece un alto estándar de calidad de vida, combinando confort, estilo y fiabilidad en una sola edificación.

El terreno de GeoBuilding Gorgasali está bajo vigilancia las 24 horas y equipado con cámaras de videovigilancia; el acceso al edificio está controlado por un conserje. En el patio hay una zona de juegos infantiles donde los niños pueden jugar de forma segura bajo la supervisión de sus padres. Las zonas de descanso se complementan con bancos y pérgolas ecológicas, una solución cómoda para charlas tranquilas y lectura al aire libre. El paisajismo con una plantación cuidadosamente diseñada da vida al espacio, y las modernas farolas proporcionan una iluminación suave durante las horas nocturnas. Para los vehículos se dispone de aparcamiento subterráneo y en superficie. La primera planta está destinada a locales comerciales — tiendas, cafeterías, gimnasio, farmacia o spa, lo que añade comodidad a los residentes.

El complejo ofrece apartamentos de 29,2 a 92,6 metros cuadrados. Los compradores pueden elegir entre estudios y apartamentos de uno o dos dormitorios. La altura de techos de tres metros aporta amplitud y espacio a las estancias. Se ofrecen dos formatos de acabado: estructura verde, para quienes quieran realizar su propio proyecto de diseño, y renovación completa, para mudarse inmediatamente después de recibir las llaves. Cada apartamento tiene un balcón abierto con barandilla de vidrio templado. Las ventanas panorámicas llenan las habitaciones de luz natural. Se aceptan pagos en efectivo, también está disponible una hipoteca de TBC Bank — los detalles pueden consultarse en la oficina de la empresa o en el sitio web oficial.

La empresa Geobuilding + opera en Batumi desde 2008 y durante este tiempo se ha consolidado como uno de los líderes en construcción y desarrollo inmobiliario. La cartera de la organización incluye decenas de proyectos residenciales y de inversión finalizados. Su principio clave de trabajo es la implementación de soluciones avanzadas de ingeniería y arquitectura que permiten formar barrios multifuncionales con un entorno bien planificado. La promotora presta igual atención a la calidad de los materiales, los plazos de ejecución y la comodidad de los futuros residentes. La actividad de Geobuilding + no solo se centra en la construcción de edificios, sino también en la creación de condiciones óptimas para la vida y la inversión rentable en el sector inmobiliario de una ciudad turística.