Dominion Townhouses

Dominion Townhouses es un exclusivo complejo residencial de viviendas unifamiliares adosadas en la zona oriental de Batumi, concebido para quienes valoran la privacidad y un enfoque personalizado en la organización del hogar. El concepto arquitectónico combina una estética moderna y minimalista con una funcionalidad bien pensada: cada una de las 25 casas dispone de su propio terreno, una pequeña terraza y una zona de barbacoa. El proyecto se completó a finales de 2024 y está totalmente listo para ser habitado. La distribución en cuatro plantas con techos altos aporta una sensación de amplitud, y el acabado en blanco de obra permite a los futuros propietarios materializar cualquier idea de diseño.

El formato club de Dominion Townhouses implica un número mínimo de vecinos y un ambiente privado propio de una urbanización cerrada. Con solo 25 residencias, se garantiza tranquilidad y exclusividad. El complejo cuenta con un patio común ajardinado con paisajismo, zona infantil, piscina y área de descanso. Entre las ventajas más evidentes destacan el terreno privado de cada vivienda adosada, las terrazas privadas, las zonas de barbacoa, el aparcamiento en superficie y unos accesos cómodos. Además, el promotor ha instalado sistemas de vigilancia 24 horas y videovigilancia, lo que garantiza a los residentes tranquilidad y protección durante todo el año.

El complejo Dominion Townhouses se encuentra en la calle Zedagele, 14, en uno de los barrios de más rápido desarrollo de Batumi. Esta zona de la ciudad combina acertadamente la cercanía a las principales arterias de transporte con el ritmo pausado de los barrios residenciales. La red viaria permite acceder rápidamente tanto al centro como a las principales vías de salida. La zona se está urbanizando activamente con proyectos residenciales modernos, manteniendo al mismo tiempo suficiente espacio libre y zonas verdes, lo que la hace atractiva para la vida familiar. La infraestructura cercana cubre todas las necesidades básicas diarias de los residentes.

Junto a Dominion Townhouses se concentran tiendas de alimentación y artículos para el hogar, supermercados y centros médicos, lo que cubre las necesidades cotidianas a poca distancia a pie. En un radio de diez minutos en coche hay salones de belleza, peluquerías, una tienda de animales, grandes centros comerciales, hipermercados de alimentación, zonas de parques y restaurantes con variada oferta gastronómica. A los amantes de un estilo de vida activo les resultarán útiles los clubes deportivos y centros de fitness cercanos. Las familias con niños apreciarán la proximidad de guarderías, escuelas y centros de enseñanza superior. En quince o veinte minutos en coche se puede llegar al lago Ardaganí, con sus famosas fuentes danzantes y el parque de atracciones.

La parada de transporte público más cercana a Dominion Townhouses está a 240 metros; el autobús de la línea 15 pasa cada media hora. Una segunda parada, en la calle Mamiya Varshanidze, a 550 metros, da servicio a los autobuses 7 y 15 y al taxi compartido 45, conectando la zona con diferentes partes de la ciudad. El puerto marítimo de Batumi, la estación del teleférico «Argo» y la antigua estación de autobuses se encuentran a unos cuatro kilómetros, mientras que la terminal «Metro» está a cinco kilómetros. La estación de autobuses «Batumi Central» y la estación de ferrocarril «Batumi-Pasajeros» están a siete kilómetros. El aeropuerto internacional «Choroj» se encuentra a solo ocho minutos en coche, lo que hace que los viajes aéreos sean extremadamente accesibles.

Cada una de las 25 viviendas adosadas de Dominion Townhouses es un edificio de cuatro plantas con una superficie total de 170 a 177 metros cuadrados. El proyecto se ha ejecutado con tecnología de estructura monolítica, lo que garantiza solidez y durabilidad. Los espacios interiores se entregan en estado «blanco de obra»: los propietarios tienen total libertad para la distribución y los acabados. Las principales instalaciones incluyen gas de red, agua corriente centralizada, electricidad y alcantarillado autónomo. El complejo dispone de aparcamiento en superficie, y el recinto vigilado con videovigilancia garantiza la seguridad. La altura de los techos aporta un volumen adicional de aire en las estancias.

El recinto de Dominion Townhouses está organizado como una urbanización cerrada tipo club, con puestos de control en la entrada y la salida. El perímetro está vallado, y la vigilancia 24 horas junto con el sistema de videovigilancia garantizan la tranquilidad de los residentes. El patio común está ajardinado: plantaciones paisajísticas, paseos con pavimento de loseta y alumbrado público hacen que el espacio sea agradable a cualquier hora del día. Una zona de juegos infantiles y una piscina crean las condiciones para el ocio familiar, mientras que las áreas de picnic equipadas y los rincones tranquilos invitan a veladas relajadas. Los accesos anchos facilitan la circulación de vehículos dentro del complejo, y las plazas de aparcamiento en superficie están situadas pensando en la comodidad de los residentes.

Las ventas en Dominion Townhouses se realizan directamente con el promotor. En el momento de la puesta en servicio del complejo —finales de 2024— las 25 viviendas adosadas obtuvieron la condición de vivienda terminada, disponible para ocupación inmediata. Se ofrecen a los compradores condiciones de pago flexibles: existen programas de crédito hipotecario y de pago a plazos sin intereses, lo que hace que la adquisición de la propiedad sea lo más cómoda posible. El precio de las viviendas se sitúa como uno de los más atractivos del segmento de viviendas adosadas en Batumi. Al adquirir una residencia, el futuro propietario no solo recibe una espaciosa casa de cuatro niveles con terreno, sino también todas las ventajas de la infraestructura club del complejo.

El proyecto Dominion Townhouses está siendo ejecutado por la empresa constructora Global Products Construction, fundada en 2022. La especialidad de la organización es la construcción de viviendas de alta calidad. A pesar de su relativa juventud, el promotor demuestra un enfoque ambicioso y se orienta a los estándares modernos de calidad. La finalización del complejo exactamente en el plazo previsto —el cuarto trimestre de 2024— confirma la fiabilidad del desarrollador y su actitud responsable frente a sus compromisos con los compradores.