Gg Point Ul Davida Agmashenebeli 87

El complejo residencial en la calle David Aghmashenebeli, 87 es un moderno edificio de nueve plantas que se construye en uno de los distritos en desarrollo de Batumi. El proyecto es realizado por la empresa GG Point y está orientado a una vida confortable en una ciudad con un suave clima marítimo. El edificio se construye con tecnología monolítica de hormigón armado, lo que garantiza la fiabilidad de la estructura y su durabilidad. La altura de los techos de 3,05 metros aporta espacio y luz a cada apartamento. El complejo cuenta con 150 viviendas, ofreciendo a los compradores inmuebles en estado de «obra gris», una base ideal para realizar su propio proyecto de diseño. La finalización de la construcción está prevista para el cuarto trimestre de 2026.

La principal ventaja del complejo son los amplios apartamentos con techos de 3,05 metros, algo poco frecuente en la construcción masiva y que transforma notablemente la percepción del interior. La tecnología de construcción monolítica de hormigón armado garantiza una alta resistencia sísmica y aislamiento acústico. Las viviendas se entregan en formato «obra gris», permitiendo a cada propietario elegir libremente las soluciones de distribución y los materiales de acabado. Se dispone de aparcamiento subterráneo y en superficie, lo que resuelve el problema del estacionamiento del vehículo. Las instalaciones incluyen gas, agua corriente, electricidad, alcantarillado y sistema de calefacción. Nueve plantas es la altura óptima para una vivienda con vistas sin sensación de hormiguero.

El complejo se encuentra en Batumi, en la calle David Aghmashenebeli, una de las arterias principales de la ciudad que conecta el centro con los distritos orientales. Esta ubicación combina la proximidad a la infraestructura comercial y turística con un ritmo de vida cotidiano bastante tranquilo. A poca distancia a pie hay mercados de alimentos, supermercados de cadenas, cafeterías y restaurantes con cocina georgiana y europea. El distrito está en activo desarrollo: surgen nuevos establecimientos comerciales y espacios públicos ajardinados, lo que lo hace atractivo para familias e inversores. Se puede llegar a la costa del mar Negro en pocos minutos en transporte.

Los alrededores del complejo ofrecen un entorno urbano completo con todo lo necesario para una vida confortable. Muy cerca hay escuelas y jardines de infancia, algo importante para las familias con hijos. Los centros médicos — tanto clínicas públicas como privadas — se encuentran a pocos minutos en coche. Para los amantes del ocio activo, hay parques y zonas verdes donde pasar tiempo al aire libre. El Jardín Botánico de Batumi y el paseo marítimo con sus famosas esculturas y carriles bici añaden un encanto especial a la ciudad. La zona está llena de tiendas, farmacias y sucursales bancarias, por lo que las tareas cotidianas se resuelven sin desplazamientos innecesarios.

La calle David Aghmashenebeli cuenta con una infraestructura de transporte desarrollada. Por ella circulan autobuses urbanos y minibuses que conectan este distrito con el centro de Batumi y otras partes de la ciudad. Los principales nudos de transporte y paradas están a poca distancia a pie del complejo, lo que permite llegar rápidamente a la terminal marítima, la estación de tren y la estación de autobuses. El aeropuerto internacional de Batumi se encuentra a unos pocos kilómetros al sur, y el trayecto en coche dura solo unos minutos. Para los propietarios de vehículos particulares, hay salida a las principales carreteras, incluida la ruta hacia Tbilisi.

El aspecto arquitectónico del complejo combina la sobriedad de las formas modernas con la funcionalidad. La estructura monolítica de hormigón armado garantiza libertad en las distribuciones interiores, y las nueve plantas permiten mantener un ambiente acogedor. Cada apartamento se diseña teniendo en cuenta la iluminación natural y las características de las vistas. Los sistemas de ingeniería incluyen un conjunto completo de instalaciones: suministro de gas, agua corriente, electricidad, alcantarillado y calefacción. El edificio cuenta con ascensor. El aparcamiento está organizado en dos niveles — subterráneo y en superficie. La altura de los techos de 3,05 m sigue siendo una de las características clave que hace que los apartamentos sean visualmente más espaciosos.

La zona adyacente al complejo se ajardinará según los estándares modernos de un entorno urbano confortable. El proyecto contempla zonas verdes, la organización de senderos peatonales y áreas de descanso para los residentes. El aparcamiento en superficie y subterráneo no solo resuelve la función de almacenamiento de vehículos, sino que también libera el patio de coches, haciéndolo seguro para los niños y cómodo para pasear. Los grupos de entrada se diseñan en un estilo uniforme con la arquitectura del edificio. La iluminación de la zona y los portales se proyecta para un uso confortable durante la noche.

Los apartamentos del complejo se ofrecen en fase de construcción con entrega en el cuarto trimestre de 2026. El precio inicial parte de 42 750 dólares, lo que convierte al proyecto en una opción asequible tanto para residencia propia como para inversión inmobiliaria en Batumi. Los 150 apartamentos se entregan a los compradores en estado de «obra gris»: esto da libertad en la zonificación del espacio y la elección de los materiales de acabado. La empresa GG Point proporciona información sobre las condiciones de compra y las posibles opciones de pago aplazado. El interés en el inmueble se mantiene gracias a la afortunada combinación de la ubicación en la calle Aghmashenebeli y las características de calidad del propio edificio.

GG Point es una empresa promotora que opera en el mercado inmobiliario de Georgia y desarrolla proyectos residenciales en Batumi. La promotora se adhiere a los estándares modernos de calidad, empleando tecnologías probadas, incluida la construcción monolítica de hormigón armado, que garantiza la fiabilidad y durabilidad de los edificios. La cartera de la compañía incluye inmuebles orientados tanto a compradores locales como a inversores extranjeros interesados en adquirir viviendas en la costa del mar Negro. GG Point presta atención al cumplimiento de los plazos de entrega y a la transparencia de las operaciones, forjándose una reputación de participante responsable en el mercado de la construcción.